Nos biens immobiliers à vendre

Marseille (13008)

Terrasse hors classe

Proche du Rond Point du Prado, dans un environnement au grand calme, très bel appartement de 117 m² (110m² loi carrez) avec grande terrasse plein ciel de 47m². Situé aux 1er et 2ème étages d'une petite copropriété récente, ce plan traversant T3 dispose au 1er niveau d'un hall avec espace bureau, buanderie et dressing. Au niveau supérieur, le vaste séjour de 54 m² avec cuisine US s'ouvre entièrement au à l'ouest sur une exceptionnelle terrasse verdoyante et ensoleillée avec vue dégagée, la suite parentale avec salle de bains et WC privatifs profite d'un joli patio. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce bien doté d'une cave sur le palier et d'une grande place de parking au sous-sol directement accessible par ascenseur. Charges mensuelles 146 €. Taxe foncière 1724 €. Nous aimons : Les prestations irréprochables et la grande terrasse plein ciel ensoleillée, la proximité des commerces et commodités. Contact : Jérôme Daher 06.82.56.98.98 / 04 91 47 56 05

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Réf : 2406MA JD

600 000 €

Nouveauté

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Marseille (13006)

Le grand marseillais

Castellane, au troisième étage (sans ascenseur) d'un immeuble marseillais, venez découvrir ce bel appartement de type 4 de 123m². Il est composé d'une très grande pièce de vie de 44m² avec un espace salon et un espace salle à manger, d'une cuisine attenante au séjour, de deux chambres de 16m² donnant sur une cour au calme, d'une chambre supplémentaire de 13m² éclairée en second jour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un débarras situé au rez-de-chaussée de l'immeuble complète ce bien. Le bien est traversant et lumineux et dispose de plusieurs placards. Idéalement placé, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles... Il séduira les amateurs de beaux volumes. Charges mensuelles : 90 €. Taxe foncière : 1200 €. En visite immersive sur daherimmo Contact : Jérôme Daher au 06 82 56 98 98 ou 04 91 47 56 05

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Réf : 2405MA JD

430 000 €

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Marseille (13008)

Terrasse au sud

Carré d'or/Parc Mermoz. Dans une résidence de standing recherchée et bien entretenue, beau T3 de 89m² (86m² carrez) avec terrasse et possibilité de garage. Ce plan traversant entièrement rénové avec de belles prestations (parquet, climatisation,...) offre un confort irréprochable à deux pas de toutes les commodités. La généreuse entrée se prolonge côté sud par un séjour lumineux avec terrasse et une chambre. Côté nord, une belle cuisine indépendante jouxte la vaste chambre parentale de 18m² disposant de nombreux rangements. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Cave au sous-sol. Garage en sus (30ke) avec borne électrique. Charges mensuelles avec chauffage et eau froide : 221 €. Taxe foncière : 2600 €. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98

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Réf : 2401MA JD

435 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Marseille (13008)

Grande terrasse au calme

Périer / Carré d'or : Dans une copropriété des années 1950 bien entretenue, en étage élevé avec ascenseur, venez découvrir cet appartement type 3 de 76m² carrez (81m² habitable) et sa grande terrasse plein ciel. Le bien est composé d'une pièce à vivre avec cuisine de 26m², d'une chambre de 21,5m², d'une salle de bains avec WC, de deux autres pièces faisant actuellement office de chambre d'appoint et de salle à manger. Cette dernière pièce et le séjour ouvrant sur une belle terrasse plein ciel de 30m² exposée ouest. Appartement atypique à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation. Charges mensuelles : 230 € comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs et le syndic. Taxe foncière : 1440 €. Contact : 04 91 47 56 05 ou 06 62 15 04 07

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Réf : 2402MA SLP

374 000 €

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Vinzieux (07340)

Belle demeure en Ardèche

Au cœur du village de Vinzieux, au nord de l'Ardèche et à une heure de Lyon, belle maison de maître en pierre datant de la fin du 19ème, située sur un terrain clos et arboré de 4200m². Cette magnifique propriété de 338m² se développe sur trois niveaux. Elle accueille dès l'entrée, deux salons indépendants et une grande pièce de vie familiale soulignée par une immense cheminée. Une grande cuisine ainsi qu'un atelier complètent ce niveau. L'étage dispose de 8 chambres dont certaines sont très spacieuses et 2 salles de bains. Un escalier conduit aux combles, vaste espace qui profite d'une grande hauteur sous plafond et de poutres apparentes exceptionnelles, dont une partie est utilisée en salle de jeux. Le jardin de la propriété, élégant et très entretenu, accueille en son sein un joli petit cours d'eau. Une piscine entourée de murs en pierre fera la joie des belles journées d'été. La toiture en parfait état a été refaite il y 10 ans. Pour plus de confort des travaux sont à prévoir. De nombreuses dépendances pourront être rénovées. Maison de famille par excellence, elle offre l'espace et le volume pour tout un art de vivre en campagne. Contact : Anne Hubert 06 26 19 63 24 / N° RSAC 519 367 775.

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4200 m²

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Réf : 2403MA AH

660 000 €

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Marseille (13006)

Vauban, duplex en dernier étage

En plein cœur de Vauban et en dernier étage d'un petit immeuble ancien, bel appartement en duplex de 104m² avec terrasse au calme. Cet appartement en cours de rénovation sera livré à l'automne 2022. Au premier niveau, une entrée dessert un bel espace à vivre de 40m² lumineux comprenant un séjour et une salle à manger/cuisine ouverte sur une terrasse de 10m². Deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage supérieur, sous les toits avec une belle hauteur sous plafond, une chambre parentale de 17m² avec sa salle d'eau et WC ainsi qu' une petite buanderie équipée. Rénové avec des matériaux de qualité ce bel appartement fera le bonheur des amoureux du calme au cœur du quartier animé de Vauban, proche des commerces et des écoles. Une place de parking dans un garage fermé au rez-de-chaussée de l'immeuble complète ce bien aux prestations irréprochables. Contact : Anne Hubert 06 26 19 63 24 / N° RSAC 519 367 775.

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Réf : 2399MA AH

833 000 €

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Marseille (13006)

Vauban bel appartement familial

C'est au cœur du village de Vauban, dans un petit immeuble ancien proche des commerces et des écoles que se situe ce grand appartement familial en duplex de 142m². Ce bien fait actuellement l'objet d'une rénovation complète et sera disponible à l'automne prochain. Au niveau supérieur, vous trouverez un grand plateau de 70m² agencé harmonieusement entre le salon et la salle à manger qui s'ouvrent sur une agréable terrasse de 13m² au calme absolu. Un WC avec point d'eau complète cet étage. Au niveau inférieur, deux chambres se partagent une salle d'eau et un WC séparé et une chambre master de 19m² dispose d'une salle d'eau privative avec WC. L'appartement est vendu avec une place de parking dans un garage fermé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Vivre au calme au milieu d'un quartier animé, proche des écoles et commerces, c'est ce que propose cet appartement. Contact : Anne Hubert 06 26 19 63 24 / N° RSAC 519 367 775.

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Réf : 2398MA AH

1 097 000 €

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Marseille (13006)

Vauban, appartement impeccable

En plein cœur du quartier Vauban, au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, nous vous proposons un appartement T2 de 41m² en cours de réalisation, avec jolie terrasse lumineuse. Un beau séjour/cuisine de 23m² est éclairé par deux portes fenêtres et s'ouvre sur la terrasse exposée sud-est au calme absolu. La chambre avec porte fenêtre s'ouvre également sur la terrasse. Une salle d'eau et un toilette séparé complètent ce bien. L'ensemble sera livré entièrement neuf, avec des matériaux de qualité pour l'automne 2022. Emplacement idéal et au grand calme dans le quartier prisé et animé de Vauban. Contact : Anne Hubert 06 26 19 63 24 / N° RSAC 519 367 775.

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Réf : 2397MA AH

252 000 €

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Marseille (13008)

Maison de ville avec fort potentiel

Vieille Chapelle, rare à la vente, maison de ville T4 de 130m² avec fort potentiel (possibilité de créer une terrasse de 40m²). Cette maison dispose d'un séjour de 40m², d'une salle à manger cuisine ouverte de 28m², d'une chambre de 13m² et d'un WC indépendant avec point d'eau (possibilité douche). A l'étage un dégagement pourrait donner accès à la future terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour les investisseurs, vous avez la possibilité de créer 3 appartements (plans d'architecte déjà réalisés). Taxe foncière 1830 €. Contact Arnaud MASSON : 06 79 83 03 96 / 04 91 47 56 05

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Réf : 2392MA AM

564 000 €

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La Salle-les-Alpes (05240)

Chalet Villeneuve la Salle

Au cœur de la station de Serre Chevalier à Villeneuve la Salle sur une parcelle de 500m², posez vos valises dans ce très beau chalet de plus de 200 m² récemment rénové avec beaucoup de goût. Vous serez séduits par la grande pièce de vie baignée de lumière éclairée par de grandes baies vitrées, profitant également d'une belle hauteur sous plafond et agrémentée d'une superbe cheminée. Cet espace de vie s'ouvre de plain-pied sur une terrasse prolongée par le jardin exposé plein sud avec vue dégagée. Une cuisine indépendante entièrement équipée et une grande chambre parentale avec salle de bains privative et WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres extrêmement confortables et une salle de douche, ainsi que la possibilité d'une 3ème chambre. Au niveau inférieur, un ski room bien équipé vous accueillera après vos journées de ski ou vos excursions en montagne. Un appartement indépendant composé d'un séjour-cuisine US et d'une chambre avec salle d'eau et WC peut être loué, ou servir de chambre d'appoint pour la famille et les amis. Chalet aux prestations haut de gamme dans un emplacement idéal pour de belles vacances. Deux places de parking dans la propriété. Contact : Anne Hubert 06 26 19 63 24 / N° RSAC 519 367 775.

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500 m²

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Réf : 2393MA AH

1 560 000 €

Accord

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