Nos biens immobiliers à vendre

Le Beausset (83330)

Maison de charme au Beausset

En situation dominante à proximité du Beausset, sur une parcelle plate et arborée de 3700m², belle propriété de caractère datant du 19eme siècle. Cette ancienne bergerie aux allures de hameau se déploie sur 275m² habitables réunissant 7 chambres autour d'une maison principale de 200m² et d'une maison d'appoint de 70m² pouvant être exploitée séparément. La maison principale habillée de tomettes en terre cuite s'organise autour d'une entrée majestueuse desservant plus de 100 m² de réception autour d'une grande pièce à vivre avec cheminée s'ouvrant sur le jardin de plain pied, la cuisine semi-ouverte est équipée d'un cellier et se prolonge par une agréable loggia fermée avec cuisine d'été donnant sur l'extérieur. Un espace bureau/bibliothèque complète le rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres profitent d'une vue dégagée sur la nature environnante. Une salle de bain et une salle de douche complètent ce niveau. Jouxtant la maison principale, une dépendance sur deux niveaux dispose de deux chambres et d'une salle de douche avec toilettes, parfait pour les amis ou enfants de passage. A quelques pas de la maison principale, une seconde maison indépendante d'environ 70m² dispose de 2 chambres, d'une salle de douche, d'une cuisine ouverte sur un petit jardin clos privatif. Cette maison peut être louée très facilement l'été ou toute l'année. Cet ensemble d'habitation offre une vie familiale confortable où chacun pourra bénéficier de son indépendance. Enfin, le grand jardin profite d'une belle piscine ensoleillée avec un pool house ombragé pour les journées d'été et de nombreux espaces de détente entourés d'oliviers. Un garage fermé peut accueillir 2 voitures. Une grande esplanade située à l'arrière de la maison peut également accueillir de nombreuses voiture. Nous aimons, la pleine nature et le jardin arboré à proximité immédiate du Beausset, le charme indéniable de cette ancienne bergerie. Contact Anne Hubert 06 26 19 63 24 ou agence 04 91 47 56 05

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3747 m²

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Réf : 2427MA AH

1 590 000 €

Coup de coeur

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Marseille (13008)

Grand Haussmanien rue Paradis

Carré d'or, emplacement recherché pour ce très bel appartement haussmannien de 201m², aux beaux volumes et au cachet de l'ancien intact. Le plan d'habitation traversant Est/ouest offre une très belle entrée desservant côté Est, un élégant double séjour qui profite d'un Bow Windows spectaculaire laissant entrer beaucoup de lumière, avec vue sur jardin et au calme, cet espace à vivre bénéficie également d'un petit extérieur. Tout à côté, vous trouverez la cuisine haut de gamme, indépendante et dinatoire, accompagnée d'une buanderie. Le coin nuit offre trois grandes chambres, dont une parentale avec sa salle d'eau et dressing. Une salle de bains, deux WC indépendants complètent cet appartement de caractère, avec parquet, moulures, menuiseries anciennes et belle hauteur sous plafond. Ascenseur dans l'immeuble. Deux caves. Proche des écoles et commerces.

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Réf : 2415MA AH

Sous-compromis

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Marseille (13008)

Lumineux et sans vis-à-vis

Le Rouet / rue Liandier, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2012, appartement T3 traversant de 71m² avec terrasse exposée ouest. Il dispose d'une entrée, d'un séjour prolongé par la terrasse lumineuse et sans vis-à-vis, d'une cuisine semi-ouverte et équipée attenante au séjour. Côté Est et au calme, deux chambres avec une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité d'acquérir une double place de parking en enfilade au prix de 27.000 euros. Climatisation réversible, double vitrage. Charges mensuelles 112 euros. A proximité immédiate des transports et commerces, des axes autoroutiers et du parc du 26ème centenaire. Contact Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 / 04 91 47 56 05.

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Réf : 2425MA AM

290 000 €

Exclusif

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Marseille (13014)

Maison au calme avec jardin

Dans le quartier de Saint Joseph, dans un environnement au calme et résidentiel en face d'un grand parc arboré, venez découvrir cette maison familiale de plain pied de 111m² avec jardin de 110m². Rénovée récemment avec beaucoup de soins, elle vous propose une grande pièce à vivre de 50m² qui s'ouvre sur le jardin exposé sud, trois belles chambres dont une avec accès au jardin. Une salle de bains, un WC indépendant et un dressing complètent ce bien. Le jardin à l'allure tropicale s'étire autour de la maison et vous conduit sur une belle terrasse à vivre plein sud, au calme et à l'abri des regards, elle vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Un abri de jardin est également présent et pourra faire office de rangement supplémentaire. Possibilité de se garer devant la maison ou de louer un parking à proximité. Idéal premier achat. Taxe Foncière 1717 €. Contact : Jean Christophe Renucci 07 83 20 58 15

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221 m²

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Réf : 2426MA JD

325 000 €

Exclusif

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Marseille (13006)

T2 coup de coeur avec balcon

Dans le quartier prisé de Vauban, à proximité immédiate de tous les commerces et animations, appartement T2 entièrement rénové de 46m² avec balcon. Ce bien est vendu loué en meublé 790 euros dont 40 euros de charges (fin de bail 29/03/2023). L'appartement dispose d'un séjour-cuisine de 28m² donnant sur le balcon, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec point d'eau. Climatisation réversible, double vitrage, porte blindée. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05

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Réf : 2377MA AM

225 000 €

Sous-offre

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Marseille (13002)

Terrasse aux Accoules

Place Daviel. Accolé à l'église Notre-Dame-des-Accoules, au pied du quartier historique du Panier, à deux pas de la place Bargemon et de l'Hôtel Dieu Intercontinental, venez découvrir cet appartement atypique de 75m² avec terrasse. Le bien est situé en étage élevé d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une seconde pièce de vie ouvrant sur une jolie terrasse de 11m² sans vis à vis. Appartement à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation. Idéalement situé, à deux pas du Vieux-Port, des commerces et des transports en commun. A découvrir sans plus attendre. Contact : Jean Christophe Renucci 07 83 20 58 15.

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Réf : 2423MA SLP

365 000 €

Exclusif

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Marseille (13001)

Patio en ville

En exclusivité et en visite immersive sur notre site. A quelques pas des réformés et du Cours Joseph Thierry, dans une rue calme, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien se niche ce beau volume atypique de 130m² (loi carrez) avec joli patio au calme et grand atelier sur rue à destination de garage ou de local. La restructuration récente de cet ancien local industriel tire le meilleur parti du plan en U qui s'inscrit autour d'un joli patio au calme. L'espace à vivre s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le vaste espace cuisine-salle à manger et surplombé par une mezzanine au style industriel abritant un agréable salon. Deux grandes chambres s'ouvrent entièrement sur le patio et se partagent une grande salle d'eau avec WC. Une buanderie et un WC indépendant complètent les espaces d'habitation du rez-de-chaussée. Au niveau supérieur, le salon dessert une grande chambre profitant également du calme du patio et d'une salle de bains. Enfin, adossé au séjour, un atelier/garage de 28m² pourra accueillir une mezzanine et offrir de nombreuses possibilités d'utilisation avec accès direct depuis la rue. Charges mensuelles : 146 euros. Taxe foncière 2200 euros. A proximité immédiate de toutes les commodités : gare, accès autoroutiers, commerces, restaurants, cinémas, écoles… Contact : Jerome Daher 04 91 47 56 05

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Réf : 2421MA JD

590 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Marseille (13007)

Maison de ville à Saint-Victor

Occupant le 1er et dernier étage d'une maison traditionnelle (fin 18e) du quartier prisé et animé de Saint-Victor, ce grand T3 aux allures de maison de ville séduira par son cachet et son volume. Ce plan atypique de 78m² loi carrez (83m² utilisables) aux allures de loft offre un belle pièce à vivre de 50m² entièrement habillée de poutres d'origines qui s'organise autour d'un salon avec cuisine US prolongé par un espace salle à manger. Le coin nuit se compose de deux chambres, l'une attenante au séjour, la seconde équipée d'un vélux, une salle de bains et un WC séparé complètent cet appartement rare à la vente. Copropriété de 2 lots. Faibles charges annuelles : 1153 euros. Taxe foncière 909 euros. A deux pas des commerces, restaurants, du Vieux-Port et accès autoroutiers. Contact : Jérôme Daher : 04 91 47 56 05 / 06 82 56 98 98

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Réf : 2422MA JD

325 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Marseille (13005)

Terrasse dominante

Bd Baille. En étage élevé d'une copropriété de 2013, appartement T4 de 94m² avec terrasse au sud offrant une vue dégagée au dessus de la frondaison des arbres. L'appartement traversant propose côté sud, un séjour lumineux qui profite d'une double exposition Est et sud, s'ouvrant sur une grande terrasse ombragée par des persiennes coulissantes pour adoucir l'ensoleillement en été. Une chambre attenante au séjour dispose également d'un accès à la terrasse. Le côté nord dispose de grandes fenêtres toute hauteur avec vue dégagée, vous trouverez la cuisine indépendante et deux autres chambres au calme. Une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent cet appartement en parfait état. Proximité immédiate des commerces, métro, facultés et accès autoroutiers. Ascenseur, accès PMR. Possibilité d'achat de deux places de parking en sus au sous-sol de l'immeuble. Charges mensuelles : 175 euros. Taxe foncière 1600 euros. Contact Jérôme Daher : 04 91 47 56 05

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Réf : 2424MA JD

340 000 €

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Marseille (13006)

Beau bourgeois familial ou professionnel

Palais de Justice, à deux pas du cours Pierre Puget, dans une rue au calme et en étage élevé d'un bel immeuble bourgeois de 1860, découvrez ce bel appartement de caractère d'environ 180m² avec parquet, rosaces, belle hauteur sous plafond, cheminées en marbre et doubles portes en bois, idéal pour une famille ou pour un usage de professions libérales. Le plan d'habitation traversant et classique de l'époque propose, un large vestibule qui distribue un séjour avec salle à manger en enfilade côté sud, une cuisine séparée côté nord et 5 chambres, dont une principale de 25m² au nord sur jardin et au calme. Une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC dont un indépendant et de nombreux rangements complètent ce bien. Beaucoup de potentiel pour cet appartement aux beaux volumes à rénover, complété de deux chambres de services de 5,5 m² et la possibilité d’acquérir également en sus un studio au 5ème étage. TF : 2080 € et charges mensuelles : 210 €. Nous aimons : le dernier étage et les volumes généreux. Contact Natalie Daher N° RSAC 847 890 761 : 0674265158 / 0491475605.

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Réf : 2389MA ND

590 000 €

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