Exclusif
Réf : 2487MA AM
Maison sur le toit
Le bien en vidéo
570 000 €
Maison sur le toit Marseille (13008)
En lisière du parc du 26ème centenaire, aux deux derniers étages d'une résidence de 2009, très bel appartement en duplex de 120m² avec prestigieuse terrasse de 78m² exposée sud-ouest. Dominant le parc, les deux niveaux de cet appartement sont très lumineux et profitent d'une très belle vue dégagée. Au 5ème étage, l'entrée principale de l'appartement distribue un séjour/salle à manger de 33m² s'ouvrant sur la grande terrasse à vivre avec jacuzzi, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, une chambre avec terrasse privative, une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une chambre parentale de 22m² avec terrasse de 14m², un grand dressing pouvant faire office d'une 3ème chambre de 13m² et un dressing de 5m², une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité d'achat d'un box ou deux de 20m² en sus (25 000 euros par box). Taxe foncière 2649 euros. Charges mensuelles 500 euros comprenant le chauffage, la climatisation et l'eau froide.
Contact : Arnaud MASSON 06 79 83 03 96
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
119,67 m²
Surface loi Carrez (m²)
119,67 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
5
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Aérothermique
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2009
Quartier
rouet
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
111
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
570 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
500 €
Taxe foncière annuelle
2 649 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.