Exclusif
Nouveauté
Réf : 2686MA JD
Terrasse dominante
Le bien en vidéo
780 000 €
Terrasse dominante Marseille (13008)
Carré d’or : Parc Mermoz, en étage élevé d’une copropriété de bon standing, grand T6 avec terrasse d’angle et vue dégagée Ce plan traversant offre un séjour lumineux et ensoleillé orienté au sud et une belle salle à manger, chacune de ces pièces ont accès à une grande terrasse d’angle de plus de 30m² prolongée par un balcon. L’espace cuisine se développe sur 18m² et donne accès à une loggia fermée. Le coin nuit offre 4 chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains, deux WC et de nombreux rangements. Enfin, à l’étage supérieur une chambre de service de 12m² avec un point d’eau offrira ponctuellement une chambre supplémentaire. Une place de parking fermée au sous sol complète ce bien au potentiel exceptionnel situé à deux pas des écoles, commerces et commodités. Charges mensuelles intégrant le chauffage : 540 euros. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
177 m²
Surface loi Carrez (m²)
177 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Etage
7
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Autre, Gaz
Type de chauffage
Radiateur, Autre
Format de chauffage
Collectif, Collectif
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1956
Quartier
Périer, Saint Giniez
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
15
nombre de lots
22
Quote Part annuelle des charges
2 165 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
780 000 €
Charges
541 €
Taxe foncière annuelle
5 108 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.