Réf : 2495MA JCR
Perier, haut de maison au calme avec terrasse
Le bien en vidéo
305 000 €
Perier, haut de maison au calme avec terrasse Marseille (13008)
VIAGER occupé Homme de 90 ans. Valeur du bien : 360 000 euros / Prix d'achat : 305 000 euros / Bouquet : 305 000 euros FAI / Rente viagère : 0 euro/mois / soit une décote de 18.3% ou 55 000 euros.
Périer, idéalement placé dans une petite rue au calme à proximité du collège Monticelli, découvrez ce bel appartement que nous proposons en viager occupé par droit d'usage et habitation par un homme de 90 ans. Ce T3 de 81m² se situe au premier et dernier étage d'un petit immeuble ancien et dispose d'une belle terrasse lumineuse de 10m² avec vue dégagée sur les pins. Le plan traversant offre côté jardin, un séjour / salle à manger qui bénéficie d'une double exposition Est et sud et d'un accès sur la terrasse, la cuisine est attenante au séjour et dispose également d'un accès à la terrasse. Côté rue, tout à fait au calme, deux chambres, une grande salle d'eau avec WC indépendant.
Contactez Jean Christophe Renucci : 07 83 20 58 15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
81,20 m²
Surface loi Carrez (m²)
81,20 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Gaz de ville
Type de chauffage
Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Exposition
Est
Année de construction
1900
Quartier
Périer
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
3
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
305 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,02 %
Charges
140 €
Taxe foncière annuelle
1 001 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 910 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.