Sous-offre
Réf : 2677MA AM
Ancien, T4 avec combles
315 000 €
Ancien, T4 avec combles Marseille (13007)
Secteur prisé du 7ème arrondissement, rue Paul Codaccioni, au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, appartement T4 de 81m² carrez vendu avec les combles d'une surface au sol de 93m² permettant de développer 53m² loi carrez suppléméntaires. Beaucoup de potentiel pour cet appartement à rénover qui pourra proposer après rénovation une surface de 136m² loi carrez dans sa totalité. Une entrée distribue côté sud, un séjour, une cuisine et une chambre. Côté nord, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il bénéficie d'une exposition traversante sud/nord, d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Charges mensuelles 110€ et 1248€ de taxe foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13007
Surface habitable (m²)
138 m²
Surface loi Carrez (m²)
83,29 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
4
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1900
Quartier
SAINT LAMBERT
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
7
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
110 €
Taxe foncière annuelle
1 248 €
-
Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.