Biens immobiliers à vendre

Marseille (13007)

T2 de 31m² parfaitement rénové

Endoume/ rue David Dellepiane, à proximité des commerces du village d'endoume et de la ligne de bus vers le centre ville, découvrez ce joli appartement T2 de 31m² entièrement rénové avec son entrée indépendante, occupant le rez-de-chaussée d'un mimmeuble ancien. Ce bien offre un séjour-cuisine ouverte de 15m², une chambre avec verrière qui profite de la lumière du séjour, une salle d'eau avec WC. Double vitrage, climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée. Appartement vendu meublé. Demandez Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 2454MA AM

195 000 €

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Marseille (13007)

Jardin secret au Roucas Blanc

Roucas Blanc. Soleil, calme et verdure pour cette jolie maison avec grand jardin plein sud de 300m² environ. Les espaces d'habitations se développent sur 100m² et offrent un joli potentiel avec extension possible. Actuellement, le plan se compose au rez-de-jardin d'un hall avec WC, d'un séjour et d'une cuisine indépendante orientés au sud et de plains-pieds avec la terrasse et le jardin. Une buanderie et un espace de rangement complètent ce niveau. A l'étage, nous trouvons 3 chambres qui dominent le jardin arboré, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Les espaces extérieurs se composent d'une jolie terrasse avec une agréable loggia, d'une très belle partie jardin et d'une dépendance et d'un atelier pouvant offrir de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Enfin, situé à quelques mètres un grand garage de 37m² permet de garer 2 voitures ou une voiture et une moto. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98

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370 m²

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Réf : 2438MA JD

1 090 000 €

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Marseille (13008)

Grand T3 idéalement situé avec terrasse

Bd Lord Duveen, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une copropriété de bon standing, appartement T3 de 92m² utilisables dont 85m² Loi Carrez avec terrasse de 9m² et une cave. Ce bien offre côté sud, une entrée, un séjour donnant au calme sur la terrasse, une chambre de 19m² pouvant être transformée en salon-cuisine ouverte, cette configuration pourra être ouverte sur le séjour offrant à terme une grande pièce de vie de 37m². Côté nord, une cuisine indépendante avec loggia de 7m² pourra être transformée en une grande chambre de 14.5m². Enfin, un dégagement avec placards, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet appartement lumineux, idéalement situé au cœur du carré d'or, confortable pour sa proximité immédiate avec les transports, les écoles et les commerces. Charges mensuelles 272 € (comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, le concierge, l'entretien). Taxe foncière 1740 €. Demandez Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 2455MA AM

369 000 €

Exclusif

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Marseille (13006)

Terrasse au soleil

Palais de Justice, Bd Notre Dame, en 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble bourgeois, T3/4 de 100m² dont le large balcon terrasse de 14m² profite d'une jolie vue sur les toits et Notre Dame de la Garde. Ce plan traversant offre une belle entrée s'ouvrant à l'ouest sur le séjour de 31m² ensoleillé et éclairé par 4 portes fenêtres donnant un accès au balcon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Côté est, deux chambres de 15m², dont une avec dressing. Au centre de l'appartement, une pièce noire à usage de rangement pourra être configurée pour s'adapter à vos besoins. Rafraichissement à prévoir. 2 mansardes complètent ce bien. Charges mensuelles 60 euros. Taxe foncière 1150 euros. Visite immersive sur notre site daherimmo. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2453MA JD

350 000 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Marseille (13011)

Douceur de vivre

Proche du golf d'Allauch, dans un environnement au calme, jolie maison de style traditionnel implantée sur une belle parcelle arborée de 1090m² avec piscine et pool house. Côté intérieur, les 204m² habitables se développent en grande partie de plain pied et profitent de belles prestations. Le séjour qui se dote d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée se prolonge sur une vaste terrasse avec pergola dominant le jardin. Une cuisine indépendante et les 3 chambres (dont une avec grand dressing pouvant recevoir une salle d'eau privative) profitent pleinement de leur accès direct au jardin. Une grande salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau. Après quelques marches, nous accédons en contre-bas à un vaste espace bureau avec mezzanine ainsi qu'un espace buanderie. Enfin, au niveau supérieur 2 chambres se partagent une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, le confort reste de mise, la piscine se dote d'une couverture rigide, le généreux pool house a été pensé pour des moments de détente et de farniente, enfin, un espace barbecue apporte la touche finale de vos étés réussis. A proximité des accès, commerces et écoles. Taxe foncière 2744 euros. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1090 m²

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Réf : 2450MA JD

980 000 €

Coup de coeur

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Marseille (13006)

Classicisme marseillais

En exclusivité et rare à la vente. Palais de Justice, sur le haut de la rue Saint-Jacques, au 2ème étage d'un bel immeuble ancien sans ascenseur, appartement T3 en parfait état. Ce généreux plan traversant de 87m² profite de beaux volumes et d'une belle luminosité. Côté sud : un séjour avec cuisine ouverte de 33m² est éclairé par 3 portes fenêtres. Côté nord, sur jardin au calme : deux chambres de 20 et 12m², une salle de bains et un WC indépendant. Parquet contrecollé en chêne et tomettes dans les chambres, double vitrage, porte blindée. Une belle cave de 12m² complète ce bien. Charges mensuelles 63 euros et taxe foncière 1305 euros. Contact Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 / Agecne 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2452MA AM

399 000 €

Sous-offre

Exclusif

Coup de coeur

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Marseille (13006)

T2 lumineux en dernier étage

Rue des Bergers / rue Marengo, situé au dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, appartement T2 lumineux de 45m² utilisables dont 35m² loi Carrez. Ce bien exposé sud dispose d'un grand séjour cuisine de 28m² éclairé par 3 fenêtres, une salle d'eau avec WC, une chambre en mezzanine de 13m² utilisables dont 3m² carrez. Porte blindée, double vitrage, climatisation réversible. Taxe foncière 614 €. Charges mensuelles 66 €. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96

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Réf : 2451MA AM

150 000 €

Sous-offre

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Marseille (13002)

Bd des Dames, local d'activité

26 Bd des Dames. Spacieux local de 105m² habitables, idéalement situé dans un immeuble ancien et atypique, au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une grande pièce éclairée par deux fenêtres et un puits de lumière, d'une mezzanine avec vélux, d'une salle de bain avec WC. Ce bien dispose d'une double destination, usage d' habitation ou local d'activité, uniquement en copropriété (idéal atelier d'artiste ou Airbnb). Proximité de toutes les commodités, à 10 min à pied du Vieux-Port, de la Gare Saint-Charles et de la Joliette. Contact : Arnaud Masson 06 79 83 03 96 / 04 91 47 05 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2443MA AM

235 000 €

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Marseille (13008)

Maison de bord de mer

Madrague de Montredon, dans le village typique de pêcheurs, tout à côté de la mer, découvrez cette charmante maison de 55m² dotée d'une terrasse de 10m² avec jolie vue mer. Cette maison lumineuse, au caractère méditerranéen affirmé par sa terrasse tropézienne, sa vue mer, l'utilisation des ses matériaux de décoration, offre des allures de cabanon de bord de mer. Sa rénovation atypique réalisée avec goût offre un aménagement sur 2 niveaux. Au niveau principal, un séjour-cuisine donne accès à la terrasse avec vue mer. Le niveau inférieur abrite une grande chambre qui possède son entrée indépendante sur la rue, une salle d'eau avec WC et un dégagement avec placard (possibilité bureau) complètent ce niveau. Pour profiter pleinement de la mer, vous pourrez accéder facilement à la plage par un escalier accessible dans la rue et utilisé par les riverains. Taxe foncière 814 euros. Contact Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2449MA AM

360 000 €

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Marseille (13009)

Maison de ville au calme

En exclusivité. Mazargues, dans une petite rue au calme très bien située, à deux pas de l'église de Mazargues et à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez cette jolie maison de ville de 100m² développée sur trois niveaux, avec une grande terrasse à vivre exposée sud et un garage. Cette maison familiale très lumineuse offre trois chambres, deux en rez-de-chaussée avec une salle de bain et WC indépendant, une troisième en dernier étage sous le toit profitant de plusieurs vélux. Le premier étage est occupé par une belle pièce à vivre, elle est composée d'un séjour/cuisine ouverte et donne accès à la terrasse plein sud, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de déjeuners en famille. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Un grand garage de 30m² en rez-de-rue est complété par un coin buanderie. Ce garage pourra être divisé en deux garages ou un garage simple et une chambre supplémentaire. TF 2071 €. Pour tous renseignements : Natalie Daher 06.74.26.51.58 ou agence 04.91.47.56.05 (agent commercial N° RSAC 847 890 761). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2439MA ND

580 000 €

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