Nos biens immobiliers à vendre

Marseille (13002)

Local d'activité

34 rue de la Joliette, local d'activité de 147m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. 

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Réf : 2400MA AM

245 000 €

Sous-compromis

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Marseille (13008)

Terrasse hors classe

Proche du Rond Point du Prado, dans un environnement au grand calme, très bel appartement de 117 m² (110m² loi carrez) avec grande terrasse plein ciel de 47m². Situé aux 1er et 2ème étages d'une petite copropriété récente, ce plan traversant T3 dispose au 1er niveau d'un hall avec espace bureau, buanderie et dressing. Au niveau supérieur, le vaste séjour de 54 m² avec cuisine US s'ouvre entièrement à l'ouest sur une exceptionnelle terrasse verdoyante et ensoleillée avec vue dégagée, la suite parentale avec salle de bains et WC privatifs profite d'un joli patio. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce bien doté d'une cave sur le palier et d'une grande place de parking au sous-sol directement accessible par ascenseur. Charges mensuelles 146 €. Taxe foncière 1724 €. Nous aimons : Les prestations irréprochables et la grande terrasse plein ciel ensoleillée, la proximité des commerces et commodités. Contact : Jérôme Daher 06.82.56.98.98 / 04 91 47 56 05

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Réf : 2406MA JD

575 000 €

Coup de coeur

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Marseille (13006)

Le grand marseillais

Castellane, au troisième étage (sans ascenseur) d'un immeuble marseillais, venez découvrir ce bel appartement de type 4 de 123m². Il est composé d'une très grande pièce de vie de 44m² avec un espace salon et un espace salle à manger, d'une cuisine attenante au séjour, de deux chambres de 16m² donnant sur une cour au calme, d'une chambre supplémentaire de 13m² éclairée en second jour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un débarras situé au rez-de-chaussée de l'immeuble complète ce bien. Le bien est traversant et lumineux et dispose de plusieurs placards. Idéalement placé, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles... Il séduira les amateurs de beaux volumes. Charges mensuelles : 90 €. Taxe foncière : 1200 €. Contact : Jérôme Daher au 06 82 56 98 98 ou 04 91 47 56 05

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Réf : 2405MA JD

410 000 €

Sous-offre

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Marseille (13008)

Maison sur le toit

En lisière du parc du 26ème centenaire, comme une maison sur le toit, ce très bel appartement T4/5 en duplex de 120m² vous séduira avec sa prestigieuse terrasse de 78m² exposée sud-ouest et sa très belle vue dégagée. L'entrée de l'appartement au 5ème étage distribue un séjour/salle à manger de 33m² lumineux, prolongé par la grande terrasse à vivre de 78m² avec jacuzzi qui multiplie les points de vue sur le parc et les arbres. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante donnant sur un balcon, une chambre avec une terrasse de 7m², une salle d'eau avec WC. Un escalier depuis l'entrée conduit au 6ème et dernier étage de l'immeuble qui abrite une chambre parentale de 22m² bénéficiant d'une terrasse de 14m² avec vue dominante, un dressing (possibilité 3ème chambre), une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité d'achat d'un box fermé de 20m² en sus (30 000 €). Taxe foncière 2100 €. Charges mensuelles 445 € comprenant le chauffage, la climatisation et l'eau froide. Nous aimons : la situation dominante en étage élevé, la terrasse à vivre ensoleillée et sa vue sur le parc. Contact : Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05

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Réf : 2368MA AM

699 000 €

Exclusif

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Marseille (13006)

Vauban, duplex en dernier étage

En plein cœur de Vauban et en dernier étage d'un petit immeuble ancien, bel appartement en duplex de 104m² avec terrasse au calme. Cet appartement en cours de rénovation sera livré à l'automne 2022. Au premier niveau, une entrée dessert un bel espace à vivre de 40m² lumineux comprenant un séjour et une salle à manger/cuisine ouverte sur une terrasse de 10m². Deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage supérieur, sous les toits avec une belle hauteur sous plafond, une chambre parentale de 17m² avec sa salle d'eau et WC ainsi qu' une petite buanderie équipée. Rénové avec des matériaux de qualité ce bel appartement fera le bonheur des amoureux du calme au cœur du quartier animé de Vauban, proche des commerces et des écoles. Une place de parking dans un garage fermé au rez-de-chaussée de l'immeuble complète ce bien aux prestations irréprochables. Contact : Anne Hubert 06 26 19 63 24 / N° RSAC 519 367 775

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Réf : 2399MA AH

833 000 €

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Marseille (13006)

Vauban bel appartement familial

C'est au cœur du village de Vauban, dans un petit immeuble ancien proche des commerces et des écoles que se situe ce grand appartement familial en duplex de 142m². Ce bien fait actuellement l'objet d'une rénovation complète et sera disponible à l'automne prochain. Au niveau supérieur, vous trouverez un grand plateau de 70m² agencé harmonieusement entre le salon et la salle à manger qui s'ouvrent sur une agréable terrasse de 13m² au calme absolu. Un WC avec point d'eau complète cet étage. Au niveau inférieur, deux chambres se partagent une salle d'eau et un WC séparé et une chambre master de 19m² dispose d'une salle d'eau privative avec WC. L'appartement est vendu avec une place de parking dans un garage fermé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Vivre au calme au milieu d'un quartier animé, proche des écoles et commerces, c'est ce que propose cet appartement. Contact : Anne Hubert 06 26 19 63 24 / N° RSAC 519 367 775.

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Réf : 2398MA AH

1 097 000 €

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Marseille (13006)

Vauban, appartement impeccable

En plein cœur du quartier Vauban, au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, nous vous proposons un appartement T2 de 41m² en cours de réalisation, avec jolie terrasse lumineuse. Un beau séjour/cuisine de 23m² est éclairé par deux portes fenêtres et s'ouvre sur la terrasse exposée sud-est au calme absolu. La chambre avec porte fenêtre s'ouvre également sur la terrasse. Une salle d'eau et un toilette séparé complètent ce bien. L'ensemble sera livré entièrement neuf, avec des matériaux de qualité pour l'automne 2022. Emplacement idéal et au grand calme dans le quartier prisé et animé de Vauban. Contact : Anne Hubert 06 26 19 63 24 / N° RSAC 519 367 775.

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Réf : 2397MA AH

252 000 €

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Marseille (13008)

Maison de ville avec fort potentiel

Vieille Chapelle, rare à la vente, maison de ville T4 de 132m² avec fort potentiel (possibilité de créer une terrasse de 40m²). Cette maison dispose d'un séjour de 40m², d'une salle à manger cuisine ouverte de 28m², d'une chambre de 13m² et d'un WC indépendant avec point d'eau (possibilité douche). A l'étage un dégagement pourrait donner accès à la future terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour les investisseurs, vous avez la possibilité de créer 3 appartements (plans d'architecte déjà réalisés). Taxe foncière 1830 €. Contact Arnaud MASSON : 06 79 83 03 96 / 04 91 47 56 05

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Réf : 2392MA AM

512 000 €

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La Salle-les-Alpes (05240)

Chalet Villeneuve la Salle

Au cœur de la station de Serre Chevalier à Villeneuve la Salle sur une parcelle de 500m², posez vos valises dans ce très beau chalet de plus de 200 m² récemment rénové avec beaucoup de goût. Vous serez séduits par la grande pièce de vie baignée de lumière éclairée par de grandes baies vitrées, profitant également d'une belle hauteur sous plafond et agrémentée d'une superbe cheminée. Cet espace de vie s'ouvre de plain-pied sur une terrasse prolongée par le jardin exposé plein sud avec vue dégagée. Une cuisine indépendante entièrement équipée et une grande chambre parentale avec salle de bains privative et WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres extrêmement confortables et une salle de douche, ainsi que la possibilité d'une 3ème chambre. Au niveau inférieur, un ski room bien équipé vous accueillera après vos journées de ski ou vos excursions en montagne. Un appartement indépendant composé d'un séjour-cuisine US et d'une chambre avec salle d'eau et WC peut être loué, ou servir de chambre d'appoint pour la famille et les amis. Chalet aux prestations haut de gamme dans un emplacement idéal pour de belles vacances. Deux places de parking dans la propriété. Contact : Anne Hubert 06 26 19 63 24 / N° RSAC 519 367 775.

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500 m²

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Réf : 2393MA AH

1 560 000 €

Accord

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Marseille (13008)

Terrasse ensoleillée

Le Rouet, dans une copropriété bien entretenue et fermée avec jardin, appartement T3 de 58m² traversant avec jolie terrasse au sud sur jardin. Côté sud, le séjour se prolonge sur la terrasse au grand calme permettant de profiter d'un bel ensoleillement et de déjeuners en famille. La cuisine attenante au séjour donne également accès à la terrasse, elle pourra aisément être ouverte sur le séjour créant ainsi une belle pièce à vivre. Côté nord, l'espace nuit distribue deux chambres avec balcon filant sur une rue au calme. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet appartement. Une cave au sous-sol. Possibilité d'un box fermé en sus de l'appartement (24 000 €). Proche des accès autoroutiers, à 2mn à pied du Parc du 26ème centenaire. Charges mensuelles 128 euros, axe foncière 1128 euros. Contact : Arnaud Masson 06 79 83 03 96 / 04 91 47 56 05

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Réf : 2390MA AM

270 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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