Nos biens vendus

Marseille (13006)

Trilogie bohème à Vauban

SOUS OFFRE. Vauban/Perier. Au calme, maison T5 de 115m² avec belle terrasse et garage double. Nichée sur une colline de Vauban, cette maison au charme bohème répartie sur trois niveaux profite d'un bel extérieur calme et à la vue dégagée. Le niveau intermédiaire accueille sur près de 50m², une vaste pièce de vie conviviale composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger. Acier, bois et calcaire de la roche brute, les matériaux dialoguent dans une écriture parfaitement maîtrisée. Largement ouvert sur l'extérieur, cet espace permet de profiter au quotidien d'une belle terrasse en bois à la vue dégagée. Plus bas, au calme, on trouve deux chambres avec des rangements intégrés, une salle de bains avec WC, et un espace bureau ou salle de jeux avec cellier. Au niveau supérieur, deux pièces supplémentaires utilisées comme bureaux et chambres d'amis se partagent une petite salle d'eau avec WC. Un grand garage double permet un accès confortable/fonctionnel au quotidien et un espace de rangement abrité toujours utile. Un lieu atypique au caractère unique. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 ou agence 04 91 47 56 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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153 m²

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Réf : 2628MA JD

Vendu

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Marseille (13008)

Appartement familial à Bagatelle

C'est en plein cœur du huitième arrondissement, proche du Jardin Bagatelle, dans une résidence sécurisée, que se situe ce bel appartement lumineux et fonctionnel. L'entrée dessert un immense séjour salle-à-manger de 68 m² éclairé par de larges baies vitrées, ouvrant directement sur une généreuse terrasse de 30 m² exposée sud avec vue sur verdure. La spacieuse cuisine indépendante communique également sur la terrasse, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Une buanderie complète cet espace. La partie nuit propose 4 chambres de belles dimensions au calme, ainsi qu'une très grande salle de bain et une salle d'eau chacune accompagnée d'un W, ainsi qu' un WC indépendant. Ce bien nécessite quelques travaux de mise au goût du jour et pourra parfaitement convenir à une vie de famille facile et harmonieuse, proche des écoles, des parcs et accès facile à la mer. Un garage en sous sol de deux places côte à côte complètent l'appartement, ainsi qu'une cave. Contact Anne Hubert 0626196324 / N° RSAC 519367775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2627MA AH

Vendu

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Marseille (13006)

T3 au calme avec terrasses

Rare à la vente ! Vauban, situé rue Breteuil en fond de cour dans un environnement paisible, appartement T3 de 48m² situé 1er étage d'une petite copropriété. Ce bien traversant et lumineux offre un cadre de vie agréable. Côté Est, un séjour de 18m² avec cuisine ouverte donne sur une superbe terrasse plein ciel de 22m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité et sans vis-à-vis. La cuisine, moderne est entièrement équipée. Les deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrent un confort optimal et s'ouvrent sur une seconde terrasse de 12m², parfait pour un moment de détente. Les prestations de l'appartement incluent du double vitrage et une climatisation réversible. Une grande cave complète ce bien. Vendu meublé et décoré avec goût, il est prêt à accueillir ses futurs occupants. Faibles charges. Contact Arnaud MASSON 0679830396 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2624MA AM

Vendu

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Marseille (13006)

Oasis en ville

A vivre comme une maison, découvrez cet appartement de 225 m² dans un oasis de verdure de 250 m² avec piscine en plein centre ville. Les espaces d'habitation se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on entre dans une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à trois grandes fenêtres ouvertes au sud sur le jardin. La cheminée dans l'espace salon, et la cuisine américaine communicante créent une ambiance conviviale et chaleureuse. Très fonctionnelle, une vaste arrière cuisine fait office de buanderie et de cellier. A ce même niveau, une suite parentale lumineuse profite d'une jolie vue sur le jardin et se dote d'une très belle salle de bain ainsi que d'un vaste dressing qui pourrait facilement être transformé en chambre. Un escalier graphique en colimaçon relie le niveau inférieur qui comprend trois chambres ouvertes sur une cour anglaise et une grande salle d'eau avec WC. Enfin, un studio de 35m² avec une chambre indépendante complète ce bien et offre la possibilité de revenus locatifs (700 euros mensuels). Les espaces extérieurs sur 250m² s'organisent autour d'une grande terrasse surplombant le jardin qui accueille une piscine chauffée modulable en terrasse et un terrain de pétanque. Pour faciliter votre vie au quotidien un grand garage double permet un accès privatif au jardin. Charges mensuelles : 280 euros. Taxe foncière 3320 euros. Contact Anne Hubert 06 26 19 63 24 / agent commercial inscrite au RSAC 519 367 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2620MA AH

Vendu

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Marseille (13006)

T5 en dernier étage avec terrasses

Castellane au calme, beau potentiel pour ce grand T5 avec terrasses, situé en dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Ce plan traversant en duplex de 172m² habitables dont 136m² loi Carrez, offre au niveau au principal, une entrée, un salon / séjour traversant avec cheminée de 60m² donnant sur une terrasse au sud de 17m² et une terrasse au nord de 13m² vue sur jardin, une cuisine indépendante pouvant être transformée en chambre parentale avec accès sur la terrasse sud, une salle d'eau avec WC et un dressing. Au niveau supérieur, trois chambres mansardées, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Charges mensuelles 280 euros, taxe foncière 2528 euros. Double vitrage et volets roulants électriques. Proximité toutes commodités, tramway, métro, bus, écoles, commerces... Contact Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 2618MA AM

Vendu

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Marseille (13008)

Bel appartement familial

Rue Fargès, en étage élevé d'un bel immeuble des années 50, ce superbe appartement de 138m² entièrement rénové offre des espaces de vie généreux et 4 chambres confortables. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour salle à manger et cuisine ouverte très lumineux et agréable de 65m² doté d'un petit extérieur exposé sud. Une grande chambre ensoleillée bénéficie de sa propre salle de bains avec douche italienne et WC, ainsi que d'un bureau indépendant. Une seconde grande chambre profite également de sa salle d'eau. Enfin deux autres chambres d'enfant se partagent une salle d'eau. Une loggia aménagée en buanderie vient compléter ce bien. L'appartement est vendu avec une cave. Un garage à proximité immédiate est proposé en sus à la vente (30 000 €). La situation de l'immeuble, la proximité des commerces, des transports et des écoles en font un appartement de choix pour une vie familiale harmonieuse. Contact Jérôme Daher 0682569898 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2617MA JD

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Marseille (13006)

Agréable T3 ancien avec terrasse

Palais de Justice / rue d'Arcole, situé au 1er étage d’un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement T3 de 76 m² entièrement rénové avec terrasse de 15m² est une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour-cuisine de 38 m² donnant sur la terrasse, idéal pour vos moments de vie. Bien que les chambres soient orientées sur rue, elles offrent un espace agréable et intime, avec deux chambres de 13 m² et 15 m². Vous y trouverez également une salle de bains moderne et un WC indépendant. Cet appartement est un parfait mélange de modernité et de charme. Double vitrage, climatisation réversible gainable, parquet massif chevron, cuisine aménagée et équipée. Charges mensuelles 113€ par mois et 1089€ de taxe foncière. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2616MA AM

Vendu

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Marseille (13009)

Maison bourgeoise à rénover

VENDU EN OFF MARKET. Mazargues, sur une belle parcelle plate et arborée, jolie maison de caractère à rénover entièrement. Beau potentiel.

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932 m²

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Réf : 2613MA JD

Vendu

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Marseille (13007)

Vue dominante vallon et mer

Roucas Blanc /Terrail. Superbe vue mer et Notre Dame de la Garde, pour ce bel appartement de 140m² situé sur les hauteurs du Terrail dans une petite copropriété. Dès l'entrée on est séduit par cette grande pièce à vivre de 59m² ouvrant sur une belle terrasse de 27m² avec vue sur le vallon et la mer, parfaite pour accueillir des déjeuners en famille ou entre amis. La cuisine américaine ouverte sur le séjour (et la terrasse) dispose également d'un cellier /buanderie. La chambre parentale profite de la vue sur Notre Dame de la Garde et dispose de rangements. Deux autres chambres spacieuses et lumineuses occupent le coin nuit. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce bien. WC séparé. Un garage en sous sol très facile d'accès vient apporter du confort au quotidien. Contact Anne Hubert 0626196324 / N° RSAC 519367775. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2611MA AH

Vendu

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Marseille (13008)

Elégance à Saint-Giniez

Prado / Saint-Giniez, dans un très bel immeuble art déco, c'est au troisième étage avec ascenseur que se déploie ce bel appartement traversant de 108m² avec terrasse. Une belle entrée dessert un double séjour s'ouvrant sur une terrasse de 15m² sans vis-à-vis et une belle cuisine indépendante toute équipée. Le coin nuit se compose de 2 chambres calmes et lumineuses qui bénéficient d'un extérieur ensoleillé. On trouve également une belle salle de bains qui profite d'une lumière naturelle très agréable. L'appartement est vendu avec une cave et une chambre de service en dernier étage, desservie également par l'ascenseur. Possibilité d''acquérir un garage fermé à proximité immédiate vendu en sus au prix de 35000 €. L'élégance de l'immeuble, la proximité des commerces, des transports et des écoles en font un appartement de choix pour les plus exigeants. Taxe foncière 3580 €. Contact Anne Hubert 0626196324 / N° RSAC 519367775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2612MA AH

Vendu

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