Exclusif
Réf : 2612MA AH
Elégance à Saint-Giniez
545 000 €
Elégance à Saint-Giniez Marseille (13008)
Prado / Saint-Giniez, dans un très bel immeuble art déco, c'est au troisième étage avec ascenseur que se déploie ce bel appartement traversant de 108m² avec terrasse. Une belle entrée dessert un double séjour s'ouvrant sur une terrasse de 15m² sans vis-à-vis et une belle cuisine indépendante toute équipée. Le coin nuit se compose de 2 chambres calmes et lumineuses qui bénéficient d'un extérieur ensoleillé. On trouve également une belle salle de bains qui profite d'une lumière naturelle très agréable. L'appartement est vendu avec une cave et une chambre de service en dernier étage, desservie également par l'ascenseur. Possibilité d''acquérir un garage fermé à proximité immédiate vendu en sus au prix de 35000 €. L'élégance de l'immeuble, la proximité des commerces, des transports et des écoles en font un appartement de choix pour les plus exigeants. Taxe foncière 3580 €.
Contact Anne Hubert 0626196324 / N° RSAC 519367775
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
108 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
7
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1932
Quartier
Saint Giniez
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
7
Quote Part annuelle des charges
3 600 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
545 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
309 €
Taxe foncière annuelle
3 580 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.