Exclusif
Réf : 2683MA MCE
Douceur de vivre et cigales
690 000 €
Douceur de vivre et cigales Aubagne (13400)
Dans un charmant lotissement niché au cœur de la campagne d’Aubagne, venez découvrir cette superbe maison récente de 150 m² offrant 4 chambres, alliant confort moderne et douceur de vivre.
Constuite en 2022 sur un terrain plat et arboré de 780 m², cette maison offre un cadre de vie calme et ensoleillé et dispose d'une magnifique piscine orientée plein sud.
Depuis le vaste espace de vie en rez-de-jardin de 75 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée et de nombreuses ouvertures, vous profiterez d’une vue dégagée sur la verdure et la piscine, créant une atmosphère dedans-dehors très agréable.
Ce premier niveau s'organise en 3 espaces: un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte moderne et équipée; un cellier, ainsi que des toilettes d'nvités le complètent.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
La maison est entièrement climatisée et domotisée.
A 5 minutes en voiture du centre ville, 5 minutes à pied du départ de chemins dans la garrigue pour faire de longues balades, et à proximité immédiate de l'autoroute A50 pour un accés rapide, cette maison est un bien rare à la vente .
Siestes à l’ombre, cigales en fond sonore et baignades ensoleillées seront votre quotidien si vous posez vos valises dans cette jolie maison.
À visiter sans tarder !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13400
Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
780 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
2022
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
690 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 780 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.