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Exclusif
Réf : 2455MA AM
Appartement
Grand T3 idéalement situé avec terrasse
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Vidéo
Le bien en vidéo
Visite
virtuelle
369 000 €

Grand T3 idéalement situé avec terrasse Marseille (13008)

Bd Lord Duveen, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une copropriété de bon standing, appartement T3 de 92m² utilisables dont 85m² Loi Carrez avec terrasse de 9m² et une cave. Ce bien offre côté sud, une entrée, un séjour donnant au calme sur la terrasse, une chambre de 19m² pouvant être transformée en salon-cuisine ouverte, cette configuration pourra être ouverte sur le séjour offrant à terme une grande pièce de vie de 37m². Côté nord, une cuisine indépendante avec loggia de 7m² pourra être transformée en une grande chambre de 14.5m². Enfin, un dégagement avec placards, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet appartement lumineux, idéalement situé au cœur du carré d'or, confortable pour sa proximité immédiate avec les transports, les écoles et les commerces. Charges mensuelles 272 € (comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, le concierge, l'entretien). Taxe foncière 1740 €.

Demandez Arnaud Masson : 06 79 83 03 96
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 92 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1959
Quartier Périer
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 39
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 369 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 272 €
Taxe foncière annuelle 1 740 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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J. DAHER IMMOBILIER
04 91 47 56 05
E-mail contact@daherimmo.fr

193, rue Paradis 13006 Marseille

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