Exclusif
Réf : 2455MA AM
Grand T3 idéalement situé avec terrasse
Le bien en vidéo
369 000 €
Grand T3 idéalement situé avec terrasse Marseille (13008)
Bd Lord Duveen, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une copropriété de bon standing, appartement T3 de 92m² utilisables dont 85m² Loi Carrez avec terrasse de 9m² et une cave. Ce bien offre côté sud, une entrée, un séjour donnant au calme sur la terrasse, une chambre de 19m² pouvant être transformée en salon-cuisine ouverte, cette configuration pourra être ouverte sur le séjour offrant à terme une grande pièce de vie de 37m². Côté nord, une cuisine indépendante avec loggia de 7m² pourra être transformée en une grande chambre de 14.5m². Enfin, un dégagement avec placards, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet appartement lumineux, idéalement situé au cœur du carré d'or, confortable pour sa proximité immédiate avec les transports, les écoles et les commerces. Charges mensuelles 272 € (comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, le concierge, l'entretien). Taxe foncière 1740 €.
Demandez Arnaud Masson : 06 79 83 03 96
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
92 m²
Surface loi Carrez (m²)
85 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1959
Quartier
Périer
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
39
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
369 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
272 €
Taxe foncière annuelle
1 740 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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