Achat Appartement T3 pièces

Marseille (13007)

T3 situé dans un emplacement privilégié

Dans une impasse paisible à quelques pas de la rue d’Endoume, cet appartement T3 de 54 m² séduit par son charme et son emplacement privilégié. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble ancien soigneusement entretenu, il offre un séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec W.C. Sa situation, au cœur d’un quartier recherché, permet de profiter à la fois de la proximité des commerces, des transports et de la mer. Cet appartement constitue une belle opportunité pour qui souhaite s’installer dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Arnaud Masson au 0679830396 / Agence 0491475605

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Réf : 2718MAAM

239 000 €

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Marseille (13007)

Comme une maison

Situé dans une impasse paisible à deux pas du quartier d’Endoume, ce T3 de 47 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare et privilégié. Entièrement rénové avec des prestations soignées, il séduit par ses espaces extérieurs exceptionnels comprenant une grande terrasse de 40 m², un jardin arboré de 30 m² agrémenté d’une piscine, ainsi qu’une entrée indépendante qui lui confère le confort et l’intimité d’une petite maison de ville. À l’intérieur, le séjour cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et lumineux, tandis que les deux chambres disposent de rangements intégrés pour un aménagement optimisé. Une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et W.C. complète l’ensemble. L’appartement bénéficie également du double vitrage ainsi que d’une installation électrique et d’une plomberie entièrement refaites, garantissant confort et sérénité au quotidien. Ce bien rare allie harmonieusement douceur de vivre intérieure et qualité de vie extérieure, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et de la mer. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Arnaud Masson au 0679830396 / Agence 0491475605

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Réf : 2717MA AM

392 000 €

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Marseille (13007)

T3 avec belles prestations

Situé dans une impasse calme à proximité du quartier d’Endoume, cet appartement T3 de 52 m² se trouve au premier étage d’un immeuble ancien bien entretenu. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’entrée dispose de rangements pratiques et mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne. Deux chambres avec rangements intégrés apportent confort et praticité au quotidien. La salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC, allie élégance et fonctionnalité. L’appartement bénéficie du double vitrage ainsi que d’une électricité et d’une plomberie entièrement refaites, garantissant confort et sérénité pour ses futurs occupants. Contact : Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05

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Réf : 2716MA AM

310 000 €

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Marseille (13008)

Appartement - Les Hesperides du Prado

La Plage 8ème : Appartement de 3 pièces dans la résidence senior "Les Hesperides du Prado". Beau T3 rénové composé d'un séjour climatisé avec une cuisine américaine et d'un accès à une terrasse couverte, de deux chambres, deux salles d'eau et d'un W.C. Le plus, box avec une prise de recharge pour voiture électrique. Dans cette résidence, vous apprécierez également les espaces communs mis à disposition, dont un jardin avec une jolie terrasse ainsi qu'un service restauration. La résidence dispose également d'une assistance 24h/24h. Charges mensuelles : 1674 euros. Contact : Irene MALAUZAT 06 09 89 78 66. Agent commercial 928 041 219 R.S.A.C. Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2715MA IM

130 000 €

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Marseille (13008)

T3 facile à vivre avec extérieurs

Au coeur du Carré d'or, dans une petite copropriété sécurisée et au calme, cet appartement T3 traversant de 83m² dispose de deux belles terrasses. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il offre un espace de vie de plus de 35m² composé d'une cuisine ouverte et d'un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 11m² à la vue dégagée. Les deux chambres avec parquet se partagent une 2nde terrasse de 10m². La salle de bain est spacieuse avec une douche, une baignoire et de grands rangements. Un dressing et des toillettes indépendantes viennent en complément. Un garage au sous-sol de la résidence peut être acheté en supplément. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à l'abri d'une rue calme, en retrait des axes Prado/Paradis, mais au bout de laquelle on profite de l'animation du quartier et de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Charges mensuelles: 230€ Contact:Anne Hubert 0626196324

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Réf : 2707MA AH

470 000 €

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Marseille (13006)

Beau volume avec terrasse

Palais de Justice. A deux pas du Cours Pierre Puget, dans une rue au calme, rue Gustave Ricard, au 1er étage d'un bel immeuble ancien, ce grand T2/3 traversant de 50m² offre une très hauteur sous plafond et une terrasse au calme. Côté ouest, le séjour avec cuisine US entièrement aménagée et équipée est largement éclairé par 3 grandes portes fenêtres et offre un espace en alcove pouvant faire office de chambre d'appoint. Côté est, le coin nuit propose une belle chambre ayant accès à une petite terrasse privative au calme et une salle d'eau privative. Chargesmensuelles : 63 euros. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2704MA JD

240 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Marseille (13006)

T3 au dernier étage

À proximité immédiate de Castellane, rue de Lodi, cet appartement T3 en duplex est situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble construit en 2013, sans ascenseur. Il offre une superficie de 52 m² habitables, dont 42 m² en loi Carrez. Le niveau principal se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 27 m², lumineux grâce à ses trois fenêtres, ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées, chacune équipée d’un velux. L’appartement est en bon état général (parquet et cuisine équipée neuve) et dispose de prestations confortables telles que le double vitrage, les volets roulants électriques et la climatisation réversible dans toutes les pièces. Les charges de copropriété s’élèvent à 71 euros par mois et la taxe foncière est de 779 euros par an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Arnaud MASSON au 06 79 83 03 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 2702MA AM

220 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13008)

Regard dominant

Cantini : en étage élevé d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, joli T3 rénové avec vues panoramiques dominantes. Ce plan traversant offre côté ouest, le séjour climatisé avec cuisine US est lumineux et profite d'une belle vue sur la ville, les collines et Notre Dame de la Garde. Côté est, les deux chambres offrent des vues sur le Parc du 26ème centenaire. Une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant complète ce bien idéal pour un premier achat ou des investisseurs. Une cave au sous-sol complète ce bien. Charges mensuelles avec chauffage et eau : 121 euros. Taxe foncière : 1159 euros. Possibilité de location d'un grand garage fermé au pied de l'immeuble (125 euros)

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Réf : 2698MA JD

195 000 €

Exclusif

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Marseille (13008)

T3 rénové avec extérieurs

Rue Borde, à proximité immédiate du Prado, venez découvrir cet appartement de type 3 situé au quatrième étage d’un immeuble semi-récent sans ascenseur. D’une surface habitable de 65 m² (dont 57 m² en loi Carrez), ce bien traversant offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Côté sud, l’appartement dispose d’un séjour de 23 m² ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une première chambre de 12 m². Côté nord, vous trouverez une cuisine semi-ouverte sur le séjour, qui donne accès à une loggia fermée avec cellier, une deuxième chambre de 12 m² avec placard bénéficiant également d’un accès à la loggia, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. Climatisation réversible et double vitrage. Charges mensuelle 83€ et 900€ de taxe foncière. L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. Sa configuration traversante permet une bonne ventilation naturelle et une agréable lumière tout au long de la journée. Il bénéficie également d’un environnement calme et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Arnaud MASSON au 06 79 83 03 96 ou l’agence au 04 91 47 56 05.

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Réf : 2695MA AM

230 000 €

Sous-compromis

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Marseille (13006)

Extravagances chics

Au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois de la rue Paradis, cet appartement traversant de 106m² dévoile un caractère et une personnalité hors norme. Conçu et rénové par l'architecte Alain Agazar, cet appartement aux volumes d'origine préservés s'habille de matériaux nobles . Ici, le parquet en marqueterie du 18ème dialogue avec une moquette aux motifs léopard. Le séjour largement éclairé s'ouvre sur un balcon filant donnant sur un espace végétal calme et ensoleillé. La cuisine indépendante joue la rupture de ton dans un style contemporain et profite également de son accès au balcon. La salle d'eau et le WC se parent de peau crocodile ou de leopard. Les deux grandes chambres disposent de grandes portes fenêtres avec des volets intérieurs. Climatisation gainée, cave au sous-sol et chambre de service au dernier étage. Charges mensuelles : 137 euros. Taxe foncière : 1 718 euros. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2690MA JD

450 000 €

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