Nos biens immobiliers à vendre

Marseille (13008)

Maison de bord de mer

Madrague de Montredon, dans le village typique de pêcheurs, tout à côté de la mer, découvrez cette charmante maison de 55m² dotée d'une terrasse de 10m² avec jolie vue mer. Cette maison lumineuse, au caractère méditerranéen affirmé par sa terrasse tropézienne, sa vue mer, l'utilisation des ses matériaux de décoration, offre des allures de cabanon de bord de mer. Sa rénovation atypique réalisée avec goût offre un aménagement sur 2 niveaux. Au niveau principal, un séjour-cuisine donne accès à la terrasse avec vue mer. Le niveau inférieur abrite une grande chambre qui possède son entrée indépendante sur la rue, une salle d'eau avec WC et un dégagement avec placard (possibilité bureau) complètent ce niveau. Pour profiter pleinement de la mer, vous pourrez accéder facilement à la plage par un escalier accessible dans la rue et utilisé par les riverains. Taxe foncière 814 euros. Contact Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2449MA AM

360 000 €

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Marseille (13009)

Maison de ville au calme

En exclusivité. Mazargues, dans une petite rue au calme très bien située, à deux pas de l'église de Mazargues et à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez cette jolie maison de ville de 100m² développée sur trois niveaux, avec une grande terrasse à vivre exposée sud et un garage. Cette maison familiale très lumineuse offre trois chambres, deux en rez-de-chaussée avec une salle de bain et WC indépendant, une troisième en dernier étage sous le toit profitant de plusieurs vélux. Le premier étage est occupé par une belle pièce à vivre, elle est composée d'un séjour/cuisine ouverte et donne accès à la terrasse plein sud, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de déjeuners en famille. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Un grand garage de 30m² en rez-de-rue est complété par un coin buanderie. Ce garage pourra être divisé en deux garages ou un garage simple et une chambre supplémentaire. TF 2071 €. Pour tous renseignements : Natalie Daher 06.74.26.51.58 ou agence 04.91.47.56.05 (agent commercial N° RSAC 847 890 761). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2439MA ND

580 000 €

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Marseille (13002)

Local d'activité

34 rue de la Joliette, local d'activité de 143m² situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Ce bien bénéficie de ce grand volume de 143m² disposant d'un coin d'eau avec WC. Exposé Est et nord, lumineux, mallons en terre cuite, belle charpente apparente.

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Réf : 2442MA AM

245 000 €

Sous-compromis

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Marseille (13007)

Appartement T1 vue mer

Corniche, dans un immeuble semi récent avec ascenseur, appartement T1 de 31m² vendu loué avec jolie vue sur la mer et les îles du Frioul. L'appartement traversant Est/ouest dispose d'une entrée desservant côté ouest la pièce à vivre de 14m², côté Est la cuisine indépendante de 11m², au centre de l'appartement la salle d'eau avec WC.

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Réf : 2434MA AM

148 000 €

Sous-compromis

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Marseille (13005)

Appartement ancien à rénover

Timone / Bd Baille, au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, appartement T3 de 52m² à rénover (divisible en deux appartements), vendu avec les combles de 58m² de surface au sol, situés au dessus de l'appartement. Ces combles peuvent offrir à terme 28m² environ loi carrez. L'appartement lumineux offre une entrée desservant côté ouest, un séjour de 17m² et une chambre avec vue dégagée. Côté Est, une cuisine indépendante. Au centre de l'appartement, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2446MA AM

198 000 €

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Marseille (13005)

Ancien avec combles à rénover

Timone / Bd Baille, situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, appartement T3 de 61m² à rénover (divisible en deux appartements) , profitant d'une double exposition et des combles au dessus de l'appartement. Ce bien est vendu avec les combles de 67m² de surface au sol, offrant à à terme 15m² loi carrez (fort potentiel). L'appartement dispose côté sud, d'une entrée, d'un séjour de 17m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté ouest, une chambre de 14m². Une cave complète ce bien. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2445MA AM

198 000 €

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Marseille (13007)

Impeccable T3 au calme

Saint-Victor, à proximité immédiate du Vieux-Port, posez vos valises dans ce joli T3 au calme. Entièrement rénové avec de belles prestations, l'appartement est orienté à l'ouest et donne sur une grande cour au calme. Ce plan très optimisé de 60m² offre un beau séjour climatisé de 25 m² avec cuisine US, une chambre avec dressing aménagé, une seconde chambre de avec placard, une salle d'eau et un WC indépendants. Charges annuelles 710 euros. Taxe foncière : 971 euros. Possibilité de location d'une place de parking pour une voiture 80 euros et un scooter 30 euros mensuels. A deux pas des commerces et des animations. Idéal investisseurs ou primo-accédants. Contact : Jérôme Daher 04 91 47 56 05.

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Réf : 2440MA JD

300 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Le Monêtier-les-Bains (05220)

Chalet Le Monêtier les Bains

Au cœur de la station de Serre Chevalier, le Monêtier -les-Bains, dans le quartier recherché des Conchiers, à 5 minutes à pied du village. Posez vos valises dans cet exceptionnel chalet moderne et chaleureux de plus de 300m² récemment construit sur une parcelle de 1000m². Les matériaux traditionnels utilisés, comme le bois et la pierre, sont omniprésents dans la décoration intérieure de ce chalet , leur utilisation rythme les agencements et crée une ambiance typiquement montagnarde et chaleureuse. Tout vous séduira, à commencer par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière qui profite de cet "esprit montagne" : de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent des panoramas variés sur la montagne et la vallée, une très belle cheminée apporte la touche de confort et d'exception à cette pièce principale et une généreuse terrasse permet de profiter pleinement du spectacle de la nature. Deux coins cuisines distincts, faciles à vivre, apportent beaucoup de convivialité au lieu, tout comme le coin musique sur ce même niveau. On accède à l'étage supérieur par un escalier au cachet unique, bordé de véritables troncs d'arbres de mélèze et de bouleau. Sur ce niveau, une chambre parentale avec grande salle d'eau et toilettes séparés de plus de 20m² dispose d'une jolie terrasse avec vue dominante sur les sommets. Deux autres chambres confortables avec salle d'eau et toilettes détiennent chacune une petite terrasse privée. Au niveau inférieur, une vaste pièce lumineuse avec billard vous accueillera pour des soirées familiales ou entre amis. Deux chambres avec salle d'eau et wc sont accompagnées de terrasses respectives. Un espace supplémentaire pourra faire office de sixième chambre ou pourra accueillir un spa (aménagements prévus). Une cave à vin visible depuis l'entrée fera le bonheur des amateurs de grands crus. Chalet aux prestations luxueuses, équipé d'une domotique de pointe dans un emplacement idéal pour des vacances exceptionnelles.Garage deux places et 3 emplacements de parking sur le terrain.

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1000 m²

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Réf : 2433MA AH

2 890 000 €

Sous-compromis

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Marseille (13009)

Maison familiale

Michelet, proche de l'obélisque et du village de Mazargues, découvrez cette grande propriété de 280m² environ, implantée sur une parcelle de 1000m² avec une belle piscine. Cette maison sera idéale pour une famille nombreuse, mais conviendra tout autant pour accueillir le siège social d'une entreprise ou pour une profession libérale. Cette propriété est actuellement divisée en deux appartements distincts aux entrées indépendantes. En rez-de-jardin, un appartement T5 de 135m² avec double séjour, une cuisine indépendante, un cellier attenant, 4 chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. A l'étage, un second appartement T4 de 115m² composé d'un grand séjour-salle à manger ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Enfin, sous les toits, une chambre de service. Les espaces d'habitation disposent d'une exposition Est/ouest qui apporte beaucoup de luminosité. Les pièces de vie sont habillées de grandes baies vitrées et bénéficient d'une jolie vue verdoyante et arborée sur le jardin sans vis-à-vis. Le jardin est agrémenté d'une grande piscine à l'abri des regards. Un grand sous-sol abrite une cave et une chaufferie. Deux garages complètent le confort de cette maison. Travaux de remise aux goûts du jour nécessaire. Bien en copropriété horizontale, charges mensuelles de 100 € et TF: 5 900€. Pour tous renseignements, contact : Natalie Daher, agent commercial (N° RSAC 847 890 761) 06.74.26.51.58 ou agence 04.91.47.56.05

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Réf : 2431MA ND

1 200 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13008)

Lumineux et sans vis-à-vis

Le Rouet / rue Liandier, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2012, appartement T3 traversant de 71m² avec terrasse exposée ouest. Il dispose d'une entrée, d'un séjour prolongé par la terrasse lumineuse et sans vis-à-vis, d'une cuisine semi-ouverte et équipée attenante au séjour. Côté Est et au calme, deux chambres avec une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité d'acquérir une double place de parking en enfilade au prix de 27.000 euros. Climatisation réversible, double vitrage. Charges mensuelles 112 euros. A proximité immédiate des transports et commerces, des axes autoroutiers et du parc du 26ème centenaire. Contact Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 / 04 91 47 56 05.

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Réf : 2425MA AM

290 000 €

Exclusif

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