Réf : 2827MA AM

Appartement

Le confort clé en main

399 000 €

Le confort clé en main Marseille (13007)

Name: J. DAHER IMMOBILIER
Address: 193, rue Paradis, Marseille, 13006
Telephone: Marseille
Price range: €€€

Situé rue Decazes, au cœur du quartier Saint-Lambert, cet appartement de 106 m², entièrement rénové et en parfait état, prend place au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien et se développe sur deux niveaux. Il est vendu meublé, équipé et décoré.

Le niveau principal accueille une pièce de vie de 37 m² avec une belle cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, harmonieusement intégrée à l’espace de vie. L’ensemble se prolonge sur une terrasse de 7 m² au calme. Une chambre, une salle d’eau avec douche et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le niveau inférieur comprend trois chambres sans fenêtre extérieure, dont deux bénéficient de la lumière naturelle du puits de lumière du couloir grâce à des verrières. Il dispose également de deux salles d'eau avec WC, d’un dégagement et d’une salle de jeux équipée d’un baby-foot et d’un sauna.

Climatisation réversible, double vitrage et rénovation soignée viennent compléter les prestations de ce bien aux volumes généreux.

Une configuration à découvrir pour un projet familial ou un investissement locatif ou notamment en colocation.

Charges mensuelles : 131 €.

Taxe foncière : 1414€

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Arnaud Masson au 06 79 83 03 96 ou l’agence au 04 91 47 56 05.

Caractérisque Valeurs

Code postal 13007

Surface habitable (m²) 106 m²

Surface loi Carrez (m²) 106,24 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1930

Quartier Pharo, Saint Lambert

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 11. 13

nombre de lots 9

Quote Part annuelle des charges 1 572 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 399 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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193, rue Paradis 13006 Marseille

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