Achat Appartement T3 pièces

Marseille (13006)

Vue dégagée en ville

Rue Paradis/Castellane, situé au septième et dernier étage, d’un immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur, cet appartement T3 de 69 m² séduit par son charme et sa luminosité. Il offre une entrée accueillante qui mène à un séjour ouvrant sur un balcon. Ce dernier profite d’une vue panoramique sur la ville et les collines environnantes, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La cuisine est indépendante propfite également d'une jolie vue sur les toits. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative et d’un accès direct au balcon, tandis qu’un bureau ou une chambre d’enfant complète l’espace nuit. L’appartement comprend également un WC indépendant. Travaux de rénovation à prévoir (50 000€ environ). Une cave vient compléter ce bien. Les charges mensuelles s’élèvent à 98 euros et la taxe foncière est de 1 759 euros. Plan disponible sur la dernière image. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2728MA AM

320 000 €

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Marseille (13006)

Appartement bourgeois avec balcon et ascenseur

Rue Pierre Dupré, découvrez ce spacieux T3 traversant de 93 m² situé dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Cet appartement offre une situation privilégiée avec une belle exposition plein sud sur jardin. Le côté sud se compose d’un salon lumineux de 20 m² et d’une cuisine indépendante de 12 m² ouvrant tous deux sur un balcon ensoleillé. Le côté nord propose une grande chambre parentale de 18 m², une seconde chambre de 15 m², un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Le charme de l’ancien est au rendez-vous grâce aux tomettes en bon état, aux moulures et à la cheminée, tandis qu’une cave de 14 m² vient compléter l’ensemble. Possibilité d'achat d'une place de parking en sus du prix au pied de l'immeuble. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et d’y apporter une touche de modernité. Sa localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités en fait une opportunité rare. Charges mensuelles 131€ et taxe foncière 2300€ Contact Arnaud MASSON 0679830396 / Agence 0491475605 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2719MA AM

325 000 €

Sous-compromis

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Marseille (13007)

T3 situé dans un emplacement privilégié

Dans une impasse paisible à quelques pas de la rue d’Endoume, cet appartement T3 de 54 m² séduit par son charme et son emplacement privilégié. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble ancien soigneusement entretenu, il offre un séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec W.C. Sa situation, au cœur d’un quartier recherché, permet de profiter à la fois de la proximité des commerces, des transports et de la mer. Cet appartement constitue une belle opportunité pour qui souhaite s’installer dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Arnaud Masson au 0679830396 / Agence 0491475605

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Réf : 2718MAAM

239 000 €

Sous-compromis

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Marseille (13007)

Comme une maison

Situé dans une impasse paisible à deux pas du quartier d’Endoume, ce T3 de 47 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare et privilégié. Entièrement rénové avec des prestations soignées, il séduit par ses espaces extérieurs exceptionnels comprenant une grande terrasse de 40 m², un jardin arboré de 30 m² agrémenté d’une piscine, ainsi qu’une entrée indépendante qui lui confère le confort et l’intimité d’une petite maison de ville. À l’intérieur, le séjour cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et lumineux, tandis que les deux chambres disposent de rangements intégrés pour un aménagement optimisé. Une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et W.C. complète l’ensemble. L’appartement bénéficie également du double vitrage ainsi que d’une installation électrique et d’une plomberie entièrement refaites, garantissant confort et sérénité au quotidien. Ce bien rare allie harmonieusement douceur de vivre intérieure et qualité de vie extérieure, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et de la mer. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Arnaud Masson au 0679830396 / Agence 0491475605

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Réf : 2717MA AM

392 000 €

Sous-compromis

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Marseille (13007)

T3 avec belles prestations

Situé dans une impasse calme à proximité du quartier d’Endoume, cet appartement T3 de 52 m² se trouve au premier étage d’un immeuble ancien bien entretenu. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’entrée dispose de rangements pratiques et mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne. Deux chambres avec rangements intégrés apportent confort et praticité au quotidien. La salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC, allie élégance et fonctionnalité. L’appartement bénéficie du double vitrage ainsi que d’une électricité et d’une plomberie entièrement refaites, garantissant confort et sérénité pour ses futurs occupants. Contact : Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05

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Réf : 2716MA AM

310 000 €

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Marseille (13008)

Appartement - Les Hesperides du Prado

La Plage 8ème : Appartement de 3 pièces dans la résidence senior "Les Hesperides du Prado". Beau T3 rénové composé d'un séjour climatisé avec une cuisine américaine et d'un accès à une terrasse couverte, de deux chambres, deux salles d'eau et d'un W.C. Le plus, box avec une prise de recharge pour voiture électrique. Dans cette résidence, vous apprécierez également les espaces communs mis à disposition, dont un jardin avec une jolie terrasse ainsi qu'un service restauration. La résidence dispose également d'une assistance 24h/24h. Charges mensuelles : 1674 euros. Contact : Irene MALAUZAT 06 09 89 78 66. Agent commercial 928 041 219 R.S.A.C. Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2715MA IM

130 000 €

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Marseille (13008)

T3 facile à vivre avec extérieurs

Au coeur du Carré d'or, dans une petite copropriété sécurisée et au calme, cet appartement T3 traversant de 83m² dispose de deux belles terrasses. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il offre un espace de vie de plus de 35m² composé d'une cuisine ouverte et d'un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 11m² à la vue dégagée. Les deux chambres avec parquet se partagent une 2nde terrasse de 10m². La salle de bain est spacieuse avec une douche, une baignoire et de grands rangements. Un dressing et des toillettes indépendantes viennent en complément. Un garage au sous-sol de la résidence peut être acheté en supplément. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à l'abri d'une rue calme, en retrait des axes Prado/Paradis, mais au bout de laquelle on profite de l'animation du quartier et de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Charges mensuelles: 230€ Contact:Anne Hubert 0626196324

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Réf : 2707MA AH

420 000 €

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Marseille (13006)

Beau volume avec terrasse

Palais de Justice. A deux pas du Cours Pierre Puget, dans une rue au calme, rue Gustave Ricard, au 1er étage d'un bel immeuble ancien, ce grand T2/3 traversant de 50m² offre une très hauteur sous plafond et une terrasse au calme. Côté ouest, le séjour avec cuisine US entièrement aménagée et équipée est largement éclairé par 3 grandes portes fenêtres et offre un espace en alcove pouvant faire office de chambre d'appoint. Côté est, le coin nuit propose une belle chambre ayant accès à une petite terrasse privative au calme et une salle d'eau privative. Chargesmensuelles : 63 euros. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2704MA JD

240 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Marseille (13008)

Regard dominant

Cantini : en étage élevé d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, joli T3 rénové avec vues panoramiques dominantes. Ce plan traversant offre côté ouest, le séjour climatisé avec cuisine US est lumineux et profite d'une belle vue sur la ville, les collines et Notre Dame de la Garde. Côté est, les deux chambres offrent des vues sur le Parc du 26ème centenaire. Une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant complète ce bien idéal pour un premier achat ou des investisseurs. Une cave au sous-sol complète ce bien. Charges mensuelles avec chauffage et eau : 121 euros. Taxe foncière : 1159 euros. Possibilité de location d'un grand garage fermé au pied de l'immeuble (125 euros)

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Réf : 2698MA JD

179 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Marseille (13006)

Duplex de charme avec terrasse et vues dominantes

Vauban, dans une environnement au calme, au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien, ce très beau duplex de 101m² entièrement restructuré dévoile un caractère et un cachet uniques . Dès l'entrée vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 60m², baignée de lumière et prolongée par un balcon offrant une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde. Cette pièce conviviale valorise le plan traversant et se pare de vues dégagées sur la ville, apportant une véritable sensation d'espace et de liberté. Une petite chambre (pouvant faire office de bureau) avec salle d'eau et WC attenants complètent ce niveau. A l'étage, accessible par un escalier au design épuré, vous découvrirez une chambre spacieuse de près de 16 m² avec salle d'eau et WC attenants, ainsi qu'un palier menant à une terrasse plein ciel de plus de 20m², veritable belvédère sur la ville. Ce bien rare allie charme de l'ancien, volumes généreux, luminosité et belle terrasse à vivre, le tout dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Charges mensuelles: 62 euros. Contactez Anne Hubert: 06 26 19 63 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2689MA AH

690 000 €

Exclusif

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