Nos biens vendus

Marseille (13006)

Lumineux et au calme

Rue du Dr Escat. Au calme et au premier étage d'un petit immeuble ancien, découvrez cet appartement T3 traversant de 63m² habitables avec agréable balcon au sud. Le plan d'habitation offre côté rue un séjour et une chambre. Au centre de l'appartement une cuisine semi ouverte. Côté sud et au calme, une salle à manger profite d'un balcon ensoleillé avec jolie vue dégagée, une chambre attenante avec salle de bains et WC, cette dernière étant également accessible depuis la salle à manger. Taxe foncière 1024€. Charges mensuelles 54 €. Clim réversible. Nous aimons : la situation proche de tout avec un extérieur au calme et lumineux.

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Réf : 2381MA AM

Vendu

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Marseille (13006)

Vue sur les toits

Notre Dame du Mont, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, appartement T3 de 54m² profitant d'un séjour cuisine de 28m² exposé ouest avec vue sur les toits. Côté Est, sur cour et au calme deux chambres ayant également une vue sur les toits, une salle bains avec WC. Double vitrage, tomettes, peinture refaite. Une cave complète ce bien. Nous aimons : sa situation proche du Camas, sa luminosité, le dernier étage. Contact Arnaud Masson : 06 79 83 03 96.

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Réf : 2258MA AM

Vendu

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Marseille (13008)

Soleil et verdure

Carré d'or, emplacement privilégié pour cet appartement familial de 119m² proche des écoles et commerces. Situé dans une impasse au calme au deuxième étage d'un bel immeuble 1940 avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un plan traversant parqueté et d'une jolie vue dégagée sur jardin arboré. Côté ouest, vous trouverez un bel espace à vivre composé d'un séjour et d'une salle à manger avec cuisine américaine qui profite d'un agréable balcon avec vue sur les arbres, une chambre parentale attenante au séjour, un bureau en enfilade. Côté Est sur cour, deux autres chambres dont une avec balcon. Une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC complètent cet appartement au charme de l'ancien.

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Réf : 2371MA JD

Vendu

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Marseille (13008)

Maison 1930 aux grands charmes

Avenue Hélène Boucher. Dans un endroit au grand calme et à l'abri des regards, découvrez cette jolie maison 1930 implantée sur une parcelle de 386m² avec beau jardin arboré. Les espaces d'habitation offrent 165m² sur deux niveaux. Au rez-de-jardin se trouve un bel espace à vivre composé d'un salon traversant prolongé d’une salle à manger qui s'ouvre sur une grande cuisine. Il bénéfice de trois expositions et d’un accès au jardin. Une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage abrite le coin nuit avec 3 chambres, un grand séjour ou possibilité 4ème chambre, 2 salles de bains avec WC. Le jardin, à l’aménagement fidèle aux années 1930, protégé des regards par ses arbres, confère à cette maison tout son charme. Il dispose d’une belle terrasse avec une cuisine d'été et une pergola. Un garage et 2 caves au sous-sol de la maison accessibles depuis le rez-de-chaussée complètent ce bien. Nous aimons : l'emplacement privilégié, le charme des années 1930, le jardin protégé au calme.

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386 m²

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Réf : 2370MA JD

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Marseille (13008)

Dominant vue dégagée

Avenue du Prado. Découvrez ce bel appartement T2 de 69m² loi carrez en étage élevé d'une résidence fermée et sécurisée. Traversant Est/ouest, il propose deux extérieurs dont une jolie terrasse côté Est qui prolonge le séjour offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les collines de Marseille. Le séjour parqueté est éclairé par deux grandes baies vitrées laissant apparaitre la vue. Côté ouest et au calme, une chambre profite d'un balcon et d'une situation ensoleillée, une grande cuisine avec cellier est également ouverte sur le balcon. Cette cuisine pourra éventuellement être transformée en seconde chambre. Un dressing, une salle de bains, un WC séparé et une cave complètent cet appartement. Nous aimons l'étage élevé, sa vue dominante et dégagée, sa situation proche des commerces et des transports facile à vivre.

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Réf : 2363MA VD

Vendu

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Marseille (13005)

Trilogie bourgeoise au Camas

Franklin Roosevelt. Campagne en ville, pour cet exceptionnel appartement de caractère situé dans un très bel Hôtel particulier, avec jardin au calme. Entièrement rénové et restructuré par ses propriétaires architectes, ce lieu empreint d'histoire conjugue générosité des volumes et raffinement jusque dans les moindres détails. Ce plan traversant en triplex s'organise autour du magistral escalier d'origine qui distribue harmonieusement les espaces à vivre au rez-de-jardin et les espaces nuit aux niveaux supérieurs et inférieurs. Ainsi, au niveau rez-de-jardin, un vaste salon-séjour avec son parquet marqueté en noyer offre un accès de plain pied au joli jardin arboré de 70m². Côté rue, la généreuse cuisine familiale se pare de tomettes d'origine et d'un plan de travail en pierre de bourgogne. A l'étage supérieur, la chambre parentale de 35m² éclairée par 3 fenêtres domine le jardin et pourra facilement être divisée en deux pour offrir une cinquième chambre. Côté rue, une seconde chambre ou bureau et d'une spectaculaire verrière abritant une confortable salle d'eau avec sol en terre cuite. Un WC complète ce niveau. Enfin, au niveau inférieur, les basses offices ont été entièrement restructurées pour offrir un lieu dédié aux enfants ou aux amis. Un espace original au style industriel abritant une salle de bains avec pierre de cassis et douche à l'italienne desservant deux belles chambres avec accès à une cour anglaise.

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70 m²

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Réf : 2361MA JD

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Roquevaire (13360)

 Maison sur les hauteurs de Roquevaire

Dans un cadre arboré, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, très belle situation au sommet de la colline de Roquevaire pour cette maison provençale d'environ 160m² avec piscine, implantée sur une parcelle de près de 4700m². Cette maison typiquement familiale sera très agréable et facile à vivre. Elle s'ouvre directement sur une grande pièce à vivre composée d'un salon / salle à manger et d'une cuisine semi ouverte équipée d'un cellier; une chambre de plain pied occupe ce niveau avec salle de douche et WC séparé. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une salle de sport avec de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin, cette pièce de plus de 20m² peut aussi faire office de salle de jeux, salon télé ou bureau. Le premier étage bénéficie de 3 chambres qui profitent d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante, elles sont équipées de placards et d'un dressing séparé, une grande salle de bains très lumineuse complète cet étage. Les espaces extérieurs de la propriété offrent une belle piscine ensoleillée avec une terrasse ombragée pour les journées d'été, le grand jardin aménagé en larges restanques dipsose de nombreux espaces de détente. Un garage fermé de 60m² peut accueillir 3 voitures, ainsi qu'une grande esplanade joliment pavée sur laquelle on pourra se garer aisément. Nous aimons : la proximité du village de Roquevaire tout en étant en pleine nature, le grand jardin avec sa vue ouverte et dominante.

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4700 m²

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Réf : 2349 MA AH

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Marseille (13002)

Loft idéal artistes

Bd des Dames. Idéalement situé dans un immeuble ancien et atypique, s pacieux loft de 211m² qui vous séduira par ses beaux volumes. Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre de 116m² éclairée par deux fenêtres (2.15m de hauteur sous plafond), deux chambres (40 et 18m² avec 2.35m sous hauteur sous plafond), puis une chambre éclairée en second jour, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien dispose d'une double destination habitation ou bureau, idéal pour artistes. A proximité de toutes les commodités, à 10 min à pied du Vieux-Port, de la Gare Saint-Charles et de la Joliette. Taxe foncière 2800 €. Charges mensuelles 143 €. Contact : Arnaud Masson 06 79 83 03 96.

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Réf : 2344MA AM

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Marseille (13008)

Vue imprenable

Avenue Jules Cantini, à deux pas du futur tram. Au calme et en étage élevé avec ascenseur d'une résidence récente, bel appartement T4 de 83m² avec terrasse exposée sud révélant une vue panoramique sur les collines. La pièce à vivre ensoleillée offre un séjour avec cuisine US et se prolonge sur une généreuse terrasse pouvant accueillir une belle table pour des déjeuners en famille. Cet appartement traversant offre côté nord trois chambres au calme, dont une avec salle d'eau privative, un WC et une salle de bains. Nous aimons : la situation dominante et la vue panoramique.

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Réf : 2357MA JD

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Marseille (13008)

Soleil et verdure

Bagatelle. Grand T4 avec terrasse au sud sans vis-à-vis à la Cadenelle, résidence sécurisée au cœur d'un parc arboré avec piscine, tennis et restaurant. Ce plan de 128m² loi carrez offre un bel espace de vie ensoleillé, composé d'un séjour prolongé par une agréable terrasse avec vue sur verdure et d'une salle à manger (possible 3eme chambre). La cuisine indépendante dispose d'une buanderie et de nombreux rangements ainsi qu'un wc indépendant. Enfin, deux espaces nuits distincts disposent chacun d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un wc. Une cave complète ce bien à rafraîchir. Charges mensuelles 600 €. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 600. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 7200 €. A proximité immédiate de la plage et des écoles. Contact : Jérome Daher 04 91 47 56 05

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Réf : 2346MA JD

Vendu

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