Appartement à vendre

Marseille (13006)

T2 avec cour au calme

Vauban/Vallon Montebello, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien, découvrez cet appartement T2 de 32m² traversant, avec cour de 8m² exposée ouest et au calme. L'appartement propose côté ouest, un séjour donnant sur la cour, côté Est, une cuisine indépendante, une chambre de 9m² et une salle d'eau avec WC. Double vitrage, climatisation et cuisine aménagée partiellement équipée. Appartement à rafraîchir. Taxe Foncière : 318 euros, charges mensuelles 43 euros. Contact : Jean Christophe Renucci 07 83 20 58 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 2463MA JCR

125 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13006)

Deux appartements T3 de 57 et 41m² avec terrasse

Cours Lieutaud, dans un immeuble ancien bien entretenu, au 5ème étage sans ascenseur et seuls sur le palier, lot de deux appartements T3 se partageant une terrasse commune accessible depuis les communs de l'immeuble. La terrasse dispose d'une vue dégagée sur sur la ville et la mer. Ces deux T3 sont vendus loués 950 € et 700 € cc. Le T3 de 57m² offre un séjour-cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Le T3 de 41m² offre un séjour-cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 2461MA AM

400 000 €

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Marseille (13008)

Vue mer en vue

La Cadenelle : Vue mer féerique et imprenable pour ce T3 entièrement rénové situé en étage élevé d'une résidence de prestige sécurisée à proximité des plages du Prado. Ce joli plan traversant a été entièrement revu et optimisé pour offrir confort et bien être. L'espace séjour avec cuisine semi-ouverte est orienté au sud et se prolonge par une agréable terrasse au calme qui permet de profiter pleinement de moments de détente privilégiés avec la mer en toile de fond. Le coin nuit offre deux chambres avec vue sur la pinède, une salle d'eau privative, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien aux prestations soignées. Parking libre dans la copropriété, piscine, tennis et restaurant à disposition. Charges mensuelles : 325 euros incluant le chauffage, la climatisation et l'eau. Taxe foncière 2050 euros. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 2466MA JD

695 000 €

Nouveauté

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Marseille (13007)

Ancien, T4 avec combles

Secteur prisé du 7ème arrondissement, rue Paul Codaccioni, au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, appartement T4 de 83m² vendu avec les combles d'une surface au sol de 95m² dont 55m² loi carrez minimum (divisible en deux appartements). Beaucoup de potentiel pour cet appartement à rénover qui pourra proposer après rénovation une surface de 138m² loi carrez dans sa totalité, et la possibilité de diviser ce bien en deux appartements. Une entrée distribue côté sud, un séjour, une cuisine et une chambre. Côté nord, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il bénéficie d'une exposition traversante sud/nord, d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Contact Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2447MA AM

399 000 €

Exclusif

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Marseille (13005)

T2 de 34m² rénové avec balcon

Rue St Pierre / Château Payan, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien rénové en totalité, appartement T2 de 34m² intégralement rénové avec balcon filant. Ce bien offre un séjour cuisine ouverte exposé sud et donnant sur le balcon, une chambre avec verrière et une salle d'eau avec WC. Faibles charges, double vitrage, parquet, électricité et plomberie neuves. Contact Arnaud MASSON : 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 2459MA AM

194 000 €

Sous-compromis

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Marseille (13007)

T2 de 31m² parfaitement rénové

Endoume/ rue David Dellepiane, à proximité des commerces du village d'endoume et de la ligne de bus vers le centre ville, découvrez ce joli appartement T2 de 30m² entièrement rénové avec son entrée indépendante, occupant le rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Ce bien offre un séjour-cuisine ouverte de 15m², une chambre avec verrière qui profite de la lumière du séjour, une salle d'eau avec WC. Double vitrage, climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée. Appartement vendu meublé. Charges mensuelles 40 euros / Taxe foncière 434 euros Demandez Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 2454MA AM

176 000 €

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Marseille (13008)

Grand T3 idéalement situé avec terrasse

Bd Lord Duveen, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une copropriété de bon standing, appartement T3 de 92m² utilisables dont 85m² Loi Carrez avec terrasse de 9m² et une cave. Ce bien offre côté sud, une entrée, un séjour donnant au calme sur la terrasse, une chambre de 19m² pouvant être transformée en salon-cuisine ouverte, cette configuration pourra être ouverte sur le séjour offrant à terme une grande pièce de vie de 37m². Côté nord, une cuisine indépendante avec loggia de 7m² pourra être transformée en une grande chambre de 14.5m². Enfin, un dégagement avec placards, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet appartement lumineux, idéalement situé au cœur du carré d'or, confortable pour sa proximité immédiate avec les transports, les écoles et les commerces. Charges mensuelles 272 € (comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, le concierge, l'entretien). Taxe foncière 1740 €. Contact Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 2455MA AM

350 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13006)

Terrasse au soleil

Palais de Justice, Bd Notre Dame, en 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble bourgeois, T3/4 de 100m² dont le large balcon terrasse de 14m² profite d'une jolie vue sur les toits et Notre Dame de la Garde. Ce plan traversant offre une belle entrée s'ouvrant à l'ouest sur le séjour de 31m² ensoleillé et éclairé par 4 portes fenêtres donnant un accès au balcon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Côté est, deux chambres de 15m², dont une avec dressing. Au centre de l'appartement, une pièce noire à usage de rangement pourra être configurée pour s'adapter à vos besoins. Rafraichissement à prévoir. 2 mansardes complètent ce bien. Charges mensuelles 60 euros. Taxe foncière 1150 euros. Visite immersive sur notre site daherimmo. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2453MA JD

350 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Marseille (13006)

Classicisme marseillais

En exclusivité et rare à la vente. Palais de Justice, sur le haut de la rue Saint-Jacques, au 2ème étage d'un bel immeuble ancien sans ascenseur, appartement T3 en parfait état. Ce généreux plan traversant de 87m² profite de beaux volumes et d'une belle luminosité. Côté sud : un séjour avec cuisine ouverte de 33m² est éclairé par 3 portes fenêtres. Côté nord, sur jardin au calme : deux chambres de 20 et 12m², une salle de bains et un WC indépendant. Parquet contrecollé en chêne et tomettes dans les chambres, double vitrage, porte blindée. Une belle cave de 12m² complète ce bien. Charges mensuelles 63 euros et taxe foncière 1305 euros. Contact Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 / Agecne 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2452MA AM

399 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13006)

T2 lumineux en dernier étage

Rue des Bergers / rue Marengo, situé au dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, appartement T2 lumineux de 45m² utilisables dont 35m² loi Carrez. Ce bien exposé sud dispose d'un grand séjour cuisine de 28m² éclairé par 3 fenêtres, une salle d'eau avec WC, une chambre en mezzanine de 13m² utilisables dont 3m² carrez. Porte blindée, double vitrage, climatisation réversible. Taxe foncière 614 €. Charges mensuelles 66 €. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96

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Réf : 2451MA AM

150 000 €

Sous-compromis

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