Réf : 2610MA JD
Dernier étage avec terrasse au calme
745 000 €
Dernier étage avec terrasse au calme Marseille (13008)
Delibes. Dans une petite rue au calme absolu, c'est au 2ème et dernier étage d'un ancien hôtel particulier (début 20ème) que se déploie ce bel appartement familial avec terrasse plein sud. Organisé en duplex, l'appartement (160m² utilisables, 134m² loi carrez) offre un grand séjour lumineux et ensoleillé de 46 m² entièrement parqueté avec belle terrasse plein ciel de 12m². La cuisine indépendante est idéale pour prendre vos repas et dispose d'un cellier. Le coin nuit se divise en deux parties et offres 5 chambres. Une partie de plein pied avec 3 belles chambres, une grande salle de bains et un wc indépendant. Au niveau supérieur, les combles ont été aménagés pour accueillir 2 grandes chambres avec vélux disposant chacune d'une salle d'eau avec WC. Un appartement de caractère avec terrasse dans un environnement privilégié à deux pas des écoles et commodités. Local à vélos au rez-de-chaussée. Faibles charges (152 euros mensuels), taxe foncière 2640 euros. Copropriété de 3 lots.
Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
134 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1913
Quartier
Périer
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
6
nombre de lots
3
Quote Part annuelle des charges
1 824 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
745 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
152 €
Taxe foncière annuelle
2 640 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 100 € et 4 250 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.