Sous-compromis
Réf : 2714MA AM
Vue exceptionnelle sur la mer
313 000 €
Vue exceptionnelle sur la mer Marseille (13008)
SOUS COMPROMIS : Parc du Roy d’Espagne, au 15ème étage avec ascenseur, cet appartement de type 3/4 développe une surface généreuse de 90 m² et offre un cadre de vie rare, entre verdure, colline et mer à perte de vue. Sa situation en hauteur lui confère une luminosité exceptionnelle ainsi qu’un calme absolu, sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, l’appartement dévoile un salon-séjour de 30 m² ouvrant sur deux balcons qui permettent de profiter pleinement de la vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. La cuisine indépendante, attenante à un cellier buanderie. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune prolongée par un balcon avec une magnifique vue mer, offrant des espaces intimes et agréables. L’appartement comprend également une salle de bains avec WC, une salle d’eau et un WC indépendant.
Ce bien, qui nécessite des travaux de mise au goût du jour, représente une belle opportunité de créer un intérieur moderne et personnalisé, tout en profitant d’un emplacement privilégié et d’une vue exceptionnelle sur la mer. Rare à la vente.
Taxe foncière de 1724€, charges mensuelles 282€ comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des communs des espaces vert et une concierge.
Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
90 m²
Surface loi Carrez (m²)
90 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
15
Ascenseur
OUI
Vue
Mer
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1974
Quartier
Bonneveine, Pointe Rouge
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
160
nombre de lots
255
Quote Part annuelle des charges
3 384 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
313 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 724 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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