Exclusif
Nouveauté
Réf : 2790MA JD
Terrasse au sud en dernier étage
Le bien en vidéo
229 000 €
Terrasse au sud en dernier étage Marseille (13006)
Préfecture, en exclusivité - En dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, se niche ce joli T2/3 de charme de 50m² disposant d'une belle terrasse ensoleillée avec vue sur les toits et Notre Dame de la Garde. Ce plan traversant offre côté sud un séjour lumineux avec cuisine US ayant accès à une agréable terrasse plein ciel ensoleillée avec jolie vue sur les toits et Notre Dame de la Garde. Au dessus du séjour, une ingénieuse mezzanine offre de nombreuses possibilités de rangements ou de couchage d'appoint. Côté nord la chambre principale profite d'une salle d'eau privative et se prolonge par une pièce de 8m², idéale pour un bureau. Un WC indépendant complète ce bien, rare à la vente. À deux pas de la place de la Préfecture, un emplacement idéal pour vivre au dessus de la ville. Charges mensuelles 64 euros, taxe foncière 735 euros. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13006
Surface habitable (m²)
50 m²
Surface loi Carrez (m²)
50,01 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
5
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Toits
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
7
Quote Part annuelle des charges
773,44 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
229 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
64,45 €
Taxe foncière annuelle
783 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.