Vendu
Réf : 2575MA JD
Havre de paix au coeur de Marseille
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Havre de paix au coeur de Marseille Marseille (13005)
RARE A LA VENTE. Au calme absolu, entre le Camas et le Parc Longchamp, en dernier étage d'un immeuble de bon standing, ce grand T5 avec terrasse plein sud profite pleinement de sa situation dominante et ensoleillée. Rénové avec goût, ce beau plan traversant de 149m² habitables (143m² loi carrez) dévoile en son centre un vaste séjour ensoleillé et lumineux qui s'ouvre largement sur une jolie terrasse avec vue panoramique sur la ville, les collines et Notre Dame de la Garde. La cuisine indépendante spacieuse et fonctionnelle profite de nombreux rangements. De part et d'autre du séjour, deux espaces nuits abritant chacun deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, garantissent intimité et tranquilité de ses occupants, une salle de bains indépendante, un dressing et deux WC complètent le coin nuit. Deux caves au sous sol complètent ce bien aux prestations soignées. Possibilité d'acquérir une grande place de parking extérieure (une voiture et motos) en sus (25 000 euros). Charges mensuelles incluant chauffage et eau chaude (450 euros). Taxe foncière 2800 euros. Une localisation idéale et au calme, proche des écoles, collèges, lycées (secteur lycée Thiers) et de toutes les commodités. Visite immersive sur daherimmo.fr. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 710 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.