Nos biens immobiliers à vendre

Marseille (13014)

Maison au calme avec jardin

Dans le quartier de Saint Joseph, dans un environnement au calme et résidentiel en face d'un grand parc arboré, venez découvrir cette maison familiale de plain pied de 111m² avec jardin de 110m². Rénovée récemment avec beaucoup de soins, elle vous propose une grande pièce à vivre de 50m² qui s'ouvre sur le jardin exposé sud, trois belles chambres dont une avec accès au jardin. Une salle de bains, un WC indépendant et un dressing complètent ce bien. Le jardin à l'allure tropicale s'étire autour de la maison et vous conduit sur une belle terrasse à vivre plein sud, au calme et à l'abri des regards, elle vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Un abri de jardin est également présent et pourra faire office de rangement supplémentaire. Possibilité de se garer devant la maison ou de louer un parking à proximité. Idéal premier achat. Taxe Foncière 1717 €. Contact : Jean Christophe Renucci 07 83 20 58 15

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221 m²

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Réf : 2426MA JD

325 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13002)

Terrasse aux Accoules

Place Daviel. Accolé à l'église Notre-Dame-des-Accoules, au pied du quartier historique du Panier, à deux pas de la place Bargemon et de l'Hôtel Dieu Intercontinental, venez découvrir cet appartement atypique de 75m² avec terrasse. Le bien est situé au 3e étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une seconde pièce de vie ouvrant sur une jolie terrasse de 11m² sans vis à vis. Appartement à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation. Idéalement situé, à deux pas du Vieux-Port, des commerces et des transports en commun. A découvrir sans plus attendre. Contact : Jean Christophe Renucci 07 83 20 58 15.

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Réf : 2423MA SLP

335 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13001)

Patio en ville

En exclusivité et en visite immersive sur notre site. A quelques pas des réformés et du Cours Joseph Thierry, dans une rue calme, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien se niche ce beau volume atypique de 130m² (loi carrez) avec joli patio au calme et grand atelier sur rue à destination de garage ou de local. La restructuration récente de cet ancien local industriel tire le meilleur parti du plan en U qui s'inscrit autour d'un joli patio au calme. L'espace à vivre s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le vaste espace cuisine-salle à manger et surplombé par une mezzanine au style industriel abritant un agréable salon. Deux grandes chambres s'ouvrent entièrement sur le patio et se partagent une grande salle d'eau avec WC. Une buanderie et un WC indépendant complètent les espaces d'habitation du rez-de-chaussée. Au niveau supérieur, le salon dessert une grande chambre profitant également du calme du patio et d'une salle de bains. Enfin, adossé au séjour, un atelier/garage de 28m² pourra accueillir une mezzanine et offrir de nombreuses possibilités d'utilisation avec accès direct depuis la rue. Charges mensuelles : 146 euros. Taxe foncière 2200 euros. A proximité immédiate de toutes les commodités : gare, accès autoroutiers, commerces, restaurants, cinémas, écoles… Contact : Jerome Daher 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2421MA JD

560 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13005)

Terrasse dominante

Bd Baille. En étage élevé d'une copropriété de 2013, appartement T4 de 91m² avec terrasse au sud offrant une vue dégagée au dessus de la frondaison des arbres. L'appartement traversant propose côté sud, un séjour lumineux qui profite d'une double exposition Est et sud, s'ouvrant sur une grande terrasse ombragée par des persiennes coulissantes pour adoucir l'ensoleillement en été. Une chambre attenante au séjour dispose également d'un accès à la terrasse. Le côté nord dispose de grandes fenêtres toute hauteur avec vue dégagée, vous trouverez la cuisine indépendante et deux autres chambres au calme. Une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent cet appartement en parfait état. Proximité immédiate des commerces, métro, facultés et accès autoroutiers. Ascenseur, accès PMR. Possibilité d'achat de deux places de parking en sus au sous-sol de l'immeuble. Charges mensuelles : 175 euros. Taxe foncière 1600 euros. Contact Jérôme Daher : 04 91 47 56 05

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Réf : 2424MA JD

320 000 €

Sous-offre

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Marseille (13006)

Beau bourgeois familial ou professionnel

Palais de Justice, à deux pas du cours Pierre Puget, dans une rue au calme et en étage élevé d'un bel immeuble bourgeois de 1860, découvrez ce bel appartement de caractère d'environ 180m² avec parquet, rosaces, belle hauteur sous plafond, cheminées en marbre et doubles portes en bois, idéal pour une famille ou pour un usage de professions libérales. Le plan d'habitation traversant et classique de l'époque propose, un large vestibule qui distribue un séjour avec salle à manger en enfilade côté sud, une cuisine séparée côté nord et 5 chambres, dont une principale de 25m² au nord sur jardin et au calme. Une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC dont un indépendant et de nombreux rangements complètent ce bien. Beaucoup de potentiel pour cet appartement aux beaux volumes à rénover, complété de deux chambres de services de 5,5 m² et la possibilité d’acquérir également en sus un studio au 5ème étage. TF : 2080 € et charges mensuelles : 210 €. Contact Natalie Daher N° RSAC 847 890 761 : 0674265158 / 0491475605 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2389MA ND

590 000 €

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Marseille (13005)

Familial et lumineux au calme

5ème arrondissement, au 4ème étage d'un immeuble construit en 1975 et signé par l'architecte Bruno Rostand, bel appartement familial de 113m² avec terrasse à vivre. Le plan d'habitation traversant vous offre, un séjour/salle à manger qui bénéficie de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée exposée sud, au calme avec vue sur les jardins de la copropriété. La cuisine indépendante, bien équipée, profite également de ce bel extérieur dont vous pourrez profiter toute l'année pour des déjeuners en famille. Trois chambres, dont deux profitent d'un balcon. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé complètent le confort de cet appartement. Au sous-sol, une place de parking facilement accessible en ascenseur peut être proposée en sus au prix de 25 000€. Une cave. Appartement climatisé. Charges mensuelles 300 € comprenant le chauffage et l'eau chaude. Taxe foncière 2230 €. Nous aimons, la luminosité et le confort de cet appartement, sa terrasse qui prolonge les espaces à vivre et sa situation au calme. Anne Hubert N° RSAC 519367775, contact : 06 26 19 63 24

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Réf : 2419MA AH

445 000 €

Sous-compromis

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Marseille (13002)

Bd des Dames, local d'activité

26 Bd des Dames. Spacieux local de 123m² habitables dont 106m² LC, idéalement situé dans un immeuble ancien et atypique, au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une grande pièce de 100m² éclairée par deux fenêtres et un puits de lumière, d'une cuisine, d'une mezzanine de 17m² hors loi Carrez, d'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose d'une double destination, à usage d' habitation ou local d'activité, uniquement en copropriété (idéal atelier d'artiste ou Airbnb). Charges mensuelles 70 Euros / taxe foncière 1087 Euros. Proximité de toutes les commodités, à 10 min à pied du Vieux-Port, de la Gare Saint-Charles et de la Joliette. Contact : Arnaud Masson 06 79 83 03 96 / 04 91 47 05 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2417MA AM

235 000 €

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Marseille (13008)

Carré d'or, studio bien placé

Carré d'or, Immeuble le Goya, au calme et au sud sans vis-à-vis, joli studio de 18m² loi carrez (19m² habitables). La pièce principale est éclairée par une grande fenêtre, une kitchenette et un coin salle d'eau complètent ce studio. WC sur le palier. Charges annuelles 880 € comprenant chauffage, eau froide et eau chaude. Idéalement placé à deux pas des commerces et de tous transports. Contact Jérôme Daher : 04 91 47 56 05

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Réf : 2416MAJD

69 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13014)

Maison avec potentiel constructible

Hauts de Sainte Marthe, fort potentiel pour cette maison de 190m² implantée sur une belle parcelle plate et arborée de 3200m² avec possibilité de détachement pour construction de 2 maisons supplémentaires avec accès indépendant. La maison actuelle est implantée en partie nord de la parcelle et offre 190 m² habitables à rénover. Actuellement répartie sur deux appartements de 90 m² (T3) et de 100m² (T4) les espaces d'habitation sont essentiellement de plain pied et offrent de nombreuses solutions pour une ou deux familles, au niveau supérieur une chambre bénéficie d'une jolie vue dominante sur les ports et la mer. Les espaces extérieurs disposent de deux garages et de deux dépendances pouvant être aménagées. Sur la seconde partie du jardin, côté sud en contrebas de la maison, une jolie parcelle de 1500m² pourra être détachée sans aucune gêne visuelle pour la maison actuelle pour y accueillir 2 maisons mitoyennes de 100m² environ avec terrasse et jardins privatifs. Contact : Jérôme Daher 06.82.56.98.98 ou agence 04 91 47 56 05

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3179 m²

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Réf : 2382MA JD

620 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13001)

Appartement T2 idéal pour investissement

Dans une petite rue au calme à deux pas de la plaine : Au premier étage d'un petit immeuble ancien, appartement T2 de 24m² vendu loué en meublé 590 € dont 40 € de charges (fin de bail 08/04/2023), idéal pour un investissement locatif. La pièce principale exposée sud est éclairée par deux fenêtres, elle se compose d'un séjour et d'une cuisine semi-ouverte. La chambre noire est attenante au séjour. Une salle d'eau avec WC complète cet appartement. Fenêtres avec double vitrage, chauffagE électrique individuel. Taxe foncière : 491 €, charges mensuelles : 86 €. Demandez Jean Christophe Renucci : 07 83 20 58 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2376MA AM

107 000 €

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