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Sous-compromis
Réf : 2719MA AM
Appartement
Appartement bourgeois avec balcon et ascenseur
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 1
Nombre de balcons 1
325 000 €

Appartement bourgeois avec balcon et ascenseur Marseille (13006)

SOUS COMPROMIS : Rue Pierre Dupré, découvrez ce spacieux T3 traversant de 93 m² situé dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Cet appartement offre une situation privilégiée avec une belle exposition plein sud sur jardin. Le côté sud se compose d’un salon lumineux de 20 m² et d’une cuisine indépendante de 12 m² ouvrant tous deux sur un balcon ensoleillé. Le côté nord propose une grande chambre parentale de 18 m², une seconde chambre de 15 m², un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Le charme de l’ancien est au rendez-vous grâce aux tomettes en bon état, aux moulures et à la cheminée, tandis qu’une cave de 14 m² vient compléter l’ensemble. Possibilité d'achat d'une place de parking en sus du prix au pied de l'immeuble. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et d’y apporter une touche de modernité. Sa localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités en fait une opportunité rare. Charges mensuelles 131€ et taxe foncière 2300€

Contact Arnaud MASSON 0679830396 / Agence 0491475605


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 93,52 m²
Surface loi Carrez (m²) 93,52 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 14
Surface cave (m²) 14
Exposition Sud
Année de construction 1930
Quartier Castellane
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 1 579 €
plan de sauvegarde NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 131 €
Taxe foncière annuelle 2 300 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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193, rue Paradis 13006 Marseille

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