Nos biens immobiliers à vendre

Marseille (13006)

Un jardin en ville

Castellane / Bd Baille : appartement T3 traversant de 77m², un joli jardin calme et ensoleillé, une dépendance aménageable et un garage double avec accès direct au jardin... tel est le programme complet de ce bien à rénover. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, l'appartement offre côté sud sur jardin, un séjour prolongé par une véranda, une cuisine indépendante et une chambre éclairée en second jour. Côté nord, une grande chambre de 17m², une salle d'eau et un WC indépendant. Le joli jardin de plain pied se développe sur 75m² et accueille une dépendance de 16m² aménageable et un accès à un grand garage double de 30m² dont le toît terrasse offre un espace solarium dominant le joli jardin arboré et une cave complète ce bien. Charges mensuelles 100€ et taxe foncière 1333€. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96

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Réf : 2509MA AM

399 000 €

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Marseille (13006)

Charme de l'ancien sous les toits

Place Notre-Dame du Mont en exclusivité, tout un art de vivre au cœur du centre ville de Marseille. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien de 1840, découvrez cet appartement T4 d'environ 90m², avec possibilité de création d'une terrasse d'environ 20m² votée en AG. Ce bien possède un charme authentique avec ses belles poutres apparentes qui donnent aux volumes une atmosphère chaleureuse et singulière. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine, créant ainsi un espace convivial idéal pour recevoir, depuis les fenêtres vous pourrez bénéficier d'une vue dégagée sur la place Notre-Dame du Mont. Trois chambres spacieuses, chacune pourvue de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant complètent cet appartement. Clim réversible. À noter, quelques travaux seront nécessaires. Taxe foncière 1211 €. Charges mensuelles 150 €. Contactez Anne Hubert : 06 26 19 63 24 / N° RSAC 398006254 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2508MA AH

315 000 €

Exclusif

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Marseille (13002)

Magnifique T2 avec terrasse

La Joliette/ rue Pontevès, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2017, magnifique appartement T2 de 40m² profitant d'une terrasse de 5m² et possibilité garage. Ce bien dispose d'un séjour cuisine de 21m² donnant sur la terrasse, d'une chambre de 13m² ayant également son accès sur la terrasse et d'une salle de bains avec WC. Climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée, double vitrage et volets roulants électriques. Possibilité d'achat d'un garage en sus du prix 25000 € situé au sous-sol de la copropriété et accessible par l'ascenseur. Charges mensuelles 86 € (comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de communs et le syndic). Taxe foncière 1132 €. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2507MA AM

169 000 €

Exclusif

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Marseille (13008)

Charmant rez-de-jardin à deux pas de la Mer

SOUS OFFRE - Emplacement de rêve à proximité immédiate du petit port typique de la Madrague de Montredon, pour cet appartement en rez-de-jardin avec jolie terrasse, à vivre comme une maison au calme absolu. Les espaces d'habitation offrent 63m² habitables et se répartissent comme suit : d'une part, un T2 de 52m² comprenant un grand séjour cuisine US donnant sur une jolie terrasse ombragée d'environ 40m² sans vis-à-vis, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille, une chambre confortable avec dressing, un coin bibliothèque, un petit bureau, une salle d’eau et un WC indépendant; d'autre part, une dépendance de 11m² située sur la terrasse offrant une chambre supplémentaire avec rangement et une salle d’eau avec WC, idéal pour les invités ou les membres de la famille. Appartement en parfait état aménagé avec goût. Taxe foncière 817 euros. A quelques pas de la plage et de tous les services. Pour plus d’informations, contactez Anne HUBERT : 0626196324 (N° RSAC 398006254) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2506MA AH

426 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Marseille (13008)

Carré d'Or au vert

Cœur du Carré d'Or, en exclusivité, situé au troisième étage d’une résidence de standing de 2003, appartement T3 de 64m² avec belle terrasse ensoleillée. Vous serez séduit par ce bel appartement et par son emplacement idéal. Il offre un grand séjour et une cuisine semi-ouverte équipée, cet espace lumineux est ouvert sur la terrasse de 9m² exposée sud ouest qui profite d’une jolie vue dégagée. Deux chambres confortables dont une ayant accès à la terrasse, une salle de bain et un WC séparé complètent le bien. La résidence sécurisée offre tranquillité, sérénité et un accès facilité. Un box en sous-sol est disponible en sus au prix de 25000 €. Charges de copropriété annuelle 1920 €, comprenant le chauffage Clim réversible et l’eau chaude. Taxe foncière 1966 €. A proximité de toutes les commodités et des écoles. Contact Arnaud Masson : 0679830396 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 2505MA AM

360 000 €

Exclusif

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Marseille (13003)

T3 avec balcon filant

Rue des Frères Perez, situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, appartement T3 traversant de 57m² avec balcon filant et une cave. Ce bien se compose côté Est, d'un séjour et d'une chambre. Côté ouest, une chambre et une cuisine indépendante donnant sur le balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Proche gare St Charles, idéal pour un investissement locatif. Charges mensuelles 80€. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 2503MA AM

109 000 €

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Marseille (13008)

Un idéal familial

SOUS OFFRE. Pointe rouge, idéalement située proche de la mer et des collines de Pastré, au calme absolu, nous vous proposons en exclusivité cette jolie maison familiale avec jardin et piscine, implantée sur une parcelle de 208m². Les espaces d'habitation offre 150m² habitables sur 3 niveaux comprenant 4 chambres et un bureau. Au rez-de-jardin, le grand séjour avec cheminée est exposé sud-ouest et s'ouvre sur une terrasse ombragée et verdoyante devant la piscine, elle offre un espace de vie idéal en été. La cuisine attenante au séjour possède également un accès à la terrasse. Un bureau, une buanderie, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. Au premier étage, 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Sous les toits, une grande chambre de 28m² dont 12m² loi carrez et une salle d’eau, est éclairée par de 2 grands velux et un œil de bœuf offrant un joli point de vue sur la mer. Le jardin verdoyant dispose d’une belle piscine exposée sud-ouest complétée d’un espace jacuzzi dominant la piscine. A 7mn à pied de la mer. Sectorisée collège et lycée Marseilleveyre. Taxe foncière 2480 euros. Contact : Jérôme Daher 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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208 m²

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Réf : 2501MA JD

949 000 €

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Nouveauté

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Marseille (13008)

Maison de bord de mer

SOUS OFFRE. Vieille Chapelle. Idéalement située à 150m de la mer et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette charmante maison de 87m² habitables avec garage attenant. La grande terrasse de 60m² arborée et sans vis-à-vis se dote d'un jacuzzi et offre un espace de tranquillité et de convivialité en toutes saisons. Les espaces d'habitation se composent d'une entrée avec WC, d'un séjour lumineux orienté au sud avec accès de plain pied à la terrasse, d'une cuisine aménagée et d'un espace mezzanine pouvant offrir une 3ème chambre d'appoint ou un espace bureau. Le coin nuit se compose d'une première chambre avec salle d'eau et d'une seconde chambre avec salle d'eau et WC. De nombreux rangements facilitent la vie au quotidien. Enfin, le garage mitoyen pourra accueillir un petit véhicule ou être aménagé selon vos besoins. Pour un confort total, à proximité immédiate vous pourrez bénéficiez d'un garage en location. Programmez votre visite avec Anne Hubert au 06.26.19.63.24 / N° RSAC 519367775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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175 m²

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Réf : 2500MA AH

620 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Marseille (13011)

Maison au calme, sans vis-à-vis et vue dégagée

La Valentine / Château de la Buzine. Au calme absolu, sans vis-à-vis et vue dégagée pour cette magnifique maison T5 en parfait état de 135m² sur une parcelle plate de 520m² avec piscine, garage, 2 places de parking et une dépendance de 16m² comprenant un atelier et une buanderie. Ce bien dispose au RDC, d'une entrée, d'un salon séjour exposé sud de 46m² donnant de plain pied sur le jardin arboré, d'une cuisine indépendante (possibilité cuisine US), d'une suite parentale avec salle de bains privative et WC. A l'étage, trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Lotissement sécurisé de 19 maisons profitant d'un grand terrain commun attenant à la maison (idéal pour les enfants), double vitrage, clim réversible, terrasses en Ipé, 2 pergolas bio-climatiques, arrosage automatique, électricité aux normes, bonnes performances énergétiques. A proximité des écoles. Taxe foncière 3275 euros et charges de lotissement 100 euros mensuel comprenant : l'entretien des espaces verts, de la voirie et du portail. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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520 m²

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Réf : 2499MA AM

799 000 €

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Marseille (13001)

Le charme de l'ancien

Cours Franklin Roosevelt / rue Barthélémy, situé dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, appartement familial T4 traversant de 105m² avec balcons et cave. Ce bien offre côté Est : une entrée, un salon séjour de 33m² avec balcon et une chambre disposant également d'un balcon. Côté ouest, une cuisine indépendante, deux chambres dont une éclairée par un puit de lumière, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing, une buanderie et une loggia. Taxe foncière 1825 euros, les charges sont payées par une antenne relais sur le toit de la copropriété avec un bénéfice de 145 euros par mois. Proximité toutes commodités (tramway, metro, bus, écoles, commerces et gare St Charles). Contact Arnaud MASSON 0679830396 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 2496MA AM

292 000 €

Exclusif

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