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Sous-compromis
Exclusif
Réf : 2421MA JD
Appartement
Patio en ville
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Vidéo
Le bien en vidéo
Visite
virtuelle
560 000 €

Patio en ville Marseille (13001)

En exclusivité et en visite immersive sur notre site. A quelques pas des réformés et du Cours Joseph Thierry, dans une rue calme, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien se niche ce beau volume atypique de 130m² (loi carrez) avec joli patio au calme et grand atelier sur rue à destination de garage ou de local. La restructuration récente de cet ancien local industriel tire le meilleur parti du plan en U qui s'inscrit autour d'un joli patio au calme. L'espace à vivre s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le vaste espace cuisine-salle à manger et surplombé par une mezzanine au style industriel abritant un agréable salon. Deux grandes chambres s'ouvrent entièrement sur le patio et se partagent une grande salle d'eau avec WC. Une buanderie et un WC indépendant complètent les espaces d'habitation du rez-de-chaussée. Au niveau supérieur, le salon dessert une grande chambre profitant également du calme du patio et d'une salle de bains. Enfin, adossé au séjour, un atelier/garage de 28m² pourra accueillir une mezzanine et offrir de nombreuses possibilités d'utilisation avec accès direct depuis la rue. Charges mensuelles : 146 euros. Taxe foncière 2200 euros. A proximité immédiate de toutes les commodités : gare, accès autoroutiers, commerces, restaurants, cinémas, écoles…

Contact : Jerome Daher 04 91 47 56 05


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 13001
Surface habitable (m²) 130 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue patio
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 1
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1900
Quartier LE CHAPITRE
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 1 748 €
plan de sauvegarde NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 560 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 117 €
Taxe foncière annuelle 2 200 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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J. DAHER IMMOBILIER
04 91 47 56 05
E-mail contact@daherimmo.fr

193, rue Paradis 13006 Marseille

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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