Nos biens vendus

Marseille (13006)

Oasis en ville

SOUS OFFRE - A vivre comme une maison, découvrez cet appartement de 225 m² dans un oasis de verdure de 250 m² avec piscine en plein centre ville. Les espaces d'habitation se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on entre dans une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à trois grandes fenêtres ouvertes au sud sur le jardin. La cheminée dans l'espace salon, et la cuisine américaine communicante créent une ambiance conviviale et chaleureuse. Très fonctionnelle, une vaste arrière cuisine fait office de buanderie et de cellier. A ce même niveau, une suite parentale lumineuse profite d'une jolie vue sur le jardin et se dote d'une très belle salle de bain ainsi que d'un vaste dressing qui pourrait facilement être transformé en chambre. Un escalier graphique en colimaçon relie le niveau inférieur qui comprend trois chambres ouvertes sur une cour anglaise et une grande salle d'eau avec WC. Enfin, un studio de 35m² avec une chambre indépendante complète ce bien et offre la possibilité de revenus locatifs (700 euros mensuels). Les espaces extérieurs sur 250m² s'organisent autour d'une grande terrasse surplombant le jardin qui accueille une piscine chauffée modulable en terrasse et un terrain de pétanque. Pour faciliter votre vie au quotidien un grand garage double permet un accès privatif au jardin. Charges mensuelles : 280 euros. Taxe foncière 3320 euros. Contact Anne Hubert 06 26 19 63 24 / agent commercial inscrite au RSAC 519 367 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2620MA AH

Vendu

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Marseille (13006)

T5 en dernier étage avec terrasses

Castellane au calme, beau potentiel pour ce grand T5 avec terrasses, situé en dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Ce plan traversant en duplex de 172m² habitables dont 136m² loi Carrez, offre au niveau au principal, une entrée, un salon / séjour traversant avec cheminée de 60m² donnant sur une terrasse au sud de 17m² et une terrasse au nord de 13m² vue sur jardin, une cuisine indépendante pouvant être transformée en chambre parentale avec accès sur la terrasse sud, une salle d'eau avec WC et un dressing. Au niveau supérieur, trois chambres mansardées, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Charges mensuelles 280 euros, taxe foncière 2528 euros. Double vitrage et volets roulants électriques. Proximité toutes commodités, tramway, métro, bus, écoles, commerces... Contact Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 2618MA AM

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Marseille (13008)

Bel appartement familial

Rue Fargès, en étage élevé d'un bel immeuble des années 50, ce superbe appartement de 138m² entièrement rénové offre des espaces de vie généreux et 4 chambres confortables. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour salle à manger et cuisine ouverte très lumineux et agréable de 65m² doté d'un petit extérieur exposé sud. Une grande chambre ensoleillée bénéficie de sa propre salle de bains avec douche italienne et WC, ainsi que d'un bureau indépendant. Une seconde grande chambre profite également de sa salle d'eau. Enfin deux autres chambres d'enfant se partagent une salle d'eau. Une loggia aménagée en buanderie vient compléter ce bien. L'appartement est vendu avec une cave. Un garage à proximité immédiate est proposé en sus à la vente (30 000 €). La situation de l'immeuble, la proximité des commerces, des transports et des écoles en font un appartement de choix pour une vie familiale harmonieuse. Contact Jérôme Daher 0682569898 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2617MA JD

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Marseille (13006)

Agréable T3 ancien avec terrasse

Palais de Justice / rue d'Arcole, situé au 1er étage d’un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement T3 de 76 m² entièrement rénové avec terrasse de 15m² est une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour-cuisine de 38 m² donnant sur la terrasse, idéal pour vos moments de vie. Bien que les chambres soient orientées sur rue, elles offrent un espace agréable et intime, avec deux chambres de 13 m² et 15 m². Vous y trouverez également une salle de bains moderne et un WC indépendant. Cet appartement est un parfait mélange de modernité et de charme. Double vitrage, climatisation réversible gainable, parquet massif chevron, cuisine aménagée et équipée. Charges mensuelles 113€ par mois et 1089€ de taxe foncière. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2616MA AM

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Marseille (13009)

Maison bourgeoise à rénover

VENDU EN OFF MARKET. Mazargues, sur une belle parcelle plate et arborée, jolie maison de caractère à rénover entièrement. Beau potentiel.

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932 m²

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Réf : 2613MA JD

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Marseille (13007)

Vue dominante vallon et mer

Roucas Blanc /Terrail. Superbe vue mer et Notre Dame de la Garde, pour ce bel appartement de 140m² situé sur les hauteurs du Terrail dans une petite copropriété. Dès l'entrée on est séduit par cette grande pièce à vivre de 59m² ouvrant sur une belle terrasse de 27m² avec vue sur le vallon et la mer, parfaite pour accueillir des déjeuners en famille ou entre amis. La cuisine américaine ouverte sur le séjour (et la terrasse) dispose également d'un cellier /buanderie. La chambre parentale profite de la vue sur Notre Dame de la Garde et dispose de rangements. Deux autres chambres spacieuses et lumineuses occupent le coin nuit. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce bien. WC séparé. Un garage en sous sol très facile d'accès vient apporter du confort au quotidien. Contact Anne Hubert 0626196324 / N° RSAC 519367775. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2611MA AH

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Marseille (13008)

Elégance à Saint-Giniez

Prado / Saint-Giniez, dans un très bel immeuble art déco, c'est au troisième étage avec ascenseur que se déploie ce bel appartement traversant de 108m² avec terrasse. Une belle entrée dessert un double séjour s'ouvrant sur une terrasse de 15m² sans vis-à-vis et une belle cuisine indépendante toute équipée. Le coin nuit se compose de 2 chambres calmes et lumineuses qui bénéficient d'un extérieur ensoleillé. On trouve également une belle salle de bains qui profite d'une lumière naturelle très agréable. L'appartement est vendu avec une cave et une chambre de service en dernier étage, desservie également par l'ascenseur. Possibilité d''acquérir un garage fermé à proximité immédiate vendu en sus au prix de 35000 €. L'élégance de l'immeuble, la proximité des commerces, des transports et des écoles en font un appartement de choix pour les plus exigeants. Taxe foncière 3580 €. Contact Anne Hubert 0626196324 / N° RSAC 519367775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2612MA AH

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Marseille (13008)

Dernier étage avec terrasse au calme

Delibes. Dans une petite rue au calme absolu, c'est au 2ème et dernier étage d'un ancien hôtel particulier (début 20ème) que se déploie ce bel appartement familial avec terrasse plein sud. Organisé en duplex, l'appartement (160m² utilisables, 134m² loi carrez) offre un grand séjour lumineux et ensoleillé de 46 m² entièrement parqueté avec belle terrasse plein ciel de 12m². La cuisine indépendante est idéale pour prendre vos repas et dispose d'un cellier. Le coin nuit se divise en deux parties et offres 5 chambres. Une partie de plein pied avec 3 belles chambres, une grande salle de bains et un wc indépendant. Au niveau supérieur, les combles ont été aménagés pour accueillir 2 grandes chambres avec vélux disposant chacune d'une salle d'eau avec WC. Un appartement de caractère avec terrasse dans un environnement privilégié à deux pas des écoles et commodités. Local à vélos au rez-de-chaussée. Faibles charges (152 euros mensuels), taxe foncière 2640 euros. Copropriété de 3 lots. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2610MA JD

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Marseille (13006)

Grand T3 rue Saint Jacques

Rare à la vente. Palais de Justice, sur le haut de la rue Saint-Jacques, au 2ème étage d'un bel immeuble ancien sans ascenseur, appartement T3 en parfait état. Ce généreux plan traversant de 87m² profite de beaux volumes et d'une belle luminosité. Côté sud : un séjour avec cuisine ouverte de 33m² est éclairé par 3 portes fenêtres. Côté nord, sur jardin au calme : deux chambres de 20 et 12m², une salle de bains et un WC indépendant. Parquet en chêne et tomettes dans les chambres, double vitrage, porte blindée. Une belle cave de 12m² complète ce bien. Charges mensuelles 63 euros et taxe foncière 1305 euros. Contact Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2601MA AM

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Marseille (13008)

Ambiance zen à Monticelli

Co-exclusivité. Carré d'or-Monticelli : emplacement de choix pour ce grand appartement de 160m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de caractère. Entièrement rénové il y a deux ans avec goût et matériaux de qualité, cet appartement conjugue charme et fonctionnalité. L'entrée spacieuse s'ouvre sur un grand double séjour lumineux et ensoleillé grâce aux grandes baies en bow-window. La grande cuisine permettra de prendre quelques déjeuners en famille. L'espace nuit est bien séparé, il distribue 3 belles chambres : la chambre parentale très ensoleillée bénéficie de sa propre salle d'eau avec toilettes. Les deux autres grandes chambres se partagent une salle d'eau avec WC séparé. Pour parfaire le confort au quotidien, une place de parking de 17 m² pour une voiture et une moto est à louer dans l'immeuble pour 150 euros par mois, une cave et un local à vélo sont à votre disposition. Charges trimestrielles 900 euros. Taxe foncière 3688 euros. A deux pas des écoles et commerces, un emplacement de premier ordre. Contact Anne Hubert 06 26 19 63 24. RSAC 519 367 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2602MA AH

Vendu

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