Sous-compromis
Réf : 2642MA IM
ROUCAS TERRAIL 13007- VUE IMPRENABLE SUR MER - APPARTEMENT T4 127M2 - TERRASSE + BALCON - 3 CHAMBRES
850 000 €
ROUCAS TERRAIL 13007- VUE IMPRENABLE SUR MER - APPARTEMENT T4 127M2 - TERRASSE + BALCON - 3 CHAMBRES Marseille (13007)
RARE à la vente. C'est dans une demeure élégante du début du XXème siècle, que vous trouverez cet appartement disposant d'une terrasse avec vue imprenable sur le vallon et la mer. Ce plan T5 de 127m2 entièremet à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il accueille actuellement 4 chambres, une grande cuisine, un dressing, une grande salle de bain avec WC. Ce bien lumineux beneficie d'une triple exposition sans vis à vis. La grande terrasse de 15 m2 avec vue dominante sur le vallon de l'Auriol et la mer sera ideale pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. La proximité de la Corniche à 10 minutes à pied en fait un emplacement de choix. Un potentiel exceptionnel à imaginer selon vos envies.
Contact Irène Malauzat 06 09 89 78 66 (RCS 928041218)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13007
Surface habitable (m²)
127 m²
Surface loi Carrez (m²)
127 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Mer
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1930
Quartier
bompard, endoume, roucas blanc
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
48
nombre de lots
5
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
850 000 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 210 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.