Nos biens immobiliers à vendre

Marseille (13009)

Appartement avec terrasse

Traverse de la Gouffonne, joli T2 de 57m² en bon état avec terrasse de 12m² offrant une jolie vue dégagée. Ce bien dispose d'une entrée qui dessert un séjour de 25m² éclairé par une grande baie vitrée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Toutes ces pièces donnent sur la terrasse agréable à vivre dont vous pourrez profiter facilement. Nombreux rangements, double vitrage. Possibilité d'achat d'un garage en sus 23 000 €. Charges mensuelle 106 €. Taxe foncière 1411 €. Nous aimons, la vue verdoyante du séjour, la terrasse qui prolonge les espaces à vivre. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05

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Réf : 2420MA AM

199 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Marseille (13005)

Familial et lumineux au calme

5ème arrondissement, au 4ème étage d'un immeuble construit en 1975 et signé par l'architecte Bruno Rostand, bel appartement familial de 115m² avec terrasse à vivre. Le plan d'habitation traversant vous offre, un séjour/salle à manger qui bénéficie de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée exposée sud, au calme avec vue sur les jardins de la copropriété. La cuisine indépendante, bien équipée, profite également de ce bel extérieur dont vous pourrez profiter toute l'année pour des déjeuners en famille. Trois chambres, dont deux profitent d'un balcon. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé complètent le confort de cet appartement. Au sous-sol, une place de parking facilement accessible en ascenseur peut être proposée en sus au prix de 25 000€. Une cave. Appartement climatisé. Charges mensuelles 300 € comprenant le chauffage et l'eau chaude. Taxe foncière 2230 €. Nous aimons, la luminosité et le confort de cet appartement, sa terrasse qui prolonge les espaces à vivre et sa situation au calme. Anne Hubert N° RSAC 519367775, contact : 06 26 19 63 24

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Réf : 2419MA AH

445 000 €

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Marseille (13002)

Bd des Dames, local d'activité

26 Bd des Dames. Spacieux local de 123m² habitables dont 106m² LC, idéalement situé dans un immeuble ancien et atypique, au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une grande pièce de 100m² éclairée par deux fenêtres et un puits de lumière, d'une cuisine, d'une mezzanine de 17m² hors loi Carrez, d'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose d'une double destination, à usage d' habitation ou local d'activité, uniquement en copropriété (idéal atelier d'artiste ou Airbnb). Charges mensuelles 70 Euros / taxe foncière 1087 Euros. Proximité de toutes les commodités, à 10 min à pied du Vieux-Port, de la Gare Saint-Charles et de la Joliette. Contact : Arnaud Masson 06 79 83 03 96 / 04 91 47 05 56

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Réf : 2417MA AM

235 000 €

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Marseille (13008)

Carré d'or, studio bien placé

Carré d'or, Immeuble le Goya, au calme et au sud sans vis-à-vis, joli studio de 18m² loi carrez (19m² habitables). La pièce principale est éclairée par une grande fenêtre, une kitchenette et un coin salle d'eau complètent ce studio. WC sur le palier. Charges annuelles 880 € comprenant chauffage, eau froide et eau chaude. Idéalement placé à deux pas des commerces et de tous transports. Contact Jérôme Daher : 04 91 47 56 05

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Réf : 2416MAJD

69 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13014)

Maison avec potentiel constructible

Hauts de Sainte Marthe, fort potentiel pour cette maison de 190m² implantée sur une belle parcelle plate et arborée de 3200m² avec possibilité de détachement pour construction de 2 maisons supplémentaires avec accès indépendant. La maison actuelle est implantée en partie nord de la parcelle et offre 190 m² habitables à rénover. Actuellement répartie sur deux appartements de 90 m² (T3) et de 100m² (T4) les espaces d'habitation sont essentiellement de plain pied et offrent de nombreuses solutions pour une ou deux familles, au niveau supérieur une chambre bénéficie d'une jolie vue dominante sur les ports et la mer. Les espaces extérieurs disposent de deux garages et de deux dépendances pouvant être aménagées. Sur la seconde partie du jardin, côté sud en contrebas de la maison, une jolie parcelle de 1500m² pourra être détachées sans aucune gêne visuelle pour la maison actuelle pour y accueillir 2 maisons mitoyennes de 100m² environ avec terrasse et jardins privatifs. Contact : Jérôme Daher 06.82.56.98.98 ou agence 04 91 47 56 05

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3179 m²

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Réf : 2382MA JD

620 000 €

Exclusif

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Marseille (13009)

Belle terrasse au calme

20 Chemin du roy d'Espagne, dans une copropriété sécurisée de 2008 en retrait de la rue et au calme, appartement T3 de 71m² avec grande terrasse de 14m² et place de parking. Ce bien traversant dispose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur la terrasse qui profite d'une double exposition sud et ouest, très lumineuse et agréable à vivre elle peut accueillir une grande table pour déjeuner en famille. Côté nord, le coin nuit dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Double vitrage, de nombreux rangements, ascenseur, accès PMR. Une place de parking privative complète cet appartement. Un garage au sous sol du bâtiment est proposé en sus au prix de 25.000 euros. Taxe foncière 1519 euros. Charges mensuelles 143 euros. Nous aimons, la situation au calme avec des commerces de proximités et les grands espaces verts à deux pas. Contact Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 ou agence 04 91 47 56 05.

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Réf : 2412MA AM

295 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Marseille (13001)

Appartement T2 idéal pour investissement

Dans une petite rue au calme à deux pas de la plaine : Au premier étage d'un petit immeuble ancien, appartement T2 de 24m² vendu loué en meublé 590 € dont 40 € de charges (fin de bail 08/04/2023), idéal pour un investissement locatif. La pièce principale exposée sud est éclairée par deux fenêtres, elle se compose d'un séjour et d'une cuisine semi-ouverte. La chambre noire est attenante au séjour. Une salle d'eau avec WC complète cet appartement. Fenêtres avec double vitrage, chauffage éclectique individuel. Taxe foncière : 491 Euros, charges mensuelles : 86 Euros. Nous aimons sa situation au calme, non loin des commerces dans un secteur recherché pour ses animations. Contact Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 / 04 91 47 56 05.

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Réf : 2376MA AM

117 000 €

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Allauch (13190)

Maison avec jardin

Village d'Allauch, route des quatre saisons et en contrebas de la route, découvrez cette maison de 130m² plus un grenier aménageable de 42m² (prévoir travaux entre 50 000 et 150 000 euros selon la rénovation) sur une parcelle de 392m² à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée de 113m² avec une hauteur sous plafond de 2.20 mètre profite d'un grand séjour prolongé par une loggia pouvant faire office de salle à manger avec accès au jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une pièce noire et d'un bureau. A l'étage, une grande chambre mansardée et une partie de 42m² aménageable en deux chambres et une salle de bains ou une grande suite parenatle. Un garage accessible depuis la rue est situé au premier niveau de la maison. Cette maison exposée sud-ouest présente un fort potentiel, son plan d'habitation peut être optimisé et son jardin peut accueillir une piscine. Nous aimons : le potentiel de la maison, la proximité du village d'Allauch, le jardin au calme. Contact : Arnaud Masson 06 79 83 03 96 / 04 91 47 56 05.

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400 m²

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Réf : 2410MA AM

440 000 €

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Marseille (13009)

Balcon au calme avec vues

Entre Sainte-Anne et Mazargues, dans une petite résidence avec jardin collectif et parking libre, découvrez cet agréable T3 et son environnement calme et verdoyant. Ce plan de 57m² loi carrez bénéficie d'une double orientation et de vues dégagées. Côté sud-ouest, le séjour avec cuisine US aménagée profite d'une jolie vue et d'un agréable balcon. Côté nord-ouest, deux chambres de 15 et 9m² disposent d'un accès à un second balcon. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien disposant également d'une cave. Double vitrage, climatisation réversible. Possibilité de location d'un ou deux garages (70€ et 50€) également disponibles à la vente. Charges mensuelles 100 €, taxe foncière 784 €. On aime : la résidence intimiste et son jardin collectif, les vues dégagées et le plan optimisé. Contact Jérôme Daher 06.82.56.98.98 ou agence 04.91.47.56.05

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Réf : 2409MA JD

221 000 €

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Marseille (13002)

Local d'activité

34 rue de la Joliette, local d'activité de 147m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. 

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Réf : 2400MA AM

245 000 €

Sous-compromis

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