Appartement à vendre

Marseille (13007)

T3 situé dans un emplacement privilégié

Dans une impasse paisible à quelques pas de la rue d’Endoume, cet appartement T3 de 54 m² séduit par son charme et son emplacement privilégié. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble ancien soigneusement entretenu, il offre un séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec W.C. Sa situation, au cœur d’un quartier recherché, permet de profiter à la fois de la proximité des commerces, des transports et de la mer. Cet appartement constitue une belle opportunité pour qui souhaite s’installer dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Arnaud Masson au 0679830396 / Agence 0491475605

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Réf : 2718MAAM

239 000 €

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Marseille (13007)

Comme une maison

Situé dans une impasse paisible à deux pas du quartier d’Endoume, ce T3 de 47 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare et privilégié. Entièrement rénové avec des prestations soignées, il séduit par ses espaces extérieurs exceptionnels comprenant une grande terrasse de 40 m², un jardin arboré de 30 m² agrémenté d’une piscine, ainsi qu’une entrée indépendante qui lui confère le confort et l’intimité d’une petite maison de ville. À l’intérieur, le séjour cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et lumineux, tandis que les deux chambres disposent de rangements intégrés pour un aménagement optimisé. Une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et W.C. complète l’ensemble. L’appartement bénéficie également du double vitrage ainsi que d’une installation électrique et d’une plomberie entièrement refaites, garantissant confort et sérénité au quotidien. Ce bien rare allie harmonieusement douceur de vivre intérieure et qualité de vie extérieure, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et de la mer. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Arnaud Masson au 0679830396 / Agence 0491475605

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Réf : 2717MA AM

392 000 €

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Marseille (13007)

T3 avec belles prestations

Situé dans une impasse calme à proximité du quartier d’Endoume, cet appartement T3 de 52 m² se trouve au premier étage d’un immeuble ancien bien entretenu. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’entrée dispose de rangements pratiques et mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne. Deux chambres avec rangements intégrés apportent confort et praticité au quotidien. La salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC, allie élégance et fonctionnalité. L’appartement bénéficie du double vitrage ainsi que d’une électricité et d’une plomberie entièrement refaites, garantissant confort et sérénité pour ses futurs occupants. Contact : Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05

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Réf : 2716MA AM

310 000 €

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Marseille (13007)

Vue imprenable sur le Vieux-Port

1ère ligne Vieux-Port - Appartement, rare à la vente, de type 4 de 149m² traversant offrant une vue imprenable sur le Vieux-Port et disposant au sud d'une belle terrasse donnant sur un cœur d'ilôt calme et arboré. Situé dans un bel immeuble de standing avec ascenseur , c e magnifique appartement offre un cadre de vie unique, vous serez séduits par ses volumes généreux. Ce beau plan traversant s'organise autour d'une entrée qui dessert un vaste salon séjour de 49 m2 offrant une vue panoramique sur le port, une cuisine séparée et un toilette invité. Le côté nuit comprend trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing. Chacune bénéficie d'un accès direct à la terrasse de 18m² calme et verdoyante. Une salle de bains avec WC et une salle d'eau complètent cet espace très fonctionnel. La climatisation réversible intégrée, le double vitrage, les volets roulants électriques, le parquet en chêne massif, les nombreux rangements et la porte blindée apportent confort et sécurité à ce bien de prestige. Possibilité d'achat en supplément d'un grand garage de 17m² pouvant accueillir une voiture, une moto et prolongé d'une cave de 5m². Charges mensuelles: 249€ et taxe foncière: 3 495€. Ce bien d’exception allie confort, élégance et emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Vieux-Port. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05

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Réf : 2712MA AM

875 000 €

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Marseille (13008)

Appartement - Les Hesperides du Prado

La Plage 8ème : Appartement de 3 pièces dans la résidence senior "Les Hesperides du Prado". Beau T3 rénové composé d'un séjour climatisé avec une cuisine américaine et d'un accès à une terrasse couverte, de deux chambres, deux salles d'eau et d'un W.C. Le plus, box avec une prise de recharge pour voiture électrique. Dans cette résidence, vous apprécierez également les espaces communs mis à disposition, dont un jardin avec une jolie terrasse ainsi qu'un service restauration. La résidence dispose également d'une assistance 24h/24h. Charges mensuelles : 1674 euros. Contact : Irene MALAUZAT 06 09 89 78 66. Agent commercial 928 041 219 R.S.A.C. Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2715MA IM

130 000 €

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Marseille (13008)

Vue exceptionnelle sur la mer

Parc du Roy d’Espagne, au 15ème étage avec ascenseur, cet appartement de type 3/4 développe une surface généreuse de 90 m² et offre un cadre de vie rare, entre verdure, colline et mer à perte de vue. Sa situation en hauteur lui confère une luminosité exceptionnelle ainsi qu’un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, l’appartement dévoile un salon-séjour de 30 m² ouvrant sur deux balcons qui permettent de profiter pleinement de la vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. La cuisine indépendante, attenante à un cellier buanderie. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune prolongée par un balcon avec une magnifique vue mer, offrant des espaces intimes et agréables. L’appartement comprend également une salle de bains avec WC, une salle d’eau et un WC indépendant. Ce bien, qui nécessite des travaux de mise au goût du jour, représente une belle opportunité de créer un intérieur moderne et personnalisé, tout en profitant d’un emplacement privilégié et d’une vue exceptionnelle sur la mer. Rare à la vente. Taxe foncière de 1724€, charges mensuelles 282€ comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des communs des espaces vert et une concierge. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05

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Réf : 2714MA AM

313 000 €

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Marseille (13008)

T3 facile à vivre avec extérieurs

Au coeur du Carré d'or, dans une petite copropriété sécurisée et au calme, cet appartement T3 traversant de 83m² dispose de deux belles terrasses. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il offre un espace de vie de plus de 35m² composé d'une cuisine ouverte et d'un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 11m² à la vue dégagée. Les deux chambres avec parquet se partagent une 2nde terrasse de 10m². La salle de bain est spacieuse avec une douche, une baignoire et de grands rangements. Un dressing et des toillettes indépendantes viennent en complément. Un garage au sous-sol de la résidence peut être acheté en supplément. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à l'abri d'une rue calme, en retrait des axes Prado/Paradis, mais au bout de laquelle on profite de l'animation du quartier et de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Charges mensuelles: 230€ Contact:Anne Hubert 0626196324

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Réf : 2707MA AH

470 000 €

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Marseille (13006)

Beau volume avec terrasse

Palais de Justice. A deux pas du Cours Pierre Puget, dans une rue au calme, rue Gustave Ricard, au 1er étage d'un bel immeuble ancien, ce grand T2/3 traversant de 50m² offre une très hauteur sous plafond et une terrasse au calme. Côté ouest, le séjour avec cuisine US entièrement aménagée et équipée est largement éclairé par 3 grandes portes fenêtres et offre un espace en alcove pouvant faire office de chambre d'appoint. Côté est, le coin nuit propose une belle chambre ayant accès à une petite terrasse privative au calme et une salle d'eau privative. Chargesmensuelles : 63 euros. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2704MA JD

240 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Marseille (13004)

Haut et clair

Proche des Cinq Avenues et du Palais Lonchamp, au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, beau T4/5 avec balcon au calme. Ce beau plan traversant au cachet préservé propose de beaux volumes largement éclairés par des portes fenêtres donnant sur balcon. Côté ouest, l'espace de vie lumineux et ensoleillé se développe sur 40m² répartis autour d'un bel espace cuisine/salle à manger et d'un salon avec cheminée profitant d'un accès à un agréable balcon donnant sur un joli coeur d'ilot au calme. Côté est, le coin nuit propose 3 belles chambres avec balcon (19, 19, et 12m²) dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC indépendant et un dressing. Au sous-sol, une grande cave de 10m² complète ce bien situé à deux pas des commerces, transports et commodités. Chauffage indivuel au gaz. Charges mensuelles 152 euros. Taxe foncière 1508 euros. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2700MA JD

375 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13006)

T3 au dernier étage

À proximité immédiate de Castellane, rue de Lodi, cet appartement T3 en duplex est situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble construit en 2013, sans ascenseur. Il offre une superficie de 52 m² habitables, dont 42 m² en loi Carrez. Le niveau principal se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 27 m², lumineux grâce à ses trois fenêtres, ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées, chacune équipée d’un velux. L’appartement est en bon état général (parquet et cuisine équipée neuve) et dispose de prestations confortables telles que le double vitrage, les volets roulants électriques et la climatisation réversible dans toutes les pièces. Les charges de copropriété s’élèvent à 71 euros par mois et la taxe foncière est de 779 euros par an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Arnaud MASSON au 06 79 83 03 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 2702MA AM

220 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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