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Exclusif
Réf : 2318MA JD
Appartement
 La vigie du Vieux-Port
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieenm² 100 m²
630 000 €

 La vigie du Vieux-Port Marseille (13002)

Vieux-Port, en dernier étage d'un immeuble signé Gaston Castel, ce très bel appartement T4 de 100m² aux prestations soignées et aux vues de cartes postales profite d'une triple exposition pour un ensoleillement permanent. L'espace de vie entièrement parqueté et immaculé s'organise sur 45m² autour d'un salon et d'une salle à manger profitant pleinement d'expositions sud et ouest avec vues dominantes imprenables sur le Vieux-Port. La cuisine aménagée avec loggia invite à l'évasion telle une vigie sur l'entrée du Vieux-Port et ses monuments emblématiques. La grande chambre parentale s'ouvre largement sur le séjour pour multiplier les points de vue et accentuer la sensation d'espace. Une salle d'eau, un dressing aménagé, une seconde chambre et un WC indépendant complètent ce bien. Climatisation gainée, chauffage individuel, double vitrage, grande cave avec belle hauteur sous plafond. Un accès au toit-terrasse en jouissance partagée vous permettra de profiter de moments privilégiés et de vivre le feu d'artifice du 14 jullet dans des conditions exceptionnelles. Possibilité de louer une place parking à proximité immédiate. Faibles charges (122 € mensuels, taxe foncière 1625 € ). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.


  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 13002
Surface habitable (m²) 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,35 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 8
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 13.36
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1955
Quartier Hotel de ville
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 52
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 630 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 122 €
Taxe foncière annuelle 1 625 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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04 91 47 56 05
E-mail contact@daherimmo.fr

193, rue Paradis 13006 Marseille

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