Nos biens vendus

Marseille (13007)

Maison contemporaine au Roucas Blanc

VENDUE EN OFF MARKET. Roucas Blanc, dans un écrin verdoyant et arboré de plantes tropicales, découvrez cette magnifique maison contemporaine proche de la mer et au calme absolu. Idéalement agencée sur 2 niveaux, elle présente des prestations contemporaines irréprochables mettant en valeur volumes et lumière. Elle offre en rez-de-jardin un grand séjour ensoleillé avec cuisine ouverte, cette très belle pièce de vie éclairée par de larges baies-vitrées dipsose d'un accès immédiat au jardin de plain pied et sa superbe piscine. Quatre suites spacieuses sont chacune équipée d'une salle d'eau privative. Un bureau vitré complète avec accès au jardin complète ce bien rare. Un garage offre 2 places de parking. Le caractère de cette maison aux finitions impeccables sont le gage le d'un art de vivre exceptionnel. Anne Hubert : RSAC 519367775

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Réf : 2560MA AH

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Marseille (13007)

Elégance discrète

Sous compromis. Bompard, proche des commerces et au calme absolu, c'est à labri des regards que se dévoile cette ravissante maison de fond et son joli jardin ensoleillé agrémenté d'un bassin. Organisés sur 3 niveaux, les espaces d'habitation offrent 153m² habitables et 4 chambres. Au niveau rez-de-jardin, un vaste séjour avec cheminée, un bel espace cuisine-salle à manger qui s'ouvre entièrement sur la terrasse et le jardin, une buanderie et un WC indépendant. Au 1er étage, nous trouvons 3 belles chambres dont deux avec très jolie vue, un espace bureau, une salle de bains et un wc. Enfin, le niveau supérieur dévoile un vaste espace de 28m² avec salle d'eau et wc ayant accès à une belle terrasse avec vue panoramique sur la ville, la mer et Notre Dame de la Garde. Enfin, un grand garage de 21m² situé à deux pas peut-être vendu en supplément. Taxe foncière 1452 euros. Visite immersive sur daherimmo.fr Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98.

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Réf : 2569MA JD

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Marseille (13006)

L'art de vivre en ville

Vauban : au calme, en 6ème et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois, cet appartement en duplex de 250m² habitables (237m² carrez) entièrement restructuré par une architecte conjugue volumes exceptionnels, sens du détail et noblesse des matériaux. Habillée de parquet en bois exotique, la magistrale pièce à vivre de 75m² est largement éclairée par 4 portes fenêtres donnant à l'ouest sur un balcon filant avec vue panoramique sur les toits et Notre Dame de la Garde. Séparée par un grand comptoir, l'espace cuisine profite pleinement du spectacle et de la luminosité. Le niveau supérieur se complète de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand dressing. Au centre de l'appartement, la généreuse trémie d'escalier s'habille de verre, acier et bois jouant parfaitement avec la lumière et la verticalité du volume. Le niveau inférieur s'articule autour d'un grand espace bibliothèque qui dessert 3 grandes chambres (22,21 et 17m²). Le coin nuit est complété par une salle de bains, des WC séparés. Une buanderie et un grand dressing viennent parfaire le confort de cet appartement aux prestations irréprochables. Enfin, une chambre de service de 11m² et une cave complètent ce bien. Parkings en location à proximité. Charges mensuelles 125 euros. Contemporain et bourgeois à la fois. Pour plus d'information, contact Anne Hubert 06 26 19 63 24 / N° RSAC 519367775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2566MA AH

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Marseille (13008)

Impasse au calme

Au coeur de Saint-Giniez, proche de l'avenue du Prado dans une petite impasse au calme, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots, T2 de 59m² qui profite de 2 terrasses, dedeux jardins et d'une place de parking privative. Cet appartement traversant dispose côté sud, d'un grand séjour cuisine de 35m² donnant sur une terrasse avec pergola prolongée d'un jardin ensoleillé de 50m² environ, arboré et sans vis-à-vis. Côté nuit, une chambre de 15m² avec salle de bains privative et WC séparés donne accès à une seconde jardin de 30m² offrant un espace ombragé pour l'été. Une place de parking privative situé dans le jardin de la copropriété complète ce bien. Appartement en parfait état, parquet, clim réversible. Contact Arnaud Masson au 0679830396 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2545MA AM

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Marseille (13008)

Dernier étage au calme

Carré d'or, en dernier étage d'une petite copropriété de bon standing, idéalement situé au calme absolu et à deux pas des commodités, découvrez cet appartement T3 de 80m² très lumineux et entièrement rénové avec de belles prestations. Le salon-séjour et la cuisine indépendante sont orientés à l'est et s'ouvrent sur une belle terrasse au calme, Un espace salle à manger prolonge la pièce de vie et pourra facilement retrouver sa vocation de 2ème chambre. Le coin nuit dispose d'un généreux dressing, d'une belle salle d'eau et d'une grande chambre orientée au nord. Une cave au sous sol complète ce bien qui pourra être vendu avec une place de parking en supplément. Contact Jérôme Daher

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Réf : 2540MA JD

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Marseille (13006)

Vauban bel appartement familial avec terrasse

Posez vos valises au cœur du village de Vauban. Dans un petit immeuble ancien proche des commerces et des écoles découvrez ce grand appartement familial en duplex de 137m² habitables. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations soignées et des matériaux de qualité qui confèrent à l'ensemble beaucoup d'élégance. Au niveau supérieur, vous trouverez un grand plateau de 70m² agencé harmonieusement entre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte qui s'ouvrent sur une agréable terrasse de 13m², au calme absolu. Un WC avec point d'eau complète cet étage. Au niveau inférieur, trois chambres dont une master de 19m² disposant d'une salle d'eau privative avec WC et une seconde salle d'eau avec WC séparé. Une place de parking incluse dans le prix située au rez-de-chaussée de l'immeuble. Possibilité d'une location de parking supplémentaire à 100m². Vivre au calme dans un quartier animé c'est ce que propose cet appartement. Contact : Anne Hubert 06 26 19 63 24 / N° RSAC 519 367 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 2541MA AH

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Marseille (13007)

Familial avec terrasses et vue sur le port

Situé en étage élevé d'une copropriété semi récente, au cœur du quartier animé de Saint-Victor et surplombant le Vieux-Port, nous vous présentons ce bel appartement T4 de 127m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Une belle pièce à vivre traversante composée d'un salon et d'une salle à manger dispose de 2 terrasses, dont l'une profite d'une vue dominante sur le Vieux-Port. La cuisine est attenante à la salle à manger. La partie nuit dispose de 3 chambres dont une parentale avec salle de bains privative, à noter que 2 chambres ont accès à la terrasse côté nord, une seconde salle de bains, un WC indépendant, un dressing complètent ce bien. Un garage en sous-sol est disponible en sus au prix de 30000 €. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Charges mensuelles 250 euros comprenant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs et le concierge. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact Arnaud MASSON 0679830396 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2524MA AM

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Marseille (13006)

Bourgeois familial

Palais de Justice : dans un ancien hôtel particulier de la fin du 19e, ce bel appartement bourgeois T5 de 125m² aux volumes généreux et au cachet préservé conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne d'un appartement rénové. Ce plan traversant orienté est/ouest conviendra parfaitement aux exigences d'une famille et pourra s'adapter à de nombreuses configurations. A l'est avec vue sur les arbres, nous trouvons un majestueux séjour avec cheminée et une grande chambre de 22m². A l'ouest sur jardin au calme avec jolie vue sur Notre Dame de la Garde, nous trouvons 3 chambres et une cuisine aménagée qui pourra être éventuellement agrandie pour offrir un bel espace cuisine-salle à manger. Enfin une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien aux prestations soignées idéalement situé à deux pas des écoles, commerces et proche des accès autoroutiers. Charges mensuelles 136 euros, taxe foncière 1930 euros. Possibilité de location d'un parking à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2514MA JD

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Marseille (13008)

Grand studio vue dégagée

Grand studio de 40 m² situé avenue du Prado, à deux pas des commerces, des transports et du rond-point du Prado et à 20 mn à pied de la mer. Ce studio lumineux peut être transformé en T2, il est situé au cinquième étage d'un bel immeuble de 1975 avec ascenseur et se compose, d'une entrée, d'une pièce à vivre de 25m² avec rangement et cuisine semi-ouverte, cette pièce profite d'une petite terrasse de 7m² exposée ouest avec jolie vue dégagée au dessus du Prado. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Charges mensuelles 110 € comprenant l'eau chaude et froide et le chauffage. Taxe foncière 893 €. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 2512MA AM

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Marseille (13008)

Charmant rez-de-jardin à deux pas de la Mer

Emplacement de rêve à proximité immédiate du petit port typique de la Madrague de Montredon, pour cet appartement en rez-de-jardin avec jolie terrasse, à vivre comme une maison au calme absolu. Les espaces d'habitation offrent 63m² habitables et se répartissent comme suit : d'une part, un T2 de 52m² comprenant un grand séjour cuisine US donnant sur une jolie terrasse ombragée d'environ 40m² sans vis-à-vis, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille, une chambre confortable avec dressing, un coin bibliothèque, un petit bureau, une salle d’eau et un WC indépendant; d'autre part, une dépendance de 11m² située sur la terrasse offrant une chambre supplémentaire avec rangement et une salle d’eau avec WC, idéal pour les invités ou les membres de la famille. Appartement en parfait état aménagé avec goût. Taxe foncière 817 euros. A quelques pas de la plage et de tous les services.

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Réf : 2506MA AH

Vendu

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