Achat Appartement T3 pièces

Marseille (13006)

Extravagances chics

Au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois de la rue Paradis, cet appartement traversant de 106m² dévoile un caractère et une personnalité hors norme. Conçu et rénové par l'architecte Alain Agazar, cet appartement aux volumes d'origine préservés s'habille de matériaux nobles . Ici, le parquet en marqueterie du 18ème dialogue avec une moquette aux motifs léopard. Le séjour largement éclairé s'ouvre sur un balcon filant donnant sur un espace végétal calme et ensoleillé. La cuisine indépendante joue la rupture de ton dans un style contemporain et profite également de son accès au balcon. La salle d'eau et le WC se parent de peau crocodile ou de leopard. Les deux grandes chambres disposent de grandes portes fenêtres avec des volets intérieurs. Climatisation gainée, cave au sous-sol et chambre de service au dernier étage. Charges mensuelles : 137 euros. Taxe foncière : 1 718 euros. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2690MA JD

450 000 €

Nouveauté

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Marseille (13006)

Duplex de charme avec terrasse et vues dominantes

Vauban, dans une environnement au calme, au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien, ce très beau duplex de 101m² entièrement restructuré dévoile un caractère et un cachet uniques . Dès l'entrée vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 60m², baignée de lumière et prolongée par un balcon offrant une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde. Cette pièce conviviale valorise le plan traversant et se pare de vues dégagées sur la ville, apportant une véritable sensation d'espace et de liberté. Une petite chambre (pouvant faire office de bureau) avec salle d'eau et WC attenants complètent ce niveau. A l'étage, accessible par un escalier au design épuré, vous découvrirez une chambre spacieuse de près de 16 m² avec salle d'eau et WC attenants, ainsi qu'un palier menant à une terrasse plein ciel de plus de 20m², veritable belvédère sur la ville. Ce bien rare allie charme de l'ancien, volumes généreux, luminosité et belle terrasse à vivre, le tout dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Charges mensuelles: 62 euros. Contactez Anne Hubert: 06 26 19 63 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2689MA AH

690 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Marseille (13006)

Coeur d'ilot au soleil

Perier/Rostand : Grand T3 de 85m² avec bel extérieur ensoleillé donnant sur un joli coeur d'ilot au calme. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70 avec gardien, ce plan traversant entièrement parquété vous offre côté ouest, un grand séjour de 33 m² lumineux et ensoleillé donnant accès à un large balcon de 10m² au calme. La cuisine semi-ouverte pourra être facilement ouverte selon les besoins. Côté est, le coin nuit offre 2 belles chambres avec balcon privatif, une salle d'eau, un WC indépendant, un coin buanderie et des espaces de rangements. Une cave au sous-sol complète ce bien à remettre au goût du jour. Accès facile, proche des commerces, écoles et commodités. charges mensuelles comprenant le chauffage et l'eau : 241 euros. Taxe foncière : 2201 euros. Contact agence : 04 91 47 56 05

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Réf : 2679MA JD

340 000 €

Exclusif

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Marseille (13008)

Art déco avec terrasse

Saint-Giniez-2ème Prado. En étage élevé d’un bel immeuble art déco, plan traversant de 110m² avec grande terrasse, vendu avec garage, cave et chambre de service. Profitant pleinement de sa situation dominante sans visà-vis, ce généreux plan T3/4 offre un beau salon-séjour très lumineux avec terrasse de 18m², une cuisine indépendante. Le coin nuit au calme dispose de deux grandes chambres de 18m² avec balcon, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Ce bien est proposé à la vente avec une cave de 10m², une chambre de bonne et d’un grand garage de 16m². Vous serez séduit par les très beaux volumes, les grandes ouvertures, une disposition fonctionnelle et la vue dégagée sans vis-à-vis. A deux pas de toutes les commodités, écoles, et transports. Charges mensuelles 248 euros. Chauffage individuel. Pour plus d’informations ou organiser une visite.Contact : Irène Malauzat 06 09 89 78 66. Agent commercial inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 928 041 219) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2654MA IM

530 000 €

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Marseille (13006)

Elegance en centre ville

Palais de Justice. Le dernier étage d'un très bel immeuble bourgeois de la rue Grignan accueille ce joyau de 109m², fruit du travail d'une architecte décoratrice qui conjugue subtilement sens du détail et mise en valeur des volumes. La grande pièce à vivre profite d'une double hauteur et s'organise autour d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une salle à manger chaleureuse et conviviale. L'orientation au sud et le calme absolu viennent ici parfaire le sentiment de bien être de ses occupants. Le coin nuit se compose d’une chambre principale, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. Une mezzanine, séparée du salon, abrite une chambre supplémentaire, offrant ainsi intimité et indépendance. Situé à proximité immédiate des commerces et des animations du centre-ville, cet appartement constitue une opportunité rare de vivre sereinement en centre ville. Taxe foncière 1700 euros. Charges trimestrielles : 400 euros. N’attendez plus pour découvrir cet écrin calme et lumineux. Contact Anne HUBERT 06 26 19 63 24. Agent commercial (RSAC 519367775). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2647MA AH

650 000 €

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Marseille (13006)

Elégance de l'ancien avec terrasse au calme

Tombez sous le charme de cet élégant T3 de 82m² ouvert sur une très belle terrasse de 21m² au calme et à la vue dégagée. A deux pas de la place Castellane, dans un immeuble en parfait état, cet appartement entièrement rénové allie subtilement le cachet de l'ancien et un aménagement contemporain extrêmement soigné et chaleureux. L'entrée dessert en étoile l'ensemble des pièces et offre une circulation fluide et lumineuse. Côté rue et orientés à l'ouest, se trouvent une première chambre ainsi qu'un grand séjour prolongé par une salle à manger conviviale. En cœur d'îlot, orientée est, une jolie cuisine toute équipée donne accès à une superbe terrasse en bois, véritable havre de paix pour partager de bons moments à l'extérieur. Une seconde chambre à l'ambiance apaisante dispose de sa salle d'eau en béton ciré et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Un grand placard aménagé en dressing et un WC indépendant complètent l'appartement. Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter de ce lieu de vie chic et serein, à proximité immédiate de tous les services, commerces, transports et écoles. Climatisation réversible gainée, double vitrage. Contact: Charlotte Voisine 06 10 11 64 98 / agence: 04 91 47 86 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2631MA CV

440 000 €

Sous-compromis

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Marseille (13008)

T3 avec terrasse et vue imprenable sur le parc

Dans une résidence moderne de 2017, en étage élevé avec très belle vue dégagée et arborée, découvrez cet appartement T3 de 61m² avec terrasse qui profite d'une vue imprenable sur le Parc du 26ème centenaire. Il se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces : une pièce à vivre de 30m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et sa belle terrasse de 11m², véritable atout pour profiter de déjeuners en famille ou entre amis avec vue sur le parc, un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Climatisation dans le séjour. Tramway au pied de l'immeuble ! Possibilité d'achat d'un grand box simple en sus 25 000 €. Charges mensuelles 84 €. Taxe foncière 1500 €. Contact Arnaud Masson 0679830396 / 0491475605. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2622MA AM

295 000 €

Sous-compromis

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Marseille (13007)

Au cœur du village d'Endoume

A deux pas de Saint Victor, au cœur du village prisé d'Endoume, situé en rdc d'un bel immeuble ancien bien entretenu, posez vos valises dans ce charmant T3 traversant de 64 m² rénové avec goût. On pénètre directement dans la grande pièce à vivre de 35m² plein sud éclairée par une large fenêtre en hauteur, qui dispose d'un espace séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 2 chambres qui donnent sur une cour au calme offrant une vue surélevée sur verdure. Une salle de douche élégante et un WC indépendant complètent le bien. Possibilité d'achat d'un emplacement de parking au pied de l'immeuble au prix de 35000 €. Le choix des matériaux, le béton ciré au sol et les grandes hauteurs sous plafond contribuent à créer une atmosphère moderne et chaleureuse à l'ensemble. Cet appartement conviendra parfaitement aux amoureux du 7ème avec ses commerces et sa vie animée. Contact Agence 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2630MA AH

255 000 €

Sous-offre

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Marseille (13006)

T3 au calme avec terrasses

Rare à la vente ! Vauban, situé rue Breteuil en fond de cour dans un environnement paisible, appartement T3 de 48m² situé 1er étage d'une petite copropriété. Ce bien traversant et lumineux offre un cadre de vie agréable. Côté Est, un séjour de 18m² avec cuisine ouverte donne sur une superbe terrasse plein ciel de 22m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité et sans vis-à-vis. La cuisine, moderne est entièrement équipée. Les deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrent un confort optimal et s'ouvrent sur une seconde terrasse de 12m², parfait pour un moment de détente. Les prestations de l'appartement incluent du double vitrage et une climatisation réversible. Une grande cave complète ce bien. Vendu meublé et décoré avec goût, il est prêt à accueillir ses futurs occupants. Faibles charges. Contact Arnaud MASSON 0679830396 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2624MA AM

250 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13004)

Etage élevé et vues dégagées

Chartreux, situé en étage élevé avec ascenseur, joli T3 traversant profitant de vues dégagées des deux côtés. Ce bien offre côté ouest : une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon et une cuisine semi ouverte donnant sur une loggia. Côté est : deux chambres dont une avec un grand placard, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Climatisation réversible, double vitrage, porte blindée et cuisine équipée. Une cave complète ce bien. Charges mensuelles 108€ comprenant l'eau froide, l'entretien des communs, l'ascenseur et le syndic. Taxe foncière 720€. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2603MA AM

150 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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