Appartements à vendre

Marseille (13007)

Appartement à 2 pas du Vieux port

Saint-Victor, à 2 pas du Vieux port, de ses animations et de ses commodités, découvrez cet appartement T4 de 94.51m² loi Carrez situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1950. Ce bien présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, son plan traversant orienté nord-est / sud-ouest conviendra parfaitement pour une famille et pourra s'adapter à de nombreuses configurations. Côté nord-est, nous trouvons un grand salon séjour et deux chambres, le sejour et une chambre donnent accès à un grand balcon de 12m², à noter que le salon séjour offre la possibilité de créer une troisième chambre. Au centre de l'appartement, une entrée pourra être agrandie sur la cuisine et son cellier pour offrir une belle pièce à vivre. La cuisine dispose d'un accès à une petite terrasse d'environ 7m² orientée sud-ouest, permettant ainsi de profiter d'un extérieur lumineux et au calme. Enfin, une salle bains, un WC indépendant et une cave complètent ce bien idéalement situé et proche des accès autoroutiers. Charges mensuelle 208€ comprenant le chauffauge, l'eau foide, l'ascenseur et l'entretien des communs. Possibilité d'un garage en sus à proximité.

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Réf : 2530MA AM

370 000 €

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Marseille (13010)

Proche des facultés

Idéal famille ou investisseur ! A deux pas de la faculté de médecine et de la Timone, appartement traversant de 70m² loi carrez. Ce T4, au deuxième étage, très lumineux bénéficie d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon orienté sud. Trois chambres, une de 11.30m² avec accès au balcon, une seconde de 10m² et une troisième de 7m² bénéficie d'une loggia pour un espace de rangement. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Cave au sous sol. Charges mensuelles : 228 euros avec le chauffage. Taxe foncière 1618 euros. Bonne rentabilité en colocation. Contact Jean-Christophe Renucci 07.83.20.58.15

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Réf : 2527MA JCR

185 000 €

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Marseille (13010)

Idéal investissement locatif

La Capelette à côté du palais de la glisse, proche de la faculté de médecine, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien bien entretenu sans vis-à-vis, appartement T3 rénové de 57m² exposé sud-ouest. Il est composé d'une entrée, d'un séjour cuisine ouverte, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Faibles charges et taxe foncière 855 €. Idéal investissement locatif, à 10 mn à pied pour les étudiants de la faculté de médecine.

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Réf : 2525MA AM

150 000 €

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Marseille (13007)

Familial avec terrasses et vue sur le port

Situé en étage élevé d'une copropriété semi récente, au cœur du quartier animé de Saint-Victor et surplombant le Vieux-Port, nous vous présentons ce bel appartement T4 de 126m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Une belle pièce à vivre traversante composée d'un salon et d'une salle à manger dispose de 2 terrasses, dont l'une profite d'une vue dominante sur le Vieux-Port. La cuisine est attenante à la salle à manger. La partie nuit dispose de 3 chambres dont une parentale avec salle de bains privative, à noter que 2 chambres ont accès à la terrasse côté nord, une seconde salle de bains, un WC indépendant, un dressing complètent ce bien. Un garage double en sous-sol est disponible en sus au prix de 40000 €. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Charges mensuelles 300 euros comprenant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des communs. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Réf : 2524MA AM

589 000 €

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Marseille (13008)

Charmant duplex avec terrasse

Le Rouet, dans un petit immeuble situé en retrait et au calme, au 2ème et dernier étage, charmant appartement T3/4 en duplex de 70m² habitables (57 m² LC), avec jolie terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis. Cet appartement lumineux offre niveau principal, une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 13m², idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité, deux chambres principales, une salle de bains et un WC indépendant. Dans le séjour, un espace bureau en mezzanine surplombant le séjour et une troisième chambre mansardée, tous deux éclairés par des vélux. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable et propose la possibilité d'achat d'une place de parking en SUS à proximité immédiate. Climatisation réversible, double vitrage et volet roulant électrique dans le séjour. Taxe foncière 852 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2515MA AM

275 000 €

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Marseille (13006)

Bourgeois familial

Sous offre - Palais de Justice : dans un ancien hôtel particulier de la fin du 19e, ce bel appartement bourgeois T5 de 125m² aux volumes généreux et au cachet préservé conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne d'un appartement rénové. Ce plan traversant orienté est/ouest conviendra parfaitement aux exigences d'une famille et pourra s'adapter à de nombreuses configurations. A l'est avec vue sur les arbres, nous trouvons un majestueux séjour avec cheminée et une grande chambre de 22m². A l'ouest sur jardin au calme avec jolie vue sur Notre Dame de la Garde, nous trouvons 3 chambres et une cuisine aménagée qui pourra être éventuellement agrandie pour offrir un bel espace cuisine-salle à manger. Enfin une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien aux prestations soignées idéalement situé à deux pas des écoles, commerces et proche des accès autoroutiers. Charges mensuelles 136 euros, taxe foncière 1930 euros. Possibilité de location d'un parking à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2514MA JD

570 000 €

Sous-offre

Coup de coeur

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Marseille (13006)

Idéal familial

Palais de justice, ce bel appartement bourgeois de 140m² habitables (135m² loi carrez) qui occupe tout le 3ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur est parfaitement adapté aux familles nombreuses. Le plan traversant profite pleinement de son orientation ouest/est. L'espace de vie se décline en 2 parties, côté ouest, sur un joli cœur d’îlot calme et arboré, le salon s'habille de vitraux d'origine et dialogue avec un vaste espace salle à manger côté est. La cuisine se prolonge par une véranda qui pourra être ouverte pour offrir un véritable extérieur orienté au sud sur jardin, idéal pour prendre ses repas au soleil été comme hiver. La configuration des chambres offre de nombreuses possibilités. A l'ouest, la grande chambre parentale se dote d'une salle d'eau privative, les 4 autres chambres (16,11,9 et 8m²) se partagent une salle de bains avec WC. Enfin, au sous-sol une grande cave de 9m² complète ce bien de caractère idéalement situé à deux pas de toutes les commodités, et à 5mn à pied du Vieux-Port. Taxe foncière : 2292 euros. Charges mensuelles 226 euros. Visite immersive disponible sur notre site daherimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2513MA JD

530 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Marseille (13008)

Grand studio vue dégagée

Grand studio de 40 m² situé avenue du Prado, à deux pas des commerces, des transports et du rond-point du Prado et à 20 mn à pied de la mer. Ce studio lumineux peut être transformé en T2, il est situé au cinquième étage d'un bel immeuble de 1975 avec ascenseur et se compose, d'une entrée, d'une pièce à vivre de 25m² avec rangement et cuisine semi-ouverte, cette pièce profite d'une petite terrasse de 7m² exposée ouest avec jolie vue dégagée au dessus du Prado. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Charges mensuelles 110 € comprenant l'eau chaude et froide et le chauffage. Taxe foncière 893 €. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 2512MA AM

179 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Marseille (13006)

Charme de l'ancien sous les toits

Place Notre-Dame du Mont en exclusivité, tout un art de vivre au cœur du centre ville de Marseille. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien de 1840, découvrez cet appartement T4 d'environ 90m². Ce bien possède un charme authentique avec ses belles poutres apparentes qui donnent aux volumes une atmosphère chaleureuse et singulière. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine, créant ainsi un espace convivial idéal pour recevoir, depuis les fenêtres vous pourrez bénéficier d'une vue dégagée sur la place Notre-Dame du Mont. Trois chambres spacieuses, chacune pourvue de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant complètent cet appartement. Clim réversible. À noter, quelques travaux seront nécessaires. Taxe foncière 1211 €. Charges mensuelles 150 €. Annonce présentée par Anne Hubert, agent commercial - N° RSAC 398006254 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2508MA AH

290 000 €

Exclusif

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Marseille (13002)

Magnifique T2 avec terrasse

La Joliette/ rue Pontevès, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2017, magnifique appartement T2 de 40m² profitant d'une terrasse de 5m² et possibilité garage. Ce bien dispose d'un séjour cuisine de 21m² donnant sur la terrasse, d'une chambre de 13m² ayant également son accès sur la terrasse et d'une salle de bains avec WC. Climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée, double vitrage et volets roulants électriques. Possibilité d'achat d'un garage en sus du prix 25000 € situé au sous-sol de la copropriété et accessible par l'ascenseur. Charges mensuelles 86 € (comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de communs et le syndic). Taxe foncière 1132 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2507MA AM

169 000 €

Sous-compromis

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