Vente immobilière

Marseille (13008)

Maison 1930 aux grands charmes

Sainte-Anne, dans un endroit au grand calme et à l'abri des regards, découvrez cette jolie maison 1930 implantée sur une parcelle de 386m² avec beau jardin arboré. Les espaces d'habitation offrent 165m² sur deux niveaux. Au rez-de-jardin se trouve un bel espace à vivre composé d'un salon traversant prolongé d’une salle à manger qui s'ouvre sur une grande cuisine. Il bénéfice de trois expositions et d’un accès au jardin. Une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage abrite le coin nuit avec 3 chambres, un grand séjour ou possibilité 4ème chambre, 2 salles de bains avec WC. Le jardin, à l’aménagement fidèle aux années 1930, protégé des regards par ses arbres, confère à cette maison tout son charme. Il dispose d’une belle terrasse avec une cuisine d'été et une pergola. Un garage et 2 caves au sous-sol de la maison accessibles depuis le rez-de-chaussée complètent ce bien. Taxe foncière 2854 €. Nous aimons : l'emplacement privilégié, le charme des années 1930, le jardin protégé au calme.

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386 m²

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Réf : 2370MA JD

1 036 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13006)

Centre ville dernier étage avec terrasse

Préfecture / Cours Pierre Puget. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, découvrez cet appartement T3 de 88m² avec terrasse. Ce bien dispose d'un séjour de 27m² exposé ouest qui profite d'une jolie vue sur la place du Cours Pierre Puget et sa fontaine, d'une cuisine indépendante exposée sud, de deux chambres exposées nord, d'une salle d'eau avec WC, d'un dégagement qui dessert un escalier amenant à la terrasse de 10m². Nous aimons : l'emplacement au coeur du centre ville, la situation en dernier étage pourvue d'une jolie vue dégagée, la terrasse. Contact : Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 / 04 91 47 56 05.

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Réf : 2366MA AM

364 000 €

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Marseille (13008)

Dominant vue dégagée

Perier / Prado, découvrez ce bel appartement T2 de 69m² loi carrez en étage élevé d'une résidence fermée et sécurisée. Traversant Est/ouest, il propose deux extérieurs dont une jolie terrasse côté Est qui prolonge le séjour offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les collines de Marseille. Le séjour parqueté est éclairé par deux grandes baies vitrées laissant apparaitre la vue. Côté ouest et au calme, une chambre profite d'un balcon et d'une situation ensoleillée, une grande cuisine avec cellier est également ouverte sur le balcon. Cette cuisine pourra éventuellement être transformée en seconde chambre. Un dressing, une salle de bains, un WC séparé et une cave complètent cet appartement. Charges mensuelles 300 € comprenant le chauffage, l'ascenseur, le concierge, l'eau froide. Taxe foncière 1200 €. Nous aimons l'étage élevé, sa vue dominante et dégagée, sa situation proche des commerces et des transports facile à vivre. Contact : Valérie Dupin 06 79 83 94 43 / 04 91 47 56 05

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Réf : 2363MA VD

250 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13002)

Idéal atelier d'artistes ou locatif Airbnb

Bd des Dames. Spacieux loft de 209m² habitables dont 177m² LC, idéalement situé dans un immeuble ancien et atypique au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre de 113m² éclairée par deux fenêtres exposées sud et 4 puis de lumière (possibilité velux), d'une cuisine avec cellier, de deux chambres éclairées en second jour, de deux autres chambres en mezzanine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ce bien dispose d'une double destination à usage d' habitation ou local d'activité uniquement en copropriété (idéal atelier d'artiste ou Airbnb). A proximité de toutes les commodités, à 10 min à pied du Vieux-Port, de la Gare Saint-Charles et de la Joliette. Taxe foncière 1813 €. Charges mensuelles 93 €. Nous aimons : l'étage élevé, la luminosité, le potentiel du lieu et son caractère atypique. Contact : Arnaud Masson 06 79 83 03 96 / 04 91 47 56 05.

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Réf : 2360MA AM

275 000 €

Sous-compromis

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Marseille (13005)

Trilogie bourgeoise au Camas

Dans un ancien hôtel particulier situé à proximité du bd Eugène Pierre, exceptionnel appartement de caractère avec jardin au calme. Entièrement rénové et restructuré par ses propriétaires architectes, ce lieu empreint d'histoire conjugue générosité des volumes et raffinement jusque dans les moindres détails. Ce plan traversant en triplex s'organise autour du magistral escalier d'origine qui distribue harmonieusement les espaces à vivre au rez-de-jardin et les espaces nuit aux niveaux supérieurs et inférieurs. Ainsi, au niveau rez-de-jardin, un vaste salon-séjour avec son parquet marqueté en noyer offre un accès de plain pied au joli jardin arboré de 70m². Côté rue, la généreuse cuisine familiale se pare de tomettes d'origine et d'un plan de travail en pierre de bourgogne. A l'étage supérieur, la chambre parentale de 35m² éclairée par 3 fenêtres domine le jardin et pourra facilement être divisée en deux pour offrir une cinquième chambre. Côté rue, une seconde chambre ou bureau et d'une spectaculaire verrière abritant une confortable salle d'eau avec sol en terre cuite. Un WC complète ce niveau. Enfin, au niveau inférieur, les basses offices ont été entièrement restructurées pour offrir un lieu dédié aux enfants ou aux amis. Un espace original au style industriel abritant une salle de bains avec pierre de cassis et douche à l'italienne desservant deux belles chambres avec accès à une cour anglaise. Une cave complète ce bien d'exception aux multiples facettes. Possibilité de profession libérales. Faibles charges : 140 euros mensuels, taxes foncière : 1765 euros. Possibilité de location de parking à proximité immédiate. Appartement idéalement situé, proche des lieux de vie, des commerces et transports. A découvir et rédécouvrir en visite immersive sur notre site. Contact : Jerome Daher 06 82 56 98 98 / 04 91 47 56 05

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70 m²

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Réf : 2361MA JD

850 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

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Marseille (13002)

Loft pour atelier artistes

Bd des Dames. Idéalement situé dans un immeuble ancien et atypique au 4ème étage avec ascenseur, ce spacieux loft de 100m² vous séduira par ses beaux volumes et son cachet de l'ancien. Composé d'une grande pièce à vivre de 45m², de deux pièces éclairées en second jour et d'une salle de bains avec WC, il dispose d'une double destination : habitation et local d'activité uniquement en copropriété (idéal atelier d'artiste ou Airbnb). A proximité de toutes les commodités, à 10 min à pied du Vieux-Port, de la Gare Saint-Charles et de la Joliette. Taxe foncière 1256 €. Charges mensuelles 75€. Nous aimons : Le volume de cet appartement, le cachet de l'ancien avec ses mallons en terre cuite. Contact : Arnaud Masson 06 79 83 03 96 / 04 91 47 56 05.

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Réf : 2359MA AM

140 000 €

Sous-compromis

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Marseille (13003)

Au calme dans résidence sécurisée

Belle de Mai, dans une petite rue au calme non loin du pôle de la Friche de la Belle de Mai, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée de 2008 avec gardien, ascenseur, Vigik et interphone, agréable appartement T1 de 24m² situé au 3ème étage. L'appartement lumineux, exposé sud-ouest sur patio intérieur dispose d'un placard/penderie, d'une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques vitro, four micro-ondes), d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles 710 €. Taxe foncière de 558 €. Copropriété de 130 lots. Contact Valérie Dupin 06 79 83 94 43

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Réf : 2358MA VD

65 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13002)

Loft idéal artistes

Bd des Dames. Idéalement situé dans un immeuble ancien et atypique, s pacieux loft de 211m² qui vous séduira par ses beaux volumes. Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre de 116m² éclairée par deux fenêtres (2.15m de hauteur sous plafond), deux chambres (40 et 18m² avec 2.35m sous hauteur sous plafond), puis une chambre éclairée en second jour, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien dispose d'une double destination habitation ou bureau, idéal pour artistes. A proximité de toutes les commodités, à 10 min à pied du Vieux-Port, de la Gare Saint-Charles et de la Joliette. Taxe foncière 2800 €. Charges mensuelles 143 €. Contact : Arnaud Masson 06 79 83 03 96.

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Réf : 2344MA AM

235 000 €

Sous-offre

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Marseille (13008)

Vue imprenable

Le Rouet, à deux pas du futur tram, au calme et en étage élevé avec ascenseur d'une résidence récente, bel appartement T4 de 83m² avec terrasse exposée sud révélant une vue panoramique sur les collines. La pièce à vivre ensoleillée offre un séjour avec cuisine US et se prolonge sur une généreuse terrasse pouvant accueillir une belle table pour des déjeuners en famille. Cet appartement traversant offre côté nord trois chambres au calme, dont une avec salle d'eau privative, un WC et une salle de bains. Possibilité double box en sus (29 000 €). Taxe foncière 1595 €. Charges mensuelles 110 €. - Nous aimons : la situation dominante et la vue panoramique. Contact : Jerome Daher 04 91 47 56 05

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Réf : 2357MA JD

450 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13008)

Soleil et verdure

Bagatelle. Grand T4 avec terrasse au sud sans vis-à-vis à la Cadenelle, résidence sécurisée au cœur d'un parc arboré avec piscine, tennis et restaurant. Ce plan de 128m² loi carrez offre un bel espace de vie ensoleillé, composé d'un séjour prolongé par une agréable terrasse avec vue sur verdure et d'une salle à manger (possible 3eme chambre). La cuisine indépendante dispose d'une buanderie et de nombreux rangements ainsi qu'un wc indépendant. Enfin, deux espaces nuits distincts disposent chacun d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un wc. Une cave complète ce bien à rafraîchir. Charges mensuelles 600 €. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 600. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 7200 €. A proximité immédiate de la plage et des écoles. Contact : Jérome Daher 04 91 47 56 05

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Réf : 2346MA JD

640 000 €

Sous-compromis

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