Appartements à vendre

Marseille (13005)

Dominant avec extérieur au calme.

Saint Pierre, Bd Jeanne d'Arc, en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, ce beau T4/5 de 111m² dispose d'un joli extérieur ensoleillé. Ce plan traversant entièrement parqueté offre côté sud, au calme, un beau séjour avec salle à manger de 32m² éclairé par de grandes baies vitrées donnant sur un agréable balcon avec vue dégagée. La cuisine semi ouverte sur le séjour offre un bel espace de 12m² et pourra éventuellement être ouverte sur la pièce à vivre. Le côté nord offre 3 chambres (16m², 10 m², 10m²) avec vue dégagée, une grande salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie complète ce bien au plan rationnel très optimisé. Cave. Possibilité d'achat d'un garage fermé au sous-sol (29 000 euros). Charges mensuelles 407 euros comprenant le chauffage et l'eau. Taxe foncière 2492 euros (avec le garage). Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 ou agence 04 91 47 56 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2670MA JD

350 000 €

Exclusif

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Marseille (13008)

Prestige au soleil

Perier-Monticelli : en dernier étage avec ascenseur d'une élégante demeure bourgeoise de la fin 19ème, cet appartement T4 de 127m² est le fruit d'une restructuration récente qui conjugue à merveille sens des volumes et art du détail. Les espaces d'habitation s'organisent autour d'un vaste séjour traversant très lumineux donnant accès côté sud-ouest à une terrasse plein ciel de 50 m² avec vue dégagée sur la verdure et les pins. Côté nord-est, la cuisine aux prestations luxueuses profite d'une vue dominante et joue la transparence avec le séjour par de subtils panneaux de verres coulissants. Le coin nuit s'organise en deux parties: le premier se composant d'une exceptionnelle suite parentale qui se déploie sur 36m² et dispose d'une double orientation, d'une salle de bains et d'un dressing; il sera facile d'y créer une chambre supplémentaire (plans sur demande). Le second offrant une chambre, une salle d'eau et un second WC indépendant. Enfin, une cave facile d'accès et un garage double complètent ce tableau aux prestations irréprochables au sein d'une copropriété luxueuse bien entretenue. Charges trimestrielles 500 euros. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2669MA JD

990 000 €

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Paris (75016)

Avenue Henri Martin

Situé au 6ème et dernier étage sans ascenceur de l'un des plus beaux immeubles de l'avenue Henri Martin, ce charmant T2 de 33 m² (29m² loi carrez), entièrement rénové et décoré avec soin, n'attend plus que vous y déposiez vos valises. Ce petit bijou se compose d'un joli séjour de 18m² avec cuisine américaine équipée, d'une chambre de 11m² et d'une salle de douche avec WC, vous offrant tout le confort que vous recherchez. A proximité immédiate du métro, des commerces de la Rue de la Pompe, et à 15 min à pied de la Tour Eiffel, cet appartement vous offrira un cadre de vie apaisé dans un décor de rêve. Un gardien et un double digicode vous assurent une sécurité optimale et la possibilité de louer une place de parking juste devant l'immeuble vous permettra de laisser votre voiture sans souci. Charges mensuelles :105 €. Foncier : 447 €. Contact Marie-Christine Effosse 06 75 74 26 61. Agent Commercial RSAC 848 977 310

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Réf : 26667MA MCE

340 000 €

Sous-offre

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Marseille (13001)

T2 traversant en dernier étage

Rue de Rome / rue Francis Davso, cet appartement T2 traversant de 39 m² est situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble ancien sans ascenseur. Côté Est, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 25 m², idéal pour recevoir ou profiter d’un espace de vie convivial. Côté Ouest, la chambre de 11 m² donne sur cour intérieure, assurant calme et tranquillité. Une salle d’eau avec WC complète l’agencement de ce bien fonctionnel. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans la chambre et de fenêtres à double vitrage. Anciennement loué en meublé pour un loyer mensuel de 723 euros, le logement sera libre de toute occupation à compter du 9 décembre 2025, ce qui représente une opportunité intéressante pour un futur propriétaire occupant ou un investisseur. Les charges de copropriété sont faibles, s’élevant à seulement 32 euros par mois, et la taxe foncière annuelle est de 738 euros. Ce bien constitue une belle opportunité en plein centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05

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Réf : 2660MA AM

127 000 €

Exclusif

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Marseille (13009)

Dernier étage sans vis-à-vis

Sainte-Anne - Michelet : En dernier étage d'une petite résidence de bon standing, véritable coup de coeur pour ce beau T4/5 de 105m² entièrement rénové. Profitant de 3 orientations et de grandes baies vitrées dans toutes les pièces, cet appartement vous offre un ensoleillement et une luminosité exceptionnels. Le grand séjour orienté sud/ouest jouit de jolies vues dégagées verdoyantes et d'un accès à un balcon de 11m². La cuisine indépendante est irréprochable, tout comme son équipement très complet. Le coin nuit dispose d'une très grande chambre de 22m² donnant sur un vaste balcon au calme sur jardins. Cette chambre pourra retrouver sa configuration d'origine et offrir une chambre supplémentaire. La seconde chambre, orientée sud est aussi sans vis-à-vis. Enfin, un bureau avec buanderie et rangements , apporte une touche de confort optimal; une salle de bains avec WC et une salle d'eau ,également avec WC ,complètent ce bien aux prestations remarquables. Deux caves et une grande place de parking extérieur permettant de garer deux voitures en enfilade sont disponibles avec ce bien. Un garage fermé au sous-sol est disponible en supplément (30 000 euros). Charges mensuelles : 366 euros intégrant le chauffage, l'eau chaude et froide. Taxe foncière 2417 euros. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2659MA JD

450 000 €

Exclusif

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Marseille (13007)

T2 de 30m² parfaitement rénové

Endoume/ rue David Dellepiane, à proximité des commerces du village d'endoume et de la ligne de bus vers le centre ville, découvrez ce joli appartement T2 de 30m² entièrement rénové avec son entrée indépendante, occupant le rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Ce bien offre un séjour-cuisine ouverte de 15m², une chambre avec verrière qui profite de la lumière du séjour, une salle d'eau avec WC. Double vitrage, climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée. Appartement vendu meublé et équipé. Charges mensuelles 80 euros / Taxe foncière 550 euros Demandez Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Réf : 2655MA AM

149 900 €

Sous-compromis

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Marseille (13006)

Elegance en centre ville

Palais de Justice. Le dernier étage d'un très bel immeuble bourgeois de la rue Grignan accueille ce joyau de 109m², fruit du travail d'une architecte décoratrice qui conjugue subtilement sens du détail et mise en valeur des volumes. La grande pièce à vivre profite d'une double hauteur et s'organise autour d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une salle à manger chaleureuse et conviviale. L'orientation au sud et le calme absolu viennent ici parfaire le sentiment de bien être de ses occupants. Le coin nuit se compose d’une chambre principale, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. Une mezzanine, séparée du salon, abrite une chambre supplémentaire, offrant ainsi intimité et indépendance. Situé à proximité immédiate des commerces et des animations du centre-ville, cet appartement constitue une opportunité rare de vivre sereinement en centre ville. Taxe foncière 1700 euros. Charges trimestrielles : 400 euros. N’attendez plus pour découvrir cet écrin calme et lumineux. Contact Anne HUBERT 06 26 19 63 24. Agent commercial (RSAC 519367775). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2647MA AH

650 000 €

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Marseille (13002)

Coup de cœur au Panier

Le Panier proche Vieux Port, niché au fond d'une impasse au calme, découvrez ce T2 de 27 m² vendu meublé, équipé et décoré. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, ce bien entièrement rénové offre un séjour bien agencé de 13m² avec cuisine US, une chambre de 13m² et sa salle d'eau éclairée par une verrière, un WC indépendant. Posez vos valises et profitez de la proximité des commerces et de la vie typique de ce quartier historique, offrant un cadre de vie unique au cœur de la ville. Contact Arnaud Masson 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2626MA AM

129 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13008)

Appartement familial à Bagatelle

C'est en plein cœur du huitième arrondissement, proche du Jardin Bagatelle, dans une résidence sécurisée, que se situe ce bel appartement lumineux et fonctionnel. L'entrée dessert un immense séjour salle-à-manger de 68 m² éclairé par de larges baies vitrées, ouvrant directement sur une généreuse terrasse de 30 m² exposée sud avec vue sur verdure. La spacieuse cuisine indépendante communique également sur la terrasse, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Une buanderie complète cet espace. La partie nuit propose 4 chambres de belles dimensions au calme, ainsi qu'une très grande salle de bain et une salle d'eau chacune accompagnée d'un W, ainsi qu' un WC indépendant. Ce bien nécessite quelques travaux de mise au goût du jour et pourra parfaitement convenir à une vie de famille facile et harmonieuse, proche des écoles, des parcs et accès facile à la mer. Un garage en sous sol de deux places côte à côte complètent l'appartement, ainsi qu'une cave. Contact Anne Hubert 0626196324 / N° RSAC 519367775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2627MA AH

864 000 €

Sous-compromis

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Marseille (13001)

Appartement T2 idéal pour investissement

Rue de la Bibliothèque à deux pas de la plaine : Au premier étage d'un petit immeuble ancien, appartement T2 de 24m², vendu loué 590€ charges comprises. La pièce principale exposée sud est éclairée par deux fenêtres, elle se compose d'un séjour et d'une cuisine semi-ouverte. La chambre noire est attenante au séjour (possibilité de création d'une verrière). Une salle d'eau avec WC complète cet appartement. Fenêtres avec double vitrage, chauffage électrique individuel. Taxe foncière 526€ / charges mensuelles 85€. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2588MA AM

85 000 €

Exclusif

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