Villas et maisons à vendre

Vinzieux (07340)

Belle demeure en Ardèche

Au cœur du village de Vinzieux, au nord de l'Ardèche et à une heure de Lyon, belle maison de maître en pierre datant de la fin du 19ème, située sur un terrain clos et arboré de 4200m². Cette magnifique propriété de 338m² se développe sur trois niveaux. Elle accueille dès l'entrée, deux salons indépendants et une grande pièce de vie familiale soulignée par une immense cheminée. Une grande cuisine ainsi qu'un atelier complètent ce niveau. L'étage dispose de 8 chambres dont certaines sont très spacieuses et 2 salles de bains. Un escalier conduit aux combles, vaste espace qui profite d'une grande hauteur sous plafond et de poutres apparentes exceptionnelles, dont une partie est utilisée en salle de jeux. Le jardin de la propriété, élégant et très entretenu, accueille en son sein un joli petit cours d'eau. Une piscine entourée de murs en pierre fera la joie des belles journées d'été. La toiture en parfait état a été refaite il y 10 ans. Pour plus de confort des travaux sont à prévoir. De nombreuses dépendances pourront être rénovées. Maison de famille par excellence, elle offre l'espace et le volume pour tout un art de vivre en campagne. Contact : Anne Hubert 06 26 19 63 24 / N° RSAC 519 367 775.

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4200 m²

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Réf : 2403MA AH

660 000 €

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Marseille (13008)

Maison de ville avec fort potentiel

Vieille Chapelle, rare à la vente, maison de ville T4 de 130m² avec fort potentiel (possibilité de créer une terrasse de 40m²). Cette maison dispose d'un séjour de 40m², d'une salle à manger cuisine ouverte de 28m², d'une chambre de 13m² et d'un WC indépendant avec point d'eau (possibilité douche). A l'étage un dégagement pourrait donner accès à la future terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour les investisseurs, vous avez la possibilité de créer 3 appartements (plans d'architecte déjà réalisés). Taxe foncière 1830 €. Contact Arnaud MASSON : 06 79 83 03 96 / 04 91 47 56 05

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Réf : 2392MA AM

564 000 €

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Marseille (13008)

Maison 1930 aux grands charmes

Sainte-Anne, dans un endroit au grand calme et à l'abri des regards, découvrez cette jolie maison 1930 implantée sur une parcelle de 386m² avec beau jardin arboré. Les espaces d'habitation offrent 165m² sur deux niveaux. Au rez-de-jardin se trouve un bel espace à vivre composé d'un salon traversant prolongé d’une salle à manger qui s'ouvre sur une grande cuisine. Il bénéfice de trois expositions et d’un accès au jardin. Une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage abrite le coin nuit avec 3 chambres, un grand séjour ou possibilité 4ème chambre, 2 salles de bains avec WC. Le jardin, à l’aménagement fidèle aux années 1930, protégé des regards par ses arbres, confère à cette maison tout son charme. Il dispose d’une belle terrasse avec une cuisine d'été et une pergola. Un garage et 2 caves au sous-sol de la maison accessibles depuis le rez-de-chaussée complètent ce bien. Taxe foncière 2854 €. Nous aimons : l'emplacement privilégié, le charme des années 1930, le jardin protégé au calme.

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386 m²

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Réf : 2370MA JD

1 036 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Roquevaire (13360)

 Maison sur les hauteurs de Roquevaire

Dans un cadre arboré, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, très belle situation au sommet de la colline de Roquevaire pour cette maison provençale d'environ 160m² avec piscine, implantée sur une parcelle de près de 4700m². Cette maison typiquement familiale sera très agréable et facile à vivre. Elle s'ouvre directement sur une grande pièce à vivre composée d'un salon / salle à manger et d'une cuisine semi ouverte équipée d'un cellier; une chambre de plain pied occupe ce niveau avec salle de douche et WC séparé. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une salle de sport avec de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin, cette pièce de plus de 20m² peut aussi faire office de salle de jeux, salon télé ou bureau. Le premier étage bénéficie de 3 chambres qui profitent d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante, elles sont équipées de placards et d'un dressing séparé, une grande salle de bains très lumineuse complète cet étage. Les espaces extérieurs de la propriété offrent une belle piscine ensoleillée avec une terrasse ombragée pour les journées d'été, le grand jardin aménagé en larges restanques dipsose de nombreux espaces de détente. Un garage fermé de 60m² peut accueillir 3 voitures, ainsi qu'une grande esplanade joliment pavée sur laquelle on pourra se garer aisément. Taxe foncière 2124 €. Nous aimons : la proximité du village de Roquevaire tout en étant en pleine nature, le grand jardin avec sa vue ouverte et dominante. Contact : Anne Hubert 06 26 19 63 24.

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1

4700 m²

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Réf : 2349 MA AH

835 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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