Occupant le 1er et dernier étage d'une maison traditionnelle (fin 18e) du quartier prisé et animé de Saint-Victor, ce grand T3 aux allures de maison de ville séduira par son cachet et son volume. Ce plan atypique de 78m² loi carrez (83m² utilisables) aux allures de loft offre un belle pièce à vivre de 50m² entièrement habillée de poutres d'origines qui s'organise autour d'un salon avec cuisine US prolongé par un espace salle à manger. Le coin nuit se compose de deux chambres, l'une attenante au séjour, la seconde équipée d'un vélux, une salle de bains et un WC séparé complètent cet appartement rare à la vente. Copropriété de 2 lots. Faibles charges annuelles : 1153 euros. Taxe foncière 909 euros. A deux pas des commerces, restaurants, du Vieux-Port et accès autoroutiers.
Contact : Jérôme Daher : 04 91 47 56 05 / 06 82 56 98 98
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.