Biens immobiliers à vendre

Marseille (13008)

Terrasse ensoleillée

Rond-Point du Prado, dans une résidence sécurisée bien entretenue, grand appartement T3 de 85m² avec très belle terrasse plein ciel de 28m². Ce plan traversant Est/Ouest entièrement rénové offre des espaces généreux et des vues dégagées. Côté Est, l'espace de vie se développe sur 47m² autour d'un salon séjour et d'une cuisine US prolongés par un balcon de 12m² avec vue sur verdure. Côté ouest, le coin nuit offre deux chambres au calme (17m² et 12m²) qui profitent d'une très belle terrasse verdoyante et ensoleillée avec vue dégagée, un véritable lieu de vie et de détente. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce biens aux prestations soignées (climatisation gainée, double vitrage, chauffage collectif). Cave et local à vélo. Taxe foncière 1600 €. Charges mensuelles 210 €. Possibilité parking en location à proximité immédiate : 90 € mensuels. En exclusivité et en visite immersive sur daherimmo. Contact : Jérome Daher 06 82 56 98 98 / 04 91 47 56 05

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Réf : 2380MA JD

520 000 €

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Marseille (13006)

Ancien lumineux et au calme

Castellane, idéalement situé dans un secteur recherché du 6ème arrondissement au premier étage d'un petit immeuble ancien, découvrez cet appartement T3 traversant de 63m² habitables avec agréable balcon au sud. Le plan d'habitation offre côté rue un séjour et une chambre. Au centre de l'appartement une cuisine semi ouverte. Côté sud et au calme, une salle à manger profite d'un balcon ensoleillé avec jolie vue dégagée, une chambre attenante avec salle de bains et WC, cette dernière étant également accessible depuis la salle à manger. Taxe foncière 1024€. Charges mensuelles 54 €. Clim réversible. Nous aimons : la situation proche de tout avec un extérieur au calme et lumineux. Contact : Arnaud Masson 06 79 83 03 96 / 04 91 47 56 05

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Réf : 2381MA AM

292 000 €

Exclusif

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Marseille (13008)

Bourgeois lumineux

Carré d'Or, rue Paradis, en étage élevé avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, nous vous présentons cet appartement T4 de 112m². Le plan d'habitation exposé ouest donnant sur un balcon filant propose un grand séjour avec cheminée, une salle à manger attenante et semi ouverte pouvant faire office de bureau ou de 3ème chambre. Deux chambres dont une de 21 m² avec cheminée s'ouvrent tout comme le séjour sur le balcon et sont dotées de salles d'eau privatives rénovées récemment. La cuisine s'accompagne d'une buanderie. WC indépendant. Une cave complète le bien. Chauffage collectif, climatisation Taxe foncière 2380 €. Charges mensuelles comprenant le chauffage 227 €. Nous aimons : le cachet de l'ancien avec parquets, moulures et cheminées, les fenêtres toute hauteur qui apportent beaucoup de luminosité. Contact : agence 04 91 47 56 05.

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Réf : 2379MA JD

525 000 €

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Marseille (13006)

Vue sur les toits

Notre Dame du Mont, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, appartement T3 de 54m² profitant d'un séjour cuisine de 28m² exposé ouest avec vue sur les toits. Côté Est, sur cour et au calme deux chambres ayant également une vue sur les toits, une salle bains avec WC. Double vitrage, tomettes, peinture refaite. Une cave complète ce bien. Nous aimons : sa situation proche du Camas, sa luminosité, le dernier étage. Contact Arnaud Masson : 06 79 83 03 96.

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Réf : 2258MA AM

173 500 €

Exclusif

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Marseille (13008)

Dernier étage bien placé

Périer, beau T4 en dernier étage avec terrasse plein sud de 20m². Idéalement situé, proche des transports, axes autoroutiers, écoles et commerces, cet appartement familial, vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée qui distribue un plan d'habitation traversant sud/nord. Côté sud, un salon-salle à manger de 38m² est ouvert sur la terrasse plein ciel qui profite d'une vue dominante. Côté nord, vous trouverez la cuisine séparée qui bénéficie d'une grande loggia avec placards. Le coin nuit est composé de 3 chambres dont une au sud. Une salle de bains et une salle d’eau avec WC complètent cet appartement. Clim réversible. Un box fermé en sous-sol accessible par l'ascenseur. Taxe foncière 1820 €. Charges mensuelles 247 €. Nous aimons : le dernier étage, l'ensoleillement et la grande terrasse à vivre. Contact Natalie Daher N° RSAC 847 890 761 : 0674265158 / 0491475605

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Réf : 2372MA ND

550 000 €

Exclusif

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Marseille (13005)

Sud et vue dégagée

Conception / rue d'Alger, agréable T2 en bon état de 41m² situé au 3éme et dernier étage d'un immeuble ancien. Cet appartement exposé sud dispose d'un séjour cuisine ouverte de 26m² et d'une chambre de 9m² profitant tout deux d'une vue dégagée sans vis-à-vis, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Taxe foncière 617 € et charges mensuelles 83 €. Double vitrage, porte blindée, rangements, cuisine aménagée et partiellement équipée. Nous aimons, sa vue dégagée, son ensoleillement et sa luminosité, son bon état. Contact Arnaud Masson : 0679830396 / 0491475605

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Réf : 2303MA AM

162 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Marseille (13008)

Soleil et verdure

Carré d'or, emplacement privilégié pour cet appartement familial de 119m² proche des écoles et commerces. Situé dans une impasse au calme au deuxième étage d'un bel immeuble 1940 avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un plan traversant parqueté et d'une jolie vue dégagée sur jardin arboré. Côté ouest, vous trouverez un bel espace à vivre composé d'un séjour et d'une salle à manger avec cuisine américaine qui profite d'un agréable balcon avec vue sur les arbres, une chambre parentale attenante au séjour, un bureau en enfilade. Côté Est sur cour, deux autres chambres dont une avec balcon. Une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC complètent cet appartement au charme de l'ancien.

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Réf : 2371MA JD

550 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Marseille (13008)

Maison 1930 aux grands charmes

Sainte-Anne, dans un endroit au grand calme et à l'abri des regards, découvrez cette jolie maison 1930 implantée sur une parcelle de 386m² avec beau jardin arboré. Les espaces d'habitation offrent 165m² sur deux niveaux. Au rez-de-jardin se trouve un bel espace à vivre composé d'un salon traversant prolongé d’une salle à manger qui s'ouvre sur une grande cuisine. Il bénéfice de trois expositions et d’un accès au jardin. Une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage abrite le coin nuit avec 3 chambres, un grand séjour ou possibilité 4ème chambre, 2 salles de bains avec WC. Le jardin, à l’aménagement fidèle aux années 1930, protégé des regards par ses arbres, confère à cette maison tout son charme. Il dispose d’une belle terrasse avec une cuisine d'été et une pergola. Un garage et 2 caves au sous-sol de la maison accessibles depuis le rez-de-chaussée complètent ce bien. Taxe foncière 2854 €. Nous aimons : l'emplacement privilégié, le charme des années 1930, le jardin protégé au calme.

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386 m²

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Réf : 2370MA JD

1 036 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13008)

Maison sur le toit

En lisière du parc du 26ème centenaire, comme une maison sur le toit, ce très bel appartement T4/5 en duplex de 120m² vous séduira avec sa prestigieuse terrasse de 78m² exposée sud-ouest et sa très belle vue dégagée. L'entrée de l'appartement au 5ème étage distribue un séjour/salle à manger de 33m² lumineux, prolongé par la grande terrasse à vivre de 78m² avec jacuzzi qui multiplie les points de vue sur le parc et les arbres. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante donnant sur un balcon, une chambre avec une terrasse de 7m², une salle d'eau avec WC. Un escalier depuis l'entrée conduit au 6ème et dernier étage de l'immeuble qui abrite une chambre parentale de 22m² bénéficiant d'une terrasse de 14m² avec vue dominante, un dressing (possibilité 3ème chambre), une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité d'achat d'un box fermé de 20m² en sus (30 000 €). Taxe foncière 2100 €. Charges mensuelles 475 € comprenant le chauffage, la climatisation et l'eau froide. Nous aimons : la situation dominante en étage élevé, la terrasse à vivre ensoleillée et sa vue sur le parc. Contact : Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05

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Réf : 2368MA AM

760 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Marseille (13006)

Centre ville dernier étage avec terrasse

Préfecture / Cours Pierre Puget. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, découvrez cet appartement T3 de 88m² avec terrasse. Ce bien dispose d'un séjour de 27m² exposé ouest qui profite d'une jolie vue sur la place du Cours Pierre Puget et sa fontaine, d'une cuisine indépendante exposée sud, de deux chambres exposées nord, d'une salle d'eau avec WC, d'un dégagement qui dessert un escalier amenant à la terrasse de 10m². Nous aimons : l'emplacement au coeur du centre ville, la situation en dernier étage pourvue d'une jolie vue dégagée, la terrasse. Contact : Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 / 04 91 47 56 05.

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Réf : 2366MA AM

364 000 €

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