Vendu
Réf : 2677MA AM
Ancien, T4 avec combles
Ancien, T4 avec combles Marseille (13007)
Secteur prisé du 7ème arrondissement, rue Paul Codaccioni, au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, appartement T4 de 81m² carrez vendu avec les combles d'une surface au sol de 93m² permettant de développer 53m² loi carrez suppléméntaires. Beaucoup de potentiel pour cet appartement à rénover qui pourra proposer après rénovation une surface de 136m² loi carrez dans sa totalité. Une entrée distribue côté sud, un séjour, une cuisine et une chambre. Côté nord, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il bénéficie d'une exposition traversante sud/nord, d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Charges mensuelles 110€ et 1248€ de taxe foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).