Réf : 2515MA AM
Charmant duplex avec terrasse
275 000 €
Charmant duplex avec terrasse Marseille (13008)
Le Rouet, dans un petit immeuble situé en retrait et au calme, au 2ème et dernier étage, charmant appartement T3/4 en duplex de 70m² habitables (57 m² LC), avec jolie terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis. Cet appartement lumineux offre niveau principal, une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 13m², idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité, deux chambres principales, une salle de bains et un WC indépendant. Dans le séjour, un espace bureau en mezzanine surplombant le séjour et une troisième chambre mansardée, tous deux éclairés par des vélux. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable et propose la possibilité d'achat d'une place de parking en SUS à proximité immédiate. Climatisation réversible, double vitrage et volet roulant électrique dans le séjour. Taxe foncière 852 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
70 m²
Surface loi Carrez (m²)
57 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Quartier
rouet
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
5
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
118 €
Taxe foncière annuelle
852 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.