Nos biens vendus

Marseille (13004)

Investir bien placé

Rentabilité à 6,4% brute pour ce studio de 20m² vendu avec locataire en place. Situé à deux pas du bd Chave et proche de la Timone, au 165 Bb Boisson, ce studio situé au 3eme étage avec ascenseur, offre une pièce de 16m² avec alcôve orienté à l'ouest, un coin kitchenette et une salle d'eau avec WC. Loyer de 450 euros dont 50 euros de provisions sur charges. Charges annuelles totales : 830 euros. Taxe foncière 680 euros. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2574MA JD

Vendu

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Marseille (13005)

Havre de paix au coeur de Marseille

RARE A LA VENTE. Au calme absolu, entre le Camas et le Parc Longchamp, en dernier étage d'un immeuble de bon standing, ce grand T5 avec terrasse plein sud profite pleinement de sa situation dominante et ensoleillée. Rénové avec goût, ce beau plan traversant de 149m² habitables (143m² loi carrez) dévoile en son centre un vaste séjour ensoleillé et lumineux qui s'ouvre largement sur une jolie terrasse avec vue panoramique sur la ville, les collines et Notre Dame de la Garde. La cuisine indépendante spacieuse et fonctionnelle profite de nombreux rangements. De part et d'autre du séjour, deux espaces nuits abritant chacun deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, garantissent intimité et tranquilité de ses occupants, une salle de bains indépendante, un dressing et deux WC complètent le coin nuit. Deux caves au sous sol complètent ce bien aux prestations soignées. Possibilité d'acquérir une grande place de parking extérieure (une voiture et motos) en sus (25 000 euros). Charges mensuelles incluant chauffage et eau chaude (450 euros). Taxe foncière 2800 euros. Une localisation idéale et au calme, proche des écoles, collèges, lycées (secteur lycée Thiers) et de toutes les commodités. Visite immersive sur daherimmo.fr. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2575MA JD

Vendu

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Marseille (13007)

Maison contemporaine au Roucas Blanc

VENDUE EN OFF MARKET. Roucas Blanc, dans un écrin verdoyant et arboré de plantes tropicales, découvrez cette magnifique maison contemporaine proche de la mer et au calme absolu. Idéalement agencée sur 2 niveaux, elle présente des prestations contemporaines irréprochables mettant en valeur volumes et lumière. Elle offre en rez-de-jardin un grand séjour ensoleillé avec cuisine ouverte, cette très belle pièce de vie éclairée par de larges baies-vitrées dipsose d'un accès immédiat au jardin de plain pied et sa superbe piscine. Quatre suites spacieuses sont chacune équipée d'une salle d'eau privative. Un bureau vitré complète avec accès au jardin complète ce bien rare. Un garage offre 2 places de parking. Le caractère de cette maison aux finitions impeccables sont le gage le d'un art de vivre exceptionnel. Anne Hubert : RSAC 519367775

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Réf : 2560MA AH

Vendu

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Peypin (13124)

Vivre au cœur de la nature

Découvrez en exclusivité cette charmante maison T5 de 124m² sur deux niveaux, située à Peypin, à proximité du village. Érigée sur une parcelle de 1001m² en restanques, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une piscine chauffée dans un environnement naturel préservé. Au niveau principal de la maison, vous trouverez un salon-séjour ensoleillé de 38m² avec une cheminée insert, une cuisine ouverte de 13m², une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de 18m² avec salle d'eau privative équipée d'une douche italienne. Ce niveau profite d'une grande terrasse donnant sur la piscine et d'une magnifique vue dégagée sur les collines sans vis-à-vis. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant vous attendent, ainsi qu'un garage de stockage qui se prolonge par une salle de jeux. Double vitrage, de nombreux rangements, climatisation réversible à l'étage, portail électrique et visiophone. Le terrain aménagé offre deux places de stationnement, un garage à motos, une cabane dans les arbres, un barbecue, un four à pizza, un poulailler, un local technique pour la piscine, un abri de jardin et même un bassin à poissons. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la nature, tout en profitant du confort moderne. Taxe foncière 1716€. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1001 m²

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Réf : 2557MA AM

Vendu

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Marseille (13008)

Dernier étage au calme

Carré d'or, en dernier étage d'une petite copropriété de bon standing, idéalement situé au calme absolu et à deux pas des commodités, découvrez cet appartement T3 de 80m² très lumineux et entièrement rénové avec de belles prestations. Le salon-séjour et la cuisine indépendante sont orientés à l'est et s'ouvrent sur une belle terrasse au calme, Un espace salle à manger prolonge la pièce de vie et pourra facilement retrouver sa vocation de 2ème chambre. Le coin nuit dispose d'un généreux dressing, d'une belle salle d'eau et d'une grande chambre orientée au nord. Une cave au sous sol complète ce bien qui pourra être vendu avec une place de parking en supplément. Contact Jérôme Daher

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Réf : 2540MA JD

Vendu

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Marseille (13006)

T2 en dernier étage au calme

En exclusivité : Rue Château Payan, idéalement situé à 5 minutes de la station Baille, découvrez ce T2 de 31m² au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1930. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre de 9m² exposée est, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec des WC séparés. L'appartement nécessite quelques travaux de réaménagement (cuisine/salle d'eau) qui permettront de tirer tout le potentiel de celui-ci. Son emplacement est idéal, à proximité de la Timone, des transports en communs (métro Baille, Castellane) et de la Plaine. Faibles charges. Contact agence 04 91 47 56 05.

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Réf : 2552MA JD

Vendu

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Marseille (13006)

Dernier étage avec vue sur les toits.

Cours Lieutaud proche Castellane, appartement T3/4 de 78m² entièrement rénové, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Ce bien profite de 3 expositions, il offre côté ouest une entrée qui dessert un séjour cuisine ouverte et un salon (possibilité 3ème chambre) avec une jolie vue dégagée sur les toits et Notre Dame de la Garde. Côté est, une grande chambre avec coin bureau éclairés par 3 fenêtres donnant sur jardin au calme et une buanderie avec une fenêtre. Côté nord, une chambre. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Double vitrage, climatisation réversible et cuisine neuve aménagée et équipée. Charges mensuelles 110 € comprenant l'eau froide, l'entretient des communs et le syndic. Proximité toutes commodités (tramway, métro, bus, commerces, écoles, pistes cyclables...). Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2543MA AM

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Marseille (13006)

Vauban bel appartement familial avec terrasse

Posez vos valises au cœur du village de Vauban. Dans un petit immeuble ancien proche des commerces et des écoles découvrez ce grand appartement familial en duplex de 137m² habitables. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations soignées et des matériaux de qualité qui confèrent à l'ensemble beaucoup d'élégance. Au niveau supérieur, vous trouverez un grand plateau de 70m² agencé harmonieusement entre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte qui s'ouvrent sur une agréable terrasse de 13m², au calme absolu. Un WC avec point d'eau complète cet étage. Au niveau inférieur, trois chambres dont une master de 19m² disposant d'une salle d'eau privative avec WC et une seconde salle d'eau avec WC séparé. Une place de parking incluse dans le prix située au rez-de-chaussée de l'immeuble. Possibilité d'une location de parking supplémentaire à 100m². Vivre au calme dans un quartier animé c'est ce que propose cet appartement. Contact : Anne Hubert 06 26 19 63 24 / N° RSAC 519 367 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 2541MA AH

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Marseille (13010)

Idéal investissement locatif

La Capelette à côté du palais de la glisse, proche de la faculté de médecine, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien bien entretenu sans vis-à-vis, appartement T3 rénové de 57m² exposé sud-ouest. Il est composé d'une entrée, d'un séjour cuisine ouverte, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Charges mensuelles 83€ et taxe foncière 855 €. Idéal investissement locatif, à 10 mn à pied pour les étudiants de la faculté de médecine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2525MA AM

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Marseille (13007)

Familial avec terrasses et vue sur le port

Situé en étage élevé d'une copropriété semi récente, au cœur du quartier animé de Saint-Victor et surplombant le Vieux-Port, nous vous présentons ce bel appartement T4 de 127m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Une belle pièce à vivre traversante composée d'un salon et d'une salle à manger dispose de 2 terrasses, dont l'une profite d'une vue dominante sur le Vieux-Port. La cuisine est attenante à la salle à manger. La partie nuit dispose de 3 chambres dont une parentale avec salle de bains privative, à noter que 2 chambres ont accès à la terrasse côté nord, une seconde salle de bains, un WC indépendant, un dressing complètent ce bien. Un garage en sous-sol est disponible en sus au prix de 30000 €. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Charges mensuelles 250 euros comprenant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs et le concierge. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact Arnaud MASSON 0679830396 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2524MA AM

Vendu

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