Nos biens immobiliers à vendre

Marseille (13008)

Perier, étage élevé vue dominante

Perier / Prado, découvrez ce bel appartement T2 de 69m² loi carrez en étage élevé d'une résidence fermée et sécurisée. Traversant Est/ouest, il propose deux extérieurs dont une jolie terrasse côté Est qui prolonge le séjour offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les collines de Marseille. Le séjour parqueté est éclairé par deux grandes baies vitrées laissant apparaitre la vue. Côté ouest et au calme, une chambre profite d'un balcon et d'une situation ensoleillée, une grande cuisine avec cellier est également ouverte sur le balcon. Cette cuisine pourra éventuellement être transformée en seconde chambre. Un dressing, une salle de bains, un WC séparé et une cave complètent cet appartement. Charges mensuelles 300 € comprenant le chauffage, l'ascenseur, le concierge, l'eau froide. Taxe foncière 1200 €. Nous aimons l'étage élevé, sa vue dominante et dégagée, sa situation proche des commerces et des transports facile à vivre. Contact : Valérie Dupin 06 79 83 94 43 / 04 91 47 56 05

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70.43 m²

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Réf : 2363MA VD

250 000 €

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Exclusif

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Marseille (13002)

Idéal atelier d'artistes ou locatif Airbnb

Bd des Dames. Spacieux loft de 209m² habitables dont 177m² LC, idéalement situé dans un immeuble ancien et atypique au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre de 113m² éclairée par deux fenêtres exposées sud et 4 puis de lumière (possibilité velux), d'une cuisine avec cellier, de deux chambres éclairées en second jour, de deux autres chambres en mezzanine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ce bien dispose d'une double destination à usage d' habitation ou local d'activité uniquement en copropriété (idéal atelier d'artiste ou Airbnb). A proximité de toutes les commodités, à 10 min à pied du Vieux-Port, de la Gare Saint-Charles et de la Joliette. Taxe foncière 1813 €. Charges mensuelles 93 €. Nous aimons : l'étage élevé, la luminosité, le potentiel du lieu et son caractère atypique. Contact : Arnaud Masson 06 79 83 03 96 / 04 91 47 56 05.

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209 m²

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Réf : 2360MA AM

275 000 €

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Marseille (13005)

Trilogie bourgeoise au Camas

Dans un ancien hôtel particulier situé à proximité du bd Eugène Pierre, exceptionnel appartement de caractère avec jardin au calme. Entièrement rénové et restructuré par ses propriétaires architectes, ce lieu empreint d'histoire conjugue générosité des volumes et raffinement jusque dans les moindres détails. Ce plan traversant en triplex s'organise autour du magistral escalier d'origine qui distribue harmonieusement les espaces à vivre au rez-de-jardin et les espaces nuit aux niveaux supérieurs et inférieurs. Ainsi, au niveau rez-de-jardin, un vaste salon-séjour avec son parquet marqueté en noyer offre un accès de plain pied au joli jardin arboré de 70m². Côté rue, la généreuse cuisine familiale se pare de tomettes d'origine et d'un plan de travail en pierre de bourgogne. A l'étage supérieur, la chambre parentale de 35m² éclairée par 3 fenêtres domine le jardin et pourra facilement être divisée en deux pour offrir une cinquième chambre. Côté rue, une seconde chambre ou bureau et d'une spectaculaire verrière abritant une confortable salle d'eau avec sol en terre cuite. Un WC complète ce niveau. Enfin, au niveau inférieur, les basses offices ont été entièrement restructurées pour offrir un lieu dédié aux enfants ou aux amis. Un espace original au style industriel abritant une salle de bains avec pierre de cassis et douche à l'italienne desservant deux belles chambres avec accès à une cour anglaise. Une cave complète ce bien d'exception aux multiples facettes. Possibilité de profession libérales. Faibles charges : 140 euros mensuels, taxes foncière : 1765 euros. Possibilité de location de parking à proximité immédiate. Appartement idéalement situé, proche des lieux de vie, des commerces et transports. A découvir et rédécouvrir en visite immersive sur notre site. Contact : Jerome Daher 06 82 56 98 98 / 04 91 47 56 05

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174 m²

70 m²

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Réf : 2361MA JD

850 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Marseille (13002)

Loft atypique idéal atelier artistes ou locatif Airbnb

Bd des Dames. Idéalement situé dans un immeuble ancien et atypique au 4ème étage avec ascenseur, ce spacieux loft de 100m² vous séduira par ses beaux volumes et son cachet de l'ancien. Composé d'une grande pièce à vivre de 45m², de deux pièces éclairées en second jour et d'une salle de bains avec WC, il dispose d'une double destination : habitation et local d'activité uniquement en copropriété (idéal atelier d'artiste ou Airbnb). A proximité de toutes les commodités, à 10 min à pied du Vieux-Port, de la Gare Saint-Charles et de la Joliette. Taxe foncière 1256 €. Charges mensuelles 75€. Nous aimons : Le volume de cet appartement, le cachet de l'ancien avec ses mallons en terre cuite. Contact : Arnaud Masson 06 79 83 03 96 / 04 91 47 56 05.

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99.78 m²

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Réf : 2359MA AM

140 000 €

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Marseille (13006)

Appartement familial avec possibilité terrasse

Castellane / Lodi : Au premier étage d'un immeuble des années 1970 bien entretenu, venez découvrir cet appartement de type 4 de 86m² (76m² loi carrez). Le bien est divisé en deux espaces bien distincts. Coté jour, un séjour de 26m² exposé Sud et une cuisine de 9m² donnant sur une loggia transformable en terrasse de 10m². Côté nuit, 3 chambres de 9m², 10,5m² et 11m², une salle de bains et un WC séparé. Deux des chambres donnant au Sud et la troisième ouvrant sur la loggia. L'appartement dispose également d'une buanderie attenante à la cuisine et d'un cellier sur le pallier. Un garage situé dans une copropriété voisine (160m) peut être vendu en sus au prix de 25 000 € FAI. Idéal jeune famille. - Nous aimons : La loggia, véritable pièce supplémentaire et l'agencement de l'appartement. Contact : Sarah-Louise Peigné 06 62 15 04 07

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86 m²

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Réf : 2354MA SL

299 000 €

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Marseille (13003)

T1 au calme dans résidence sécurisée

Belle de Mai, dans une petite rue au calme non loin du pôle de la Friche de la Belle de Mai, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée de 2008 avec gardien, ascenseur, Vigik et interphone, agréable appartement T1 de 24m² situé au 3ème étage. L'appartement lumineux, exposé sud-ouest sur patio intérieur dispose d'un placard/penderie, d'une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques vitro, four micro-ondes), d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles 710 €. Taxe foncière de 558 €. Copropriété de 130 lots. Contact Valérie Dupin 06 79 83 94 43

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24 m²

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Réf : 2358MA VD

65 000 €

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Exclusif

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Marseille (13006)

Vue sur les toits

Notre Dame du Mont, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, appartement T3 de 54m² profitant d'un séjour cuisine de 28m² exposé ouest avec vue sur les toits. Côté Est, sur cour et au calme deux chambres ayant également une vue sur les toits, une salle bains avec WC. Double vitrage, tomettes, peinture refaite. Une cave complète ce bien. Nous aimons, sa situation dans un quartier animé, sa luminosité, le dernier étage. Contact Arnaud Masson : 06 79 83 03 96.

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54 m²

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Réf : 2258MA AM

173 500 €

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Roquevaire (13360)

 Maison sur les hauteurs de Roquevaire

Dans un cadre arboré, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, très belle situation au sommet de la colline de Roquevaire pour cette maison provençale d'environ 160m² avec piscine, implantée sur une parcelle de près de 4700m². Cette maison typiquement familiale sera très agréable et facile à vivre. Elle s'ouvre directement sur une grande pièce à vivre composée d'un salon / salle à manger et d'une cuisine semi ouverte équipée d'un cellier; une chambre de plain pied occupe ce niveau avec salle de douche et WC séparé. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une salle de sport avec de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin, cette pièce de plus de 20m² peut aussi faire office de salle de jeux, salon télé ou bureau. Le premier étage bénéficie de 3 chambres qui profitent d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante, elles sont équipées de placards et d'un dressing séparé, une grande salle de bains très lumineuse complète cet étage. Les espaces extérieurs de la propriété offrent une belle piscine ensoleillée avec une terrasse ombragée pour les journées d'été, le grand jardin aménagé en larges restanques dipsose de nombreux espaces de détente. Un garage fermé de 60m² peut accueillir 3 voitures, ainsi qu'une grande esplanade joliment pavée sur laquelle on pourra se garer aisément. Taxe foncière 2124 €. Nous aimons : la proximité du village de Roquevaire tout en étant en pleine nature, le grand jardin avec sa vue ouverte et dominante. Contact : Anne Hubert 06 26 19 63 24.

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160 m²

4700 m²

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Réf : 2349 MA AH

835 000 €

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Exclusif

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Marseille (13002)

Bd des Dames, spacieux loft de 211m² idéal artistes

Bd des Dames. Idéalement situé dans un immeuble ancien et atypique, s pacieux loft de 211m² qui vous séduira par ses beaux volumes. Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre de 116m² éclairée par deux fenêtres (2.15m de hauteur sous plafond), deux chambres (40 et 18m² avec 2.35m sous hauteur sous plafond), puis une chambre éclairée en second jour, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien dispose d'une double destination habitation ou bureau, idéal pour artistes. A proximité de toutes les commodités, à 10 min à pied du Vieux-Port, de la Gare Saint-Charles et de la Joliette. Taxe foncière 2800 €. Charges mensuelles 143 €. Contact : Arnaud Masson 06 79 83 03 96.

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211 m²

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Réf : 2344MA AM

235 000 €

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Marseille (13008)

Vue imprenable

Le Rouet, à deux pas du futur tram, au calme et en étage élevé avec ascenseur d'une résidence récente, bel appartement T4 de 83m² avec terrasse exposée sud révélant une vue panoramique sur les collines. La pièce à vivre ensoleillée offre un séjour avec cuisine US et se prolonge sur une généreuse terrasse pouvant accueillir une belle table pour des déjeuners en famille. Cet appartement traversant offre côté nord trois chambres au calme, dont une avec salle d'eau privative, un WC et une salle de bains. Possibilité double box en sus (29 000 €). Taxe foncière 1595 €. Charges mensuelles 110 €. - Nous aimons : la situation dominante et la vue panoramique. Contact : Jerome Daher 04 91 47 56 05

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83 m²

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Réf : 2357MA JD

450 000 €

Sous-compromis

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