Villas et maisons à vendre

L'agence Jérome Daher Immobilier a le privilège de vous présenter en exclusivité une propriété d'exception nichée dans un secteur très prisé de Gèmenos. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du village, cette maison familiale vous offre un cadre de vie d'une rare tranquillité, bénéficiant d'un calme absolu et d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Cette demeure est implantée sur une parcelle plate et magnifiquement arborée de 3 180 m², un atout exceptionnel dans la région, agrémenté d'une superbe piscine. Cette superficie hors normes confère à la propriété un potentiel rare, offrant la possibilité d'un détachement de parcelle ou de la construction d'une seconde maison (à confirmer selon les règles d'urbanisme en vigueur). La maison développe une surface habitable très confortable de 193 m², dont près de 160 m² sont de plain-pied, assurant un confort de vie idéal pour tous. Dès l'entrée, vous découvrez une très belle et lumineuse pièce à vivre de 64 m², véritable cœur de la maison. Elle est complétée par une grande cuisine indépendante de 25 m², qui bénéficie également d'une arrière-cuisine/buanderie pratique. Ces espaces de vie s'ouvrent largement sur une magnifique terrasse, offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant et l'espace piscine. Le rez-de-chaussée dispose également d'un coin nuit comprenant trois chambres confortables, une grande salle de bains complète avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Enfin, les combles ont été aménagés pour accueillir un bureau fonctionnel et une quatrième chambre d'appoint, complétés par de nombreux espaces de rangement. La propriété dispose enfin d'une cave et d'un garage fermé et de plusieurs places de stationnement. Cette maison est une opportunité unique pour les familles recherchant volume, calme, et un potentiel foncier hors du commun à Gèmenos. Contactez Jérôme Daher au 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de ville rare à la vente située dans le secteur très prisé du Roucas Blanc / Haut de Périer, au cœur d’un environnement résidentiel recherché. D’une surface de 69m², cette maison en parfait état séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes bien répartis. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant deux chambres confortables, toutes deux équipées de rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. À l’étage, le séjour avec cuisine ouverte développe une surface de 33 m² et bénéficie d’une belle luminosité naturelle et à sa hauteur sous plafond. Son espace de vie convivial offre un cadre idéal pour recevoir et profiter du quotidien. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. Un escalier mène à un toit-terrasse de 21 m², véritable atout du bien, offrant une vue dégagée et dominante sur les toits et la mer. Cet espace extérieur, rare sur le secteur, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. La façade ainsi que les peintures intérieures seront prochainement refaites, garantissant un bien clé en main. Maison idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Taxe foncière - 1641€. Contact : Arnaud MASSON - 06 79 83 03 96 ou Agence - 04 91 47 56 05

En exclusivité à Aubagne / Route des Aubes, cette maison en parfait état pleine de charme offre 170 m² de surface utile, dont 130 m² habitables, au cœur d’une parcelle plate de 475 m² agrémentée d’une agréable piscine. Dès l’entrée, le rez-de-jardin propose un appartement indépendant parfaitement conçu pour accueillir famille, amis ou un adolescent qui souhaite être indépendant. Il se compose d’un séjour avec une cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage principal, la maison dévoile un vaste séjour baigné de lumière où la cuisine ouverte crée une ambiance conviviale. Cet espace s’ouvre sur une terrasse qui surplombe le jardin et offre un vrai prolongement de vie en extérieur. Trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau et permettent une organisation pratique du quotidien. Les combles, entièrement aménagés, apportent un charme supplémentaire et offrent des possibilités infinies. On y trouve un coin télévision, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou de bureau , ainsi qu’une chambre accueillante et de nombreux rangements qui rendent l’ensemble très fonctionnel. La maison bénéficie de prestations confortables telles que la climatisation gainable et le double vitrage. Le jardin, baigné de soleil, permet de profiter pleinement de la piscine, tandis qu’un coin repas ombragé invite à de beaux moments en extérieur. Un abri de jardin et un vaste garage de 40 m² viennent renforcer la praticité et le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Cette maison offre un équilibre idéal entre confort, espace et convivialité, et saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, polyvalent et parfaitement adapté à une vie de famille. Taxe foncière 2230€ Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nichée dans un écrin de sérénité absolue, cette élégante villa contemporaine vous invite à une expérience de vie privilégiée à Sanary-sur-Mer. Baignée de lumière, elle se dresse sur un terrain paysager de 800 m², offrant une jolie vue mer et une architecture pensée pour une osmose parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Une adresse confidentielle, à proximité des plages. D'une surface de 253 m² la propriété qui se distingue par sa conception modulable en deux espaces de vie distincts reliés par un ascenseur, est idéale pour recevoir ou concilier une vie de famille confortable avec l'intimité de vos invités. Au niveau supérieur, un majestueux hall d'entrée mène à un vaste salon lumineux et avec cuisine équipée et arrière-cuisine. Cet ensemble s'ouvre intégralement, via de larges baies vitrées, sur une grande terrasse ensoleillée avec vue sur la mer, agrémentée d'un bassin intimiste pour vos moments de détente. Ce niveau est complété par une suite de maître avec salle de bain privative et un grand dressing aménagé. Le Rez-de-Jardin est un véritable appartement d'invités, comprenant un grand séjour et une cuisine équipée. Ce séjour se prolonge par une magnifique véranda s'ouvrant sur le jardin et offre ainsi un espace de vie supplémentaire toute l'année. Il distribue par ailleurs quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Côté extérieurs, le jardin est le théâtre de moments privilégiés, articulé autour d'une grande piscine, parfaite pour les réceptions estivales et les bains de soleil en famille ou entre amis. La conception de la maison permet une vie "dedans/dehors" agréable au quotidien, avec la mer comme horizon constant. Enfin, deux garages fermés et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cette propriété pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Dossier complet sur demande. Contact 06 82 566 98 98 ou 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SOUS COMPROMIS : Mazargues : Dans un environnement au calme, élégante maison famililale de 150m² implantée sur une jolie parcelle arborée de 500m² avec piscine et garage fermé. Actuellement organisée en deux appartements reliés par un escalier intérieur, l'ensemble pourra être réuni très facilement. Au niveau rez-de-jardin, les espaces d'habitation offrent un grand T2 de 60m² avec un séjour bénificiant d'une triple exposition et accès au jardin, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage un T4 de 90m² composé d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC, combles aménageables. À l’abri des regards, le jardin accueille une piscine hors sol pour des moments de détente en famille. La propriété dispose également d’un garage fermé de 24 m², d’une buanderie, d’une cave et d’un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Certaines photos présentent un aménagement virtuel (IA) – visuels non contractuels. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Taxe foncière : 3571 euros. Contact Jérôme Daher : 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En exclusivité. Roucas-Blanc : Perchée au sommet d'une colline adossée à Vauban, cette maison contemporaine épouse parfaitement le terrain pour s'inscrire avec élégance dans un environnement sauvage calcaire et végétal, dessinant une réalisation architecturale hors normes, suspendue entre ciel et mer. Ici, la ville s'efface pour laisser place au silence absolu d'une nature préservée. Les différents niveaux profitent de vastes terrasses aux vues dominantes imprenables et des points de vues uniques sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les volumes grace à de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Le séjour, chaleureux et épuré s'ouvre sur une vaste terrasse en surplomb, avec une vue omniprésente et spectaculaire sur la mer et les reliefs environnants, un tableau vivant au fil des heures. La cuisine équipée, séparée, s'intègre avec sobriété et fonctionnalité à l'ensemble.La maison propose 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, un dressing et un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, et un accès direct à une large terrasse avec vue.Deux chambres se partagent une salle de bain avec toilettes et bénéficient d'une jolie vue sur la mer et le jardin environnant..Enfin une chambre indépendante avec une salle de bains et toilettes privatives s'ouvrant sur la piscine, peut etre transformée en véritable studio grace à un espace supplementaire de 14m² qui jouxte la chambre (ou cinquième chambre). A ces espaces s'ajoutent un salon TV, idéal pour les moments de détente, une grande buanderie et de nombreux rangements intégrés. Une maison indépendante fait aujourd'hui office de garage double permettant d'accueillir deux véhicules cote à cote.Elle pourra accueillir aprés travaux, un appartement de 90m² environ, permettant ainsi à cet espace de retrouver sa fonction initiale. Une place de stationnement supplémentaire à l'extèrieur complète l'ensemble.Un monte charge relie directement le garage à l'habitation principale, assurant un confort d'usage au quotidien.

Sur une parcelle calme et arborée de 2400m², laissez-vous séduire par cette bastide du XVIIème siècle, joyau intemporel en parfait état. Chaque pierre raconte l'histoire de ses propriétaires, qui ont préservé l'âme et l'élégance de ce lieu d'execption. Située au coeur d'une impasse tranquille, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités, tout en offrant un cadre verdoyant et intime. La demeure principale, plus de 300 m² habitables , s’ouvre sur un rez-de-jardin baigné de lumière, où un salon chaleureux avec cheminée , une salle à manger élégante et une cuisine spacieuse se prolongent naturellement sur une terrasse surplombant la piscine, véritable havre de sérénité. À l’étage, trois chambres généreuses vous accueillent, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative . Les espaces supérieurs, aux mallons de couvert d’origine , abritent quatre autres chambres , parfaites pour écrire de nouveaux chapitres de vie. La ferme attenante , charmante et accueillante, dispose d’un jardin privatif et d’espaces de vie lumineux, idéale pour recevoir famille et amis (Actuellement louée). Le jardin, vaste et plat , offre des coins secrets, une piscine discrète et des espaces verdoyants, propices à la détente et à la rêverie. Le tout est situé dans une résidence fermée , à deux pas de l’école Lacordaire et de l’École Internationale de la Joliette. La situation : à seulement 20 minutes de l’aéroport , 10 minutes de la gare et 15 minutes des plages , offrant un parfait équilibre entre vie citadine, accès facile aux transports et cadre de vie privilégié. Ici, la vie de château se conjugue avec la douceur citadine , dans un écrin de verdure préservé. Taxe foncière 5031 euros. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 On a peaceful, tree-lined 2,400 m² plot (approx. 25,833 sq ft), discover this 17th-century bastide—an immaculate, timeless jewel. Every stone reflects the care of its owners, who have preserved the soul and elegance of this exceptional residence. Ideally located at the end of a quiet cul-de-sac, the property enjoys a serene environment close to all amenities, while offering a lush and intimate setting. The main house offers over 300 m² of living space (approx. 3,229 sq ft) . The garden-level floor, bathed in natural light, features a warm living room with fireplace, an elegant dining room, and a spacious kitchen opening seamlessly onto a terrace overlooking the pool—an oasis of peace and comfort. Upstairs, three generous bedrooms await you, including a master suite with walk-in dressing room and private bathroom. The upper floor, showcasing the original covered beams (“mallons de couvert”), hosts four additional bedrooms—perfect for writing new chapters of life. The adjoining farmhouse, full of charm and brightness, benefits from its own private garden and comfortable living spaces, ideal for hosting family and friends. (Currently rented.) The expansive, level garden offers hidden corners, a discreet pool area, and verdant spaces inspiring relaxation and daydreaming. The entire property lies within a gated residence, just steps away from Lacordaire School and the International School of La Joliette. Location : only 20 minutes from the airport, 10 minutes from the train station, and 15 minutes from the beaches—offering the ideal balance between urban living, easy access to transportation, and a privileged lifestyle. Here, château living blends harmoniously with city convenience, in a preserved natural haven. Contact : Jérôme Daher +33 6 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sur les hauteurs d'Endoume, calme et jolie petite vue mer pour cette maison de 125m² habitables (161m² de surface de plancher) implantée sur une parcelle arborée de 710m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un vaste espace de vie lumineux, donnant accès aux extérieurs. Ce niveau offre également la possibilité de créer une cuisine et une troisième chambre. Le jardin, orienté plein sud, inclut une zone de stationnement. Une grande terrasse et un jardin à l'arrière offrent une vue dégagée sur la mer, idéale pour admirer les couchers de soleil. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, toutes deux donnant sur une terrasse ensoleillée avec vue mer. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage. Le sous-sol de 36m², avec des ouvertures sur le jardin, offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre avec salle de bains. Cette maison, au fort potentiel, est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie à personnaliser, dans un environnement calme et verdoyant. Contact Arnaud Masson 06 79 83 03 96