Sous-offre
Exclusif
Réf : 2737MACV
Paradis-Fiolle T3 avec terrasse intimiste
348 000 €
Paradis-Fiolle T3 avec terrasse intimiste Marseille (13006)
Paradis- Fiolle, T3 facile à vivre avec terrasse intimiste
Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement T3 de 72m² en plan d'angle est facile à vivre et accueillant. Son aménagement soigné et harmonieux, et sa jolie terrasse à l'abri des regards le rendent particulièrement convivial. L'entrée s'ouvre d'un côté sur un espace de vie lumineux et avec une belle hauteur sous plafond, qui regroupe séjour et salle à manger. Une première chambre confortable de 12m² béneficie de son dressing. De l'autre côté, la cuisine bien aménagée et la 2ème chambre de plus de 11m² donnent accès à l'espace extérieur. Celui-ce se compose d'une agréable terrasse de 13m² sans vis-à- vis et d'une dépendance de plus de 3m² qui offre un espace de rangement supplémentaire. Une grande salle d'eau, des toilettes séparés, un cellier et un dressing complètent l'appartement. L'emplacement à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et établissements scolaires est un véritable atout pour un quotidien pratique et confortable. Charges mensuelles: 98€ Taxe foncière: 1338€ Chauffage individuel au gaz - eau chaude électrique individuelle.
Pour plus d'information ou pour programmer une visite, contactez Charlotte Voisine au 06.10.11.64.98 ou l'agence au 04.91.47.56.05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13006
Surface habitable (m²)
72,25 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Sud-Est
Quartier
Castellane
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
348 000 €
Charges
98 €
Taxe foncière annuelle
1 338 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).