Achat Appartement T5 pièces

Situé au cœur du quartier recherché de Montolivet, cet appartement T4/T5 de 110 m² occupe le premier et dernier étage d’un ancien couvent chargé d'histoire. Ce bien rare niché dans un cadre calme et arboré offre un potentiel de rénovation illimité avec la possibilité d'aménager les combles pour créer un duplex, avec vue mer, ainsi qu'un toit-terrasse unique. Idéal pour un projet sur-mesure, ce cocon familial dispose de deux places de stationnement privatives et d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied, avec les écoles à trois minutes et le cœur du village à cinq minutes. Pour découvrir cette toile vierge, Contact : Arnaud MASSON - 06 79 83 03 96 ou Agence - 04 91 47 56 05

À deux pas du Vieux-Port de Marseille , dans une rue calme et recherchée, découvrez ce bien rare au charme unique, un appartement T4/5 d’esprit maison développant 180 m² de surface utilisable dont 152 m² loi Carrez. Accessible par une entrée indépendante en rez-de-chaussée, ce bien offre dès l’arrivée un espace pratique avec cellier et buanderie menant à l’étage principal où se déploient les espaces de vie. Le premier niveau révèle une spectaculaire pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à cinq fenêtres exposées plein sud. Les volumes généreux, la charpente apparente et la belle hauteur sous plafond confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, créant un lieu de réception convivial et élégant. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Les deux autres chambres disposent chacune d’un espace couchage en mezzanine avec vélux, offrant un aménagement original et optimisant les volumes. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace dédié au confort de la famille et des invités. En mezzanine surplombant le séjour, un bureau indépendant apporte un espace supplémentaire idéal pour le télétravail, un atelier ou un coin lecture. L’ensemble de l’appartement bénéficie d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Ce bien d’exception allie cachet, volumes et emplacement privilégié au cœur de Marseille. Possibilité de location d’un garage double à proximité immédiate : 220€ / mois. Charges mensuelles : 100€. Taxe foncière : 1 300€. Opportunité exceptionnelle d’acquérir en sus du prix un bateau à moteur de 34 pieds, avec sa place au port située à environ 200 mètres du bien. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Chateausec, au calme et en étage élevé avec vues panoramiques, découvrez ce superbe appartement T5 de 134m² habitables (128m² loi carrez). Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie entièrement parquetée d'environ 55 m² idéalement exposé au sud-ouest. Ce salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur trois balcons avec vue panoramique imprenable sur les collines et sur la mer et pourra facilement accueillir une 4ème chambre. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, avec sa loggia profite d'une vue imprenable surla ville et Notre Dame de la Garde. Deux coins nuits offrent trois belles chambres dont une superbe suite parentale de plus de 25m², avec son dressing et sa salle de bains (douche et baignoire à jets), ainsi qu'un accès à un balcon privatif. L'appartement dispose également d'une seconde salle de bains, de deux WC séparés et de nombreux rangements. Une cave au sous-sol complète ce bien. Possibilité de location d'un garage (120 euros/mois). La copropriété Chateausec offre un cadre de vie privilégié et serein : service de conciergerie (8 conciergeries), centre commercial au pied de l'immeuble, école, terrains de jeux, un terrain de tennis, deux parkings extérieurs et de vastes espaces verts parfaitement entretenus. Charges mensuelles de 871 € (incluant gardiennage, chauffage, eau chaude et eau froide). Taxe foncière de 2 541 €. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques