Achat Appartement T3 pièces

Marseille (13006)

Elegance en centre ville

Palais de Justice. Le dernier étage d'un très bel immeuble bourgeois de la rue Grignan accueille ce joyau de 109m², fruit du travail d'une architecte décoratrice qui conjugue subtilement sens du détail et mise en valeur des volumes. La grande pièce à vivre profite d'une double hauteur et s'organise autour d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée prolongée par une salle à manger chaleureuse et conviviale. L'orientation au sud et le calme absolu viennent parfairent içi le sentiment de bien être de ses occupants. Le coin nuit se compose d’une chambre principale, d'une salle d’eau et d'un WC indépendants. Une mezzanine, séparée du salon, abrite une chambre supplémentaire, offrant ainsi de l’intimité et de l’indépendance. Situé à proximité immédiate des commerces et des animations du centre-ville, cet appartement constitue une opportunité rare de vivre sereinement en centre ville. Taxe foncière 1700 euros. Charges trimestrielles : 400 euros. N’attendez plus pour découvrir cet écrin calme et lumineux. Contact Anne HUBERT 06 26 19 63 24. Agent commercial (RSAC 519367775). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2647MA AH

650 000 €

Nouveauté

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Marseille (13002)

Loft / atelier d'artiste

Bd des Dames. Beau potentiel pour ce spacieux loft / atelier de 110m², idéalement situé dans un immeuble ancien et atypique qui vous séduira par son cachet. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet atelier d'artiste se compose d'une entrée, d'une grande pièce principale exposée sud de 82m² éclairée par deux fenêtres, une pièce de 18m² éclairée par une petite fenêtre et une grande verrière, une pièce obscure et un WC indépedant. Possiblité de changer l'affectation du bien en habitation au niveau de l'urbanisme, le bien dispose déja d'une double destination au niveau de la copropriété. A proximité de toutes les commodités, à 10 min à pied du Vieux-Port, de la Gare Saint-Charles et de la Joliette. Taxe foncière 1051 euros et 82 euros de charges mensuelles. Contact : Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05

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Réf : 2637MA AM

150 000 €

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Marseille (13006)

Dernier étage avec terrasse et vues dominantes

SOUS OFFRE. Rare à la vente. Vauban, en dernier étage élevé, grande terrasse plein ciel et vues panoramiques imprenables pour ce T3 entièrement rénové avec de belles prestations. Le séjour se développe sur 36m² et profite pleinement du caractère travesant de l'appartement. Au centre, la belle cuisine s'ouvre à l'est sur la salle à manger qui se prolonge par une très belle terrasse plein ciel de 20m² avec vues panoramiques imprenables sur la ville, les collines et un aperçu mer. Côté ouest, la cuisine dessert un confortable salon avec vue de carte postale sur Notre Dame de la Garde donnant sur un balcon de 7m². Le coin nuit offre deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports et des écoles, un véritable coup de coeur et une respiration aérienne au coeur de la ville. Possibilité de location d'un parking au pied de l'immeuble. Charges mensuelles : 130 euros, taxe foncière 1750 euros. Contact Irène Malauzat 0609897866 / 0491475605. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2629MA IM

495 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13006)

Elégance de l'ancien avec terrasse au calme

Tombez sous le charme de cet élégant T3 de 82m² ouvert sur une très belle terrasse de 21m² au calme et à la vue dégagée. A deux pas de la place Castellane, dans un immeuble en parfait état, cet appartement entièrement rénové allie subtilement le cachet de l'ancien et un aménagement contemporain extrêmement soigné et chaleureux. L'entrée dessert en étoile l'ensemble des pièces et offre une circulation fluide et lumineuse. Côté rue et orientés à l'ouest, se trouvent une première chambre ainsi qu'un grand séjour prolongé par une salle à manger conviviale. En coeur d'ilôt, orientée est, une jolie cuisine toute équipée donne accès à une superbe terrasse en bois, véritable havre de paix pour partager de bons moments à l'extérieur. Une seconde chambre à l'ambiance apaisante dispose de sa salle d'eau en béton ciré et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Un grand placard aménagé en dressing et un WC indépendant complètent l'appartement. Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter de ce lieu de vie chic et serein, à proximité immédiate de tous les services, commerces, transports et écoles. Climatisation réversible gainée, double vitrage. Contact: Charlotte Voisine 06 10 11 64 98 / agence: 04 91 47 86 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2631MA CV

440 000 €

Sous-offre

Exclusif

Coup de coeur

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Marseille (13008)

T3 avec terrasse et vue imprenable sur le parc

Dans une résidence moderne de 2017, en étage élevé avec très belle vue dégagée et arborée, découvrez cet appartement T3 de 61m² avec terrasse qui profite d'une vue imprenable sur le Parc du 26ème centenaire. Il se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces : une pièce à vivre de 30m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et sa belle terrasse de 11m², véritable atout pour profiter de déjeuners en famille ou entre amis avec vue sur le parc, un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Climatisation dans le séjour. Tramway au pied de l'immeuble ! Possibilité d'achat d'un grand box simple en sus 25 000 €. Charges mensuelles 84 €. Taxe foncière 1500 €. Contact Arnaud Masson 0679830396 / 0491475605. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2622MA AM

295 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13007)

Au cœur du village d'Endoume

A deux pas de Saint Victor, au cœur du village prisé d'Endoume, situé en rdc d'un bel immeuble ancien bien entretenu, posez vos valises dans ce charmant T3 traversant de 64 m² rénové avec goût. On pénètre directement dans la grande pièce à vivre de 35m² plein sud éclairée par une large fenêtre en hauteur, qui dispose d'un espace séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 2 chambres qui donnent sur une cour au calme offrant une vue surélevée sur verdure. Une salle de douche élégante et un WC indépendant complètent le bien. Possibilité d'achat d'un emplacement de parking au pied de l'immeuble au prix de 35000 €. Le choix des matériaux, le béton ciré au sol et les grandes hauteurs sous plafond contribuent à créer une atmosphère moderne et chaleureuse à l'ensemble. Cet appartement conviendra parfaitement aux amoureux du 7ème avec ses commerces et sa vie animée. Contact Agence 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2630MA AH

270 000 €

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Marseille (13006)

T3 au calme avec terrasses

Rare à la vente ! Vauban, situé rue Breteuil en fond de cour dans un environnement paisible, appartement T3 de 48m² situé 1er étage d'une petite copropriété. Ce bien traversant et lumineux offre un cadre de vie agréable. Côté Est, un séjour de 18m² avec cuisine ouverte donne sur une superbe terrasse plein ciel de 22m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité et sans vis-à-vis. La cuisine, moderne est entièrement équipée. Les deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrent un confort optimal et s'ouvrent sur une seconde terrasse de 12m², parfait pour un moment de détente. Les prestations de l'appartement incluent du double vitrage et une climatisation réversible. Une grande cave complète ce bien. Vendu meublé et décoré avec goût, il est prêt à accueillir ses futurs occupants. Faibles charges. Contact Arnaud MASSON 0679830396 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2624MA AM

250 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13010)

T3 traversant avec balcon et vues dégagées

Dans une résidence de standing sécurisée "le Clos Des Chevaliers" qui profite d'un grand parc arboré au calme, découvrez cet appartement T3 de 66m² situé au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien traversant offre de belles vues dégagées sans vis-à-vis. Il dispose d'une entrée, d'un séjour que vous apprécierez pour sa luminosité et son balcon exposé sud avec jolie vue sur le jardin et les collines, d'une cuisine indépendante accompagnée d'un cellier. Deux chambres sont présentes, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le triple vitrage et la climatisation réversible ajoutent un confort supplémentaire. Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble. Charges mensuelles 137 €. Taxe foncière 1 532 €. Contact Arnaud Masson 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2621MA AM

189 500 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13008)

Local à louer emplacement de choix

Cession de droit au bail. Local Commercial de prestige à louer pour prêt-à-porter, maroquinerie, coiffure, esthétique ou bijouterie. Situé au cœur du 8e arrondissement de Marseille, dans le quartier prisé de la place Delibes, ce local est entouré d’enseignes luxueuses et de commerces dédiés à une clientèle féminine. Il bénéficie d’une excellente visibilité avec une grande vitrine. Ce bien offre une opportunité rare pour s’installer dans un secteur dynamique et bien desservi par les transports. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Contact Jérôme Daher : 06 82 56 98 98

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Réf : 2619MA IM

36 000 €

Exclusif

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Marseille (13006)

Agréable T3 ancien avec terrasse

Palais de Justice / rue d'Arcole, situé au 1er étage d’un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement T3 de 76 m² entièrement rénové avec terrasse de 15m² est une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour-cuisine de 38 m² donnant sur la terrasse, idéal pour vos moments de vie. Bien que les chambres soient orientées sur rue, elles offrent un espace agréable et intime, avec deux chambres de 13 m² et 15 m². Vous y trouverez également une salle de bains moderne et un WC indépendant. Cet appartement est un parfait mélange de modernité et de charme. Double vitrage, climatisation réversible gainable, parquet massif chevron, cuisine aménagée et équipée. Charges mensuelles 113€ par mois et 1089€ de taxe foncière. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2616MA AM

385 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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