Vente immobilière

Marseille (13008)

Calme et verdure

À proximité du 2ème Prado et proche des plages, au sein de la résidence sécurisée La Pélissière située dans une impasse au calme absolu, découvrez cet appartement T4 de 117 m² situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur. Ce bien bénéficie de trois expositions qui offrent une luminosité idéale tout au long de la journée. Le séjour de 36 m² ouvre sur une terrasse de 13 m² avec une agréable vue sur les jardins. La cuisine indépendante s’ouvre quant à elle sur un balcon qui apporte un espace extérieur supplémentaire. L’appartement dispose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et ses toilettes. Une salle d’eau indépendante ainsi qu’un second WC avec point d’eau complètent l’espace nuit. Le confort est assuré par le double vitrage, la climatisation réversible gainable et de nombreux rangements (cellier). Une cave vient parfaire les prestations de ce bien. Il est possible d’acquérir un garage en supplément 30 000€ au sein de la résidence. Charges mensuelles 435€ comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des communs des espaces verts, le concierge et la sécurisation de la résidence La taxe foncière est de 3504€. Contact Arnaud Masson 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2729MA AM

594 000 €

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Marseille (13006)

Vue dégagée en ville

SOUS COMPROMIS : Rue Paradis/Castellane, situé au septième et dernier étage, d’un immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur, cet appartement T3 de 69 m² séduit par son charme et sa luminosité. Il offre une entrée accueillante qui mène à un séjour ouvrant sur un balcon. Ce dernier profite d’une vue panoramique sur la ville et les collines environnantes, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La cuisine est indépendante propfite également d'une jolie vue sur les toits. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative et d’un accès direct au balcon, tandis qu’un bureau ou une chambre d’enfant complète l’espace nuit. L’appartement comprend également un WC indépendant. Travaux de rénovation à prévoir (50 000€ environ). Une cave vient compléter ce bien. Les charges mensuelles s’élèvent à 98 euros et la taxe foncière est de 1 759 euros. Plan disponible sur la dernière image. Certaines photos présentent un aménagement virtuel (IA) – visuels non contractuels. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2728MA AM

320 000 €

Sous-compromis

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Marseille (13006)

Vue panoramique

SOUS COMPROMIS : Vauban / Breteuil, cet élégant appartement T4 de 90 m², situé en étage élevé avec ascenseur, a été entièrement rénové avec goût et offre un cadre de vie paisible et lumineux. Sa belle terrasse dévoile une vue panoramique sur la ville et les collines, apportant une véritable sensation d’espace et de sérénité. Côté est, la pièce de vie, conviviale et moderne, s’organise autour d’une belle cuisine ouverte sur le séjour, formant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis tout en profitant de la vue. Une première chambre et une salle de bains avec une buanderie attenante. Côté ouest, la suite parentale avec sa salle d’eau privative apporte confort et intimité, tandis qu’une troisième chambre s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter du soleil de fin de journée. Parquet en chêne, double vitrage, climatisation réversible et nombreux rangements viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Une cave complète l’ensemble, et un parking peut être loué à proximité. Les charges mensuelles s’élèvent à 145 euros et la taxe foncière à 1 717 euros. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Arnaud Masson au 06 79 83 03 96 ou l’agence au 04 91 47 56 05.

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Réf : 2723MA AM

475 000 €

Sous-compromis

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Marseille (13007)

T3 situé dans un emplacement privilégié

SOUS COMPROMIS : Dans une impasse paisible à quelques pas de la rue d’Endoume, cet appartement T3 de 54 m² séduit par son charme et son emplacement privilégié. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble ancien soigneusement entretenu, il offre un séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec W.C. Sa situation, au cœur d’un quartier recherché, permet de profiter à la fois de la proximité des commerces, des transports et de la mer. Cet appartement constitue une belle opportunité pour qui souhaite s’installer dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Arnaud Masson au 0679830396 / Agence 0491475605

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Réf : 2718MAAM

239 000 €

Sous-compromis

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Marseille (13007)

Comme une maison

SOUS COMPROMIS - Situé dans une impasse paisible à deux pas du quartier d’Endoume, ce T3 de 47 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare et privilégié. Entièrement rénové avec des prestations soignées, il séduit par ses espaces extérieurs exceptionnels comprenant une grande terrasse de 40 m², un jardin arboré de 30 m² agrémenté d’une piscine, ainsi qu’une entrée indépendante qui lui confère le confort et l’intimité d’une petite maison de ville. À l’intérieur, le séjour cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et lumineux, tandis que les deux chambres disposent de rangements intégrés pour un aménagement optimisé. Une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et W.C. complète l’ensemble. L’appartement bénéficie également du double vitrage ainsi que d’une installation électrique et d’une plomberie entièrement refaites, garantissant confort et sérénité au quotidien. Ce bien rare allie harmonieusement douceur de vivre intérieure et qualité de vie extérieure, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et de la mer. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Arnaud Masson au 0679830396 / Agence 0491475605

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Réf : 2717MA AM

392 000 €

Sous-compromis

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Marseille (13007)

T3 avec belles prestations

Situé dans une impasse calme à proximité du quartier d’Endoume, cet appartement T3 de 52 m² se trouve au premier étage d’un immeuble ancien bien entretenu. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’entrée dispose de rangements pratiques et mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne. Deux chambres avec rangements intégrés apportent confort et praticité au quotidien. La salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC, allie élégance et fonctionnalité. L’appartement bénéficie du double vitrage ainsi que d’une électricité et d’une plomberie entièrement refaites, garantissant confort et sérénité pour ses futurs occupants. Contact : Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05

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Réf : 2716MA AM

310 000 €

Sous-offre

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Marseille (13008)

Appartement - Les Hesperides du Prado

La Plage 8ème : Appartement de 3 pièces dans la résidence senior "Les Hesperides du Prado". Beau T3 rénové composé d'un séjour climatisé avec une cuisine américaine et d'un accès à une terrasse couverte, de deux chambres, deux salles d'eau et d'un W.C. Le plus, box avec une prise de recharge pour voiture électrique. Dans cette résidence, vous apprécierez également les espaces communs mis à disposition, dont un jardin avec une jolie terrasse ainsi qu'un service restauration. La résidence dispose également d'une assistance 24h/24h. Charges mensuelles : 1674 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2715MA IM

130 000 €

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Marseille (13008)

Vue exceptionnelle sur la mer

SOUS COMPROMIS : Parc du Roy d’Espagne, au 15ème étage avec ascenseur, cet appartement de type 3/4 développe une surface généreuse de 90 m² et offre un cadre de vie rare, entre verdure, colline et mer à perte de vue. Sa situation en hauteur lui confère une luminosité exceptionnelle ainsi qu’un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, l’appartement dévoile un salon-séjour de 30 m² ouvrant sur deux balcons qui permettent de profiter pleinement de la vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. La cuisine indépendante, attenante à un cellier buanderie. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune prolongée par un balcon avec une magnifique vue mer, offrant des espaces intimes et agréables. L’appartement comprend également une salle de bains avec WC, une salle d’eau et un WC indépendant. Ce bien, qui nécessite des travaux de mise au goût du jour, représente une belle opportunité de créer un intérieur moderne et personnalisé, tout en profitant d’un emplacement privilégié et d’une vue exceptionnelle sur la mer. Rare à la vente. Taxe foncière de 1724€, charges mensuelles 282€ comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des communs des espaces vert et une concierge. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05

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Réf : 2714MA AM

313 000 €

Sous-compromis

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Marseille (13009)

Maison familiale avec jardin au calme

SOUS COMPROMIS : Mazargues : Dans un environnement au calme, élégante maison famililale de 150m² implantée sur une jolie parcelle arborée de 500m² avec piscine et garage fermé. Actuellement organisée en deux appartements reliés par un escalier intérieur, l'ensemble pourra être réuni très facilement. Au niveau rez-de-jardin, les espaces d'habitation offrent un grand T2 de 60m² avec un séjour bénificiant d'une triple exposition et accès au jardin, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage un T4 de 90m² composé d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC, combles aménageables. À l’abri des regards, le jardin accueille une piscine hors sol pour des moments de détente en famille. La propriété dispose également d’un garage fermé de 24 m², d’une buanderie, d’une cave et d’un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Certaines photos présentent un aménagement virtuel (IA) – visuels non contractuels. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Taxe foncière : 3571 euros. Contact Jérôme Daher : 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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497 m²

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Réf : 2713MA JD

690 000 €

Sous-compromis

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Marseille (13013)

Lot de 3 terrains dont un bâti

Les Mourets, au pieds des collines dans un environnement naturel sauvage, calme et verdoyant, lot regroupant 3 terrains divisibles dont un déjà bâti. S'étendant sur près de 2800m² en zone UP1, nous vons proposons deux terrains à bâtir de 1000m² pour le premier et 657m² pour le second ainsi qu'une troisième parcelle de 1157 m² accuillant une maison de 220m² habitables à rénover. Composée actuellement d'un grand séjour donnant sur une terrasse plein sud, la maison propose 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Taxe Foncière: 3200. L'emplacement au calme et proche de la colline en font un bien rare à la vente.

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Réf : 2709MA AH

1 200 000 €

Exclusif

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