Exclusif
Réf : 2505MA AM
Carré d'Or au vert
Le bien en vidéo
360 000 €
Carré d'Or au vert Marseille (13008)
Cœur du Carré d'Or, en exclusivité, situé au troisième étage d’une résidence de standing de 2003, appartement T3 de 64m² avec belle terrasse ensoleillée. Vous serez séduit par ce bel appartement et par son emplacement idéal. Il offre un grand séjour et une cuisine semi-ouverte équipée, cet espace lumineux est ouvert sur la terrasse de 9m² exposée sud ouest qui profite d’une jolie vue dégagée. Deux chambres confortables dont une ayant accès à la terrasse, une salle de bain et un WC séparé complètent le bien.
La résidence sécurisée offre tranquillité, sérénité et un accès facilité. Un box en sous-sol est disponible en sus au prix de 25000 €. Charges de copropriété annuelle 1920 €, comprenant le chauffage Clim réversible et l’eau chaude. Taxe foncière 1966 €. A proximité de toutes les commodités et des écoles.
Contact Arnaud Masson : 0679830396
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
63,80 m²
Surface loi Carrez (m²)
63,80 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
degagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Aérothermique
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Collectif
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2003
Quartier
Périer
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
212
Quote Part annuelle des charges
1 920 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
360 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
160 €
Taxe foncière annuelle
1 966 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.