Nos biens vendus

Marseille (13008)

Un jardin sur le toit

Sainte-Anne, en dernier étage et au calme absolu, T4 de 91m² avec toit terrasse de 63m² en jouissance privative. Situé dans une résidence semi-récente sécurisée de bon standing, cet appartement offre un joli plan traversant avec de belles vues dégagées sur les collines. Beau séjour de 30m² orienté sud et éclairé par de larges baies vitrées donnant accès à une agréable terrasse de 17m² ensoleillée, 3 chambres, une salle de bains, wc et rangements. Un escalier intérieur permet d'accéder à un exceptionnel toit terrasse de 70m² permettant d'édifier une construction amovible de 20m² environ. Une cave complète ce bien. Parking libre et aisé dans la résidence. Charges annuelles 4000 euros comprenant le chauffage. Taxe foncière 1600 euros.

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Réf : 130251061

Vendu

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Marseille (13007)

Vue mer et extérieurs

En exclusivité. Dans le secteur recherché de St Lambert, avec vue mer et 2 extérieurs, T2/3 de 67m² situé dans une copropriété des années 50 avec ascenseur. Ce bien lumineux offre un salon séjour (possibilité 2ème chambre) ouvert sur un balcon de 5m² avec vue mer, une cuisine et une chambre ouverte sur un second balcon, une salle de bains, un dressing et un WC. Chauffage au gaz ind, double vitrage. TF 968 euros. Charges annuelles 1376 euros. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété : 8 lots.

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Réf : 130251055

Vendu

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Marseille (13008)

Un jardin au Prado

Rond-Point du Prado, en visite immersive et en exclusivité. En rdc d'un bel immeuble art déco, T4 de 112m² habitables avec jolie cour calme et arborée. Ce plan traversant offre deux espaces de vie, un salon de 28m² s'ouvrant sur un séjour/salle à manger baigné de lumière donnant sur un bel espace extérieur arboré de 72m², une cuisine indépendante pouvant être ouverte. Le coin nuit, offre deux belles chambres de 15 et 16m², une grande salle d'eau et un wc indépendant. Une buanderie et une cave complètent ce bien. Faibles charges : 120 euros mensuels comprenant le chauffage collectif et l'eau, taxe foncière 1550 €. Possiblilté de pkg en location à proximité (90€/mois). Plans 2D disponibles. Contact : agence 04.91.47.56.05 Surface CARREZ : 90 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6.

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72 m²

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Réf : 2200MA JD

Vendu

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Marseille (13006)

Vauban, soleil et verdure

En exclusivité. Dans un environnement privilégié au coeur du quartier recherché de Vauban, situé dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez cet appartement T4 de 117m² entièrement rénové aux prestations de qualité. Au calme sur jardin et orienté sud, il bénéficie d'une belle luminosité. Le hall d'entrée distribue un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant et un WC indépendant, puis s'ouvre sur une belle pièce à vivre de 50 m² éclairée par 4 grandes fenêtres, composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée avec cellier indépendant. Le coin nuit offre une chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC. Appartement confortable et familial, proche des écoles et du centre ville. Immeuble de standing très bien entretenu. Une cave complète ce bien, possibilité de louer un emplacement de parking à proximité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 140 euros. Taxe foncière 1548 euros.

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Réf : 130251049

Vendu

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Marseille (13006)

Terrasse avec vue

Vauban : Charmante terrasse au calme avec vue dégagée pour ce beau T4 de 90m². Ce plan traversant orienté est/ouest offre une belle entrée desservant côté est, une cuisine aménagée donnant sur un balcon/terrasse joussant d'une vue dégagée imprenable sur la ville et la chaîne de l'étoile. Deux belles chambres profitent également de cette vue dominante. Côté ouest, sur rue, un salon séjour et une troisième chambre avec balcon. Une salle d'eau et un WC indépendant complète ce bien aux prestations soignées offfrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cave au sous-sol. Visite immersive sur notre site. Contact : Jérôme Daher 06.82.56.98.98. ou agence 04.91.47.56.05 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 520 €.

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Réf : 2193MA JD

Vendu

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Marseille (13006)

Grand T3 rénové

Rue Marengo, au calme : 3ème étage d'un bel immeuble bourgeois bien entretenu, découvrez ce grand T3 de 84m² entièrement rénové. Côté ouest sur jardin, le grand séjour de 42m² avec cusine US profite pleinement de sa situation dominante et d'une jolie vue avec notamment Notre Dame de la Garde en arrière plan. Côté est, une chambre de 17m² avec mezzanine permettant un second couchage, et la chambre parentale de 14m². Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce biens aux volumes généreux et aux prestations soignées. Cave au sous sol. Charges mensuelles 115 euros. Taxe foncière 1050 euros. Contact Jérôme Daher 06.82.56.98.98. ou agence 04.91.47.56.05. Surface CARREZ : 84.7 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5.

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Réf : 130251014

Vendu

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Marseille (13001)

Chic en ville

Dans un environnement au calme à proximité du Vieux Port, véritable coup de coeur pour cet appartement d'architecte aux prestations irréprochables. En étage élevé d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, ce plan traversant T5 de 133m² habitables profite pleinement d'une restucturation qui conjugue le sens du volume et l'art du détail. Côté sud, le vaste séjour ensoleillé habillé de tomettes se prolonge par une une cuisine au blanc immaculé. Les ouvertures créées jouent avec la lumière et les perspectives, le salon offre un espace idéal pour la famille et saura se transformer en une généreuse 4ème chambre. Côté nord, la chambre parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un accès à un balcon sur cour. Deux autres chambres se partagent une salle de bains indépendante avec WC. Un second WC indépendant, les nombreux rangements et la climatisation réversible intégrée apportent l'ultime touche de confort d'un bien pensé dans ses moindres détails. A découvrir en avant-première et en visite immersive sur notre site. Cave au sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 900 euros. Taxe foncière 1400 euros.

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Réf : 2160MA JD

Vendu

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Marseille (13008)

Delibes ,T3 Art Déco comme neuf

Delibes : Tout à fait au calme dans une petite rue au premier étage d'un bel immeuble Art Déco, découvrez ce T3 de 52m² avec petit balcon. L'entrée dessert un couloir qui accède à deux chambres donnant chacune sur un balcon. La pièce à vivre de 22m² habillée d'une grande fenêtre capte la lumière et s'ouvre également sur le balcon, permettant de profiter pleinement de cet extérieur pouvant accueillir une petite table. Le séjour est prolongé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Enfin une élégante salle d'eau en marbre propose une vaste douche. Cet appartement de caractère dans un bel esprit Art déco a été entièrement rénové durant l'été 2020 et comprend des matérieaux nobles. Possibilité de louer un garage double à proximité. Une grande cave de 15m² complète ce bien idéalement situé. TF 842 euros, charges mensuelles 130 euros.

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Réf : 13025986

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Marseille (13006)

Grand bourgeois à rénover

Paradis/Dupré : Au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, très beaux volumes et cachet de l'ancien pour ce T5/6 de 154m² pouvant être utilisé en habitation ou en profession libérale. Ce plan en L se compose d'un hall d'entrée desservant côté ouest sur rue, 3 belles pièces ensoleillées pouvant offrir un double séjour et une pièce indépendante pouvant être aménagée en chambre ou ouverte sur le séjour. Côté Est sur cour, une cuisine et une seconde chambre ou bureau. Un dégagement dessert une vaste salle de bains pouvant être divisée en deux, une chambre orientée au nord, et une belle chambre donnant sur jardin. Une cave et deux chambres de service complètent ce bien situé à deux pas des écoles et commodités. Charges mensuelles 150 euros. Taxe foncière 2500 euros. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21.

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Réf : 13025984

Vendu

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Marseille (13008)

Perier/Monticelli, L'échapée belle

Parenthèse végétale au coeur du carré d'or, en exclusivité et en visite immersive sur notre site. Conjugués à un emplacement exceptionnel, les volumes et aménagements de cet appartement art déco de 148m² séduiront les plus exigeants. Côté sud et totalement au calme, le double séjour, agrémenté d'un agréable balcon profite tout comme la cuisine, d'un ensoleillement permanent et d'une vue imprenable sur un parc planté de pins et de cèdres centenaires. Entièrement ouvert sur le séjour, le hall d'entrée apporte une nouvelle dimension à la pièce à vivre et abrite de nombreux rangements. Les 3 vastes chambres (de 18 à 20m²), une salle de bains, un dressing et un WC complètent ce très beau plan bénéficiant de 3 expositions. Cave au sous sol. Possibilité d'achat d'un garage fermé et d'une second place de parking. Honoraires charge vendeur - Jérôme DAHER - 04 91 47 56 05 - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29.

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Réf : 2141MA JD

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