Appartement à vendre

Marseille (13006)

Un jardin en ville

Castellane / Bd Baille : appartement T3 traversant de 78m², un joli jardin calme et ensoleillé, une dépendance aménageable et un garage double avec accès direct au jardin... tel est le programme complet de ce bien à rénover. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, l'appartement offre côté sud sur jardin, un séjour prolongé par une véranda, une cuisine indépendante et une chambre éclairée en second jour. Côté nord, une grande chambre de 17m², une salle d'eau et un WC indépendant. Le joli jardin de plain pied se développe sur 75m² et accueille une dépendance de 16m² aménageable et un accès à un grand garage double de 30m² dont le toît terrasse offre un espace solarium dominant le joli jardin arboré et une cave complète ce bien. Charges mensuelles 100€ et taxe foncière 1333€. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96.

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Réf : 2509MA AM

399 000 €

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Marseille (13006)

Charme de l'ancien sous les toits

Place Notre-Dame du Mont en exclusivité, tout un art de vivre au cœur du centre ville de Marseille. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien de 1840, découvrez cet appartement T4 d'environ 90m², avec possibilité de création d'une terrasse d'environ 20m² votée en AG. Ce bien possède un charme authentique avec ses belles poutres apparentes qui donnent aux volumes une atmosphère chaleureuse et singulière. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine, créant ainsi un espace convivial idéal pour recevoir, depuis les fenêtres vous pourrez bénéficier d'une vue dégagée sur la place Notre-Dame du Mont. Trois chambres spacieuses, chacune pourvue de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant complètent cet appartement. Clim réversible. À noter, quelques travaux seront nécessaires. Taxe foncière 1211 €. Charges mensuelles 150 €. Contactez Anne Hubert : 06 26 19 63 24 / N° RSAC 398006254 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2508MA AH

315 000 €

Exclusif

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Marseille (13002)

Magnifique T2 avec terrasse

La Joliette/ rue Pontevès, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2017, magnifique appartement T2 de 40m² profitant d'une terrasse de 5m² et possibilité garage. Ce bien dispose d'un séjour cuisine de 21m² donnant sur la terrasse, d'une chambre de 13m² ayant également son accès sur la terrasse et d'une salle de bains avec WC. Climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée, double vitrage et volets roulants électriques. Possibilité d'achat d'un garage en sus du prix 25000 € situé au sous-sol de la copropriété et accessible par l'ascenseur. Charges mensuelles 86 € (comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de communs et le syndic). Taxe foncière 1132 €. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2507MA AM

169 000 €

Exclusif

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Marseille (13008)

Charmant rez-de-jardin à deux pas de la Mer

SOUS OFFRE - Emplacement de rêve à proximité immédiate du petit port typique de la Madrague de Montredon, pour cet appartement en rez-de-jardin avec jolie terrasse, à vivre comme une maison au calme absolu. Les espaces d'habitation offrent 63m² habitables et se répartissent comme suit : d'une part, un T2 de 52m² comprenant un grand séjour cuisine US donnant sur une jolie terrasse ombragée d'environ 40m² sans vis-à-vis, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille, une chambre confortable avec dressing, un coin bibliothèque, un petit bureau, une salle d’eau et un WC indépendant; d'autre part, une dépendance de 11m² située sur la terrasse offrant une chambre supplémentaire avec rangement et une salle d’eau avec WC, idéal pour les invités ou les membres de la famille. Appartement en parfait état aménagé avec goût. Taxe foncière 817 euros. A quelques pas de la plage et de tous les services. Pour plus d’informations, contactez Anne HUBERT : 0626196324 (N° RSAC 398006254) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2506MA AH

426 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Marseille (13008)

Carré d'Or au vert

Cœur du Carré d'Or, en exclusivité, situé au troisième étage d’une résidence de standing de 2003, appartement T3 de 64m² avec belle terrasse ensoleillée. Vous serez séduit par ce bel appartement et par son emplacement idéal. Il offre un grand séjour et une cuisine semi-ouverte équipée, cet espace lumineux est ouvert sur la terrasse de 9m² exposée sud ouest qui profite d’une jolie vue dégagée. Deux chambres confortables dont une ayant accès à la terrasse, une salle de bain et un WC séparé complètent le bien. La résidence sécurisée offre tranquillité, sérénité et un accès facilité. Un box en sous-sol est disponible en sus au prix de 25000 €. Charges de copropriété annuelle 1920 €, comprenant le chauffage Clim réversible et l’eau chaude. Taxe foncière 1966 €. A proximité de toutes les commodités et des écoles. Contact Arnaud Masson : 0679830396 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 2505MA AM

360 000 €

Exclusif

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Marseille (13003)

T3 avec balcon filant

Rue des Frères Perez, situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, appartement T3 traversant de 57m² avec balcon filant et une cave. Ce bien se compose côté Est, d'un séjour et d'une chambre. Côté ouest, une chambre et une cuisine indépendante donnant sur le balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Proche gare St Charles, idéal pour un investissement locatif. Charges mensuelles 80€. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 2503MA AM

109 000 €

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Marseille (13001)

Le charme de l'ancien

Cours Franklin Roosevelt / rue Barthélémy, situé dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, appartement familial T4 traversant de 105m² avec balcons et cave. Ce bien offre côté Est : une entrée, un salon séjour de 33m² avec balcon et une chambre disposant également d'un balcon. Côté ouest, une cuisine indépendante, deux chambres dont une éclairée par un puit de lumière, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing, une buanderie et une loggia. Taxe foncière 1825 euros, les charges sont payées par une antenne relais sur le toit de la copropriété avec un bénéfice de 145 euros par mois. Proximité toutes commodités (tramway, metro, bus, écoles, commerces et gare St Charles). Contact Arnaud MASSON 0679830396 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 2496MA AM

292 000 €

Exclusif

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Marseille (13008)

Perier, haut de maison au calme avec terrasse

VIAGER occupé Homme de 90 ans. Valeur du bien : 360 000 euros / Prix d'achat : 305 000 euros / Bouquet : 305 000 euros FAI / Rente viagère : 0 euro/mois / soit une décote de 18.3% ou 55 000 euros. Périer, idéalement placé dans une petite rue au calme à proximité du collège Monticelli, découvrez ce bel appartement que nous proposons en viager occupé par droit d'usage et habitation par un homme de 90 ans. Ce T3 de 81m² se situe au premier et dernier étage d'un petit immeuble ancien et dispose d'une belle terrasse lumineuse de 10m² avec vue dégagée sur les pins. Le plan traversant offre côté jardin, un séjour / salle à manger qui bénéficie d'une double exposition Est et sud et d'un accès sur la terrasse, la cuisine est attenante au séjour et dispose également d'un accès à la terrasse. Côté rue, tout à fait au calme, deux chambres, une grande salle d'eau avec WC indépendant. Contactez Jean Christophe Renucci : 07 83 20 58 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 2495MA JCR

305 000 €

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Marseille (13006)

T3 en parfait état

Cours Lieutaud, au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, découvrez cet appartement T3 de 54m² avec terrasse vue dominiante au dessus des toits (commune aux deux appartements du 5ème étage). La pièce à vivre est composée d'un séjour cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. La terrasse profite d'une très jolie vue sur Notre-Dame de la Garde, la ville et la mer. Une cave au sous-sol de l'immeuble complète ce bien en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 2491MA AM

227 000 €

Sous-compromis

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Marseille (13006)

T3 en parfait état

Cours Lieutaud, dans un immeuble ancien bien entretenu, au 5ème étage sans ascenseur, appartement T3 lumineux en bon état de 40m² avec terrasse vue dominiante au dessus des toits (commune aux deux appartements du 5ème étage). Ce bien dispose d'un séjour-cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Contact Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 2488MA AM

168 000 €

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