Sous-compromis
Exclusif
Réf : 2421MA JD
Patio en ville
Le bien en vidéo
560 000 €
Patio en ville Marseille (13001)
En exclusivité et en visite immersive sur notre site. A quelques pas des réformés et du Cours Joseph Thierry, dans une rue calme, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien se niche ce beau volume atypique de 130m² (loi carrez) avec joli patio au calme et grand atelier sur rue à destination de garage ou de local. La restructuration récente de cet ancien local industriel tire le meilleur parti du plan en U qui s'inscrit autour d'un joli patio au calme. L'espace à vivre s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le vaste espace cuisine-salle à manger et surplombé par une mezzanine au style industriel abritant un agréable salon. Deux grandes chambres s'ouvrent entièrement sur le patio et se partagent une grande salle d'eau avec WC. Une buanderie et un WC indépendant complètent les espaces d'habitation du rez-de-chaussée. Au niveau supérieur, le salon dessert une grande chambre profitant également du calme du patio et d'une salle de bains. Enfin, adossé au séjour, un atelier/garage de 28m² pourra accueillir une mezzanine et offrir de nombreuses possibilités d'utilisation avec accès direct depuis la rue. Charges mensuelles : 146 euros. Taxe foncière 2200 euros. A proximité immédiate de toutes les commodités : gare, accès autoroutiers, commerces, restaurants, cinémas, écoles…
Contact : Jerome Daher 04 91 47 56 05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13001
Surface habitable (m²)
130 m²
Surface loi Carrez (m²)
130 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
patio
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
1
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1900
Quartier
LE CHAPITRE
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1
nombre de lots
8
Quote Part annuelle des charges
1 748 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
560 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
117 €
Taxe foncière annuelle
2 200 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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