Nos biens vendus

Marseille (13008)

Dernier étage avec terrasse au calme

Delibes. Dans une petite rue au calme absolu, c'est au 2ème et dernier étage d'un ancien hôtel particulier (début 20ème) que se déploie ce bel appartement familial avec terrasse plein sud. Organisé en duplex, l'appartement (160m² utilisables, 134m² loi carrez) offre un grand séjour lumineux et ensoleillé de 46 m² entièrement parqueté avec belle terrasse plein ciel de 12m². La cuisine indépendante est idéale pour prendre vos repas et dispose d'un cellier. Le coin nuit se divise en deux parties et offres 5 chambres. Une partie de plein pied avec 3 belles chambres, une grande salle de bains et un wc indépendant. Au niveau supérieur, les combles ont été aménagés pour accueillir 2 grandes chambres avec vélux disposant chacune d'une salle d'eau avec WC. Un appartement de caractère avec terrasse dans un environnement privilégié à deux pas des écoles et commodités. Local à vélos au rez-de-chaussée. Faibles charges (152 euros mensuels), taxe foncière 2640 euros. Copropriété de 3 lots. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2610MA JD

Vendu

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Marseille (13006)

Grand T3 rue Saint Jacques

Rare à la vente. Palais de Justice, sur le haut de la rue Saint-Jacques, au 2ème étage d'un bel immeuble ancien sans ascenseur, appartement T3 en parfait état. Ce généreux plan traversant de 87m² profite de beaux volumes et d'une belle luminosité. Côté sud : un séjour avec cuisine ouverte de 33m² est éclairé par 3 portes fenêtres. Côté nord, sur jardin au calme : deux chambres de 20 et 12m², une salle de bains et un WC indépendant. Parquet en chêne et tomettes dans les chambres, double vitrage, porte blindée. Une belle cave de 12m² complète ce bien. Charges mensuelles 63 euros et taxe foncière 1305 euros. Contact Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2601MA AM

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Marseille (13008)

Ambiance zen à Monticelli

Co-exclusivité. Carré d'or-Monticelli : emplacement de choix pour ce grand appartement de 160m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de caractère. Entièrement rénové il y a deux ans avec goût et matériaux de qualité, cet appartement conjugue charme et fonctionnalité. L'entrée spacieuse s'ouvre sur un grand double séjour lumineux et ensoleillé grâce aux grandes baies en bow-window. La grande cuisine permettra de prendre quelques déjeuners en famille. L'espace nuit est bien séparé, il distribue 3 belles chambres : la chambre parentale très ensoleillée bénéficie de sa propre salle d'eau avec toilettes. Les deux autres grandes chambres se partagent une salle d'eau avec WC séparé. Pour parfaire le confort au quotidien, une place de parking de 17 m² pour une voiture et une moto est à louer dans l'immeuble pour 150 euros par mois, une cave et un local à vélo sont à votre disposition. Charges trimestrielles 900 euros. Taxe foncière 3688 euros. A deux pas des écoles et commerces, un emplacement de premier ordre. Contact Anne Hubert 06 26 19 63 24. RSAC 519 367 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2602MA AH

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Marseille (13006)

Terrasse avec vue panoramique

VENDU EN OFF MARKET. Vauban, en dernier étage d'un immeuble semi-récent, terrasse exceptionnelle avec vue panoramique imprenable pour ce joli T4. Côté nord, le séjour lumineux et la cuisine s'ouvrent sur une très belle terrasse aménagée déroulant de notre Dame de la Garde au Vieux Port un véritable panorama de carte postale. Le coin nuit dispose de 3 chambres ayant également chacune accès à une second terrasse également sans vis-à-vis, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complète ce bien au caractère exceptionnel. Possibilité d'achat d'une place de parking au sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2580MA JD

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Marseille (13005)

Havre de paix au coeur de Marseille

RARE A LA VENTE. Au calme absolu, entre le Camas et le Parc Longchamp, en dernier étage d'un immeuble de bon standing, ce grand T5 avec terrasse plein sud profite pleinement de sa situation dominante et ensoleillée. Rénové avec goût, ce beau plan traversant de 149m² habitables (143m² loi carrez) dévoile en son centre un vaste séjour ensoleillé et lumineux qui s'ouvre largement sur une jolie terrasse avec vue panoramique sur la ville, les collines et Notre Dame de la Garde. La cuisine indépendante spacieuse et fonctionnelle profite de nombreux rangements. De part et d'autre du séjour, deux espaces nuits abritant chacun deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, garantissent intimité et tranquilité de ses occupants, une salle de bains indépendante, un dressing et deux WC complètent le coin nuit. Deux caves au sous sol complètent ce bien aux prestations soignées. Possibilité d'acquérir une grande place de parking extérieure (une voiture et motos) en sus (25 000 euros). Charges mensuelles incluant chauffage et eau chaude (450 euros). Taxe foncière 2800 euros. Une localisation idéale et au calme, proche des écoles, collèges, lycées (secteur lycée Thiers) et de toutes les commodités. Visite immersive sur daherimmo.fr. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2575MA JD

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Marseille (13007)

Maison contemporaine au Roucas Blanc

VENDUE EN OFF MARKET. Roucas Blanc, dans un écrin verdoyant et arboré de plantes tropicales, découvrez cette magnifique maison contemporaine proche de la mer et au calme absolu. Idéalement agencée sur 2 niveaux, elle présente des prestations contemporaines irréprochables mettant en valeur volumes et lumière. Elle offre en rez-de-jardin un grand séjour ensoleillé avec cuisine ouverte, cette très belle pièce de vie éclairée par de larges baies-vitrées dipsose d'un accès immédiat au jardin de plain pied et sa superbe piscine. Quatre suites spacieuses sont chacune équipée d'une salle d'eau privative. Un bureau vitré complète avec accès au jardin complète ce bien rare. Un garage offre 2 places de parking. Le caractère de cette maison aux finitions impeccables sont le gage le d'un art de vivre exceptionnel. Anne Hubert : RSAC 519367775

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Réf : 2560MA AH

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Marseille (13007)

Elégance discrète

Sous compromis. Bompard, proche des commerces et au calme absolu, c'est à labri des regards que se dévoile cette ravissante maison de fond et son joli jardin ensoleillé agrémenté d'un bassin. Organisés sur 3 niveaux, les espaces d'habitation offrent 153m² habitables et 4 chambres. Au niveau rez-de-jardin, un vaste séjour avec cheminée, un bel espace cuisine-salle à manger qui s'ouvre entièrement sur la terrasse et le jardin, une buanderie et un WC indépendant. Au 1er étage, nous trouvons 3 belles chambres dont deux avec très jolie vue, un espace bureau, une salle de bains et un wc. Enfin, le niveau supérieur dévoile un vaste espace de 28m² avec salle d'eau et wc ayant accès à une belle terrasse avec vue panoramique sur la ville, la mer et Notre Dame de la Garde. Enfin, un grand garage de 21m² situé à deux pas peut-être vendu en supplément. Taxe foncière 1452 euros. Visite immersive sur daherimmo.fr Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98.

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Réf : 2569MA JD

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Marseille (13006)

L'art de vivre en ville

Vauban : au calme, en 6ème et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois, cet appartement en duplex de 250m² habitables (237m² carrez) entièrement restructuré par une architecte conjugue volumes exceptionnels, sens du détail et noblesse des matériaux. Habillée de parquet en bois exotique, la magistrale pièce à vivre de 75m² est largement éclairée par 4 portes fenêtres donnant à l'ouest sur un balcon filant avec vue panoramique sur les toits et Notre Dame de la Garde. Séparée par un grand comptoir, l'espace cuisine profite pleinement du spectacle et de la luminosité. Le niveau supérieur se complète de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand dressing. Au centre de l'appartement, la généreuse trémie d'escalier s'habille de verre, acier et bois jouant parfaitement avec la lumière et la verticalité du volume. Le niveau inférieur s'articule autour d'un grand espace bibliothèque qui dessert 3 grandes chambres (22,21 et 17m²). Le coin nuit est complété par une salle de bains, des WC séparés. Une buanderie et un grand dressing viennent parfaire le confort de cet appartement aux prestations irréprochables. Enfin, une chambre de service de 11m² et une cave complètent ce bien. Parkings en location à proximité. Charges mensuelles 125 euros. Contemporain et bourgeois à la fois. Pour plus d'information, contact Anne Hubert 06 26 19 63 24 / N° RSAC 519367775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2566MA AH

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Marseille (13008)

Impasse au calme

Au coeur de Saint-Giniez, proche de l'avenue du Prado dans une petite impasse au calme, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots, T2 de 59m² qui profite de 2 terrasses, dedeux jardins et d'une place de parking privative. Cet appartement traversant dispose côté sud, d'un grand séjour cuisine de 35m² donnant sur une terrasse avec pergola prolongée d'un jardin ensoleillé de 50m² environ, arboré et sans vis-à-vis. Côté nuit, une chambre de 15m² avec salle de bains privative et WC séparés donne accès à une seconde jardin de 30m² offrant un espace ombragé pour l'été. Une place de parking privative situé dans le jardin de la copropriété complète ce bien. Appartement en parfait état, parquet, clim réversible. Contact Arnaud Masson au 0679830396 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2545MA AM

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Marseille (13008)

Dernier étage au calme

Carré d'or, en dernier étage d'une petite copropriété de bon standing, idéalement situé au calme absolu et à deux pas des commodités, découvrez cet appartement T3 de 80m² très lumineux et entièrement rénové avec de belles prestations. Le salon-séjour et la cuisine indépendante sont orientés à l'est et s'ouvrent sur une belle terrasse au calme, Un espace salle à manger prolonge la pièce de vie et pourra facilement retrouver sa vocation de 2ème chambre. Le coin nuit dispose d'un généreux dressing, d'une belle salle d'eau et d'une grande chambre orientée au nord. Une cave au sous sol complète ce bien qui pourra être vendu avec une place de parking en supplément. Contact Jérôme Daher

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Réf : 2540MA JD

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