Sous-offre
Exclusif
Nouveauté
Réf : 2681 MA JD
Vivre en grand
1 370 000 €
Vivre en grand Marseille (13008)
SOUS OFFRE. Co-exclusivité. Delibes. Dans une rue au calme, en rez-de-chaussée et rez-de jardin d'un très bel immeuble bourgeois, découvrez le volume et le cachet exceptionnels de ce grand appartement en duplex de 307m² loi carrez avec terrasse, jardin, garage et place de parking. Le niveau principal se développe sur 240m². Le grand hall d'entrée dessert côté sud sur jardin, un bel espace à vivre composé d'un salon et d'une cuisine semi-ouverte s'ouvrant tout deux sur une belle terrasse ensoleillée donnant accès à un jardin arboré de plus de 300m², côté nord une grande salle à manger complète les espaces de vie. 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC et une grande buanderie complètent cet étage. Enfin, le niveau inférieur entièrement de plain pied avec le grand jardin offre 3 chambres, deux salles d'eau et un WC. Enfin, un garage fermé et une place de parking sont accessibles directement depuis le jardin. Possibilité d'usage en profession libérale. Charges annuelles comprenant le chauffage 6360 euros. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
313 m²
surface terrain
330 m²
Surface loi Carrez (m²)
307 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Quartier
Périer
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
7 et 6
Quote Part annuelle des charges
6 000 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 370 000 €
Charges
500 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 980 € et 8 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.