Exclusif
Coup de coeur
Réf : 2678MA JD
Vue imprenable sur la mer
Le bien en vidéo
2 100 000 €
Vue imprenable sur la mer Cassis (13260)
Dans un domaine privé et sécurisé, sur les hauteurs de Cassis, découvrez cette propriété avec vue panoramique imprenable sur le cap Canaille et la mer. Implantée sur un terrain de 1750m², cette maison des années 80, à rafraîchir, offre 330m² habitables et dispose d'une dépendance de 60m². La maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée qui distribue les pièces de vie : le séjour se développe sur près de 100m² avec cheminée. L'espace cuisine/salle à manger aux dimensions généreuses se prolonge sur une pergola idéale pour vos repas d'été. Une buanderie attenante à la cuisine facilite votre confort au quotidien. L’ensemble des pièces de vie s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée avec piscine et une vue spectaculaire sur le Cap Canaille. Ce niveau se dote également d'une chambre avec salle d’eau et WC . L'escalier magistral joue la transparence. L'étage supérieur offre cinq chambres réparties autour d’un palier dont trois bénéficient d’un accès direct à un grand balcon avec vue sur le jardin, la piscine et son sublime panorama. 4 chambres disposent de leur propre salle de bains ainsi que de rangements. Deux dressings viennent compléter cet étage. Au sous-sol, le bien propose un espace avec sauna, un local technique pour la piscine et un garage permettant d'acueillir plusieurs voitures. Enfin, une dépendance de 60 m², située à proximité de la piscine, comprend deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un usage indépendant. Taxe Foncière 7 539 €. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13260
Surface habitable (m²)
390 m²
surface terrain
1 750 m²
Surface loi Carrez (m²)
390 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
mer
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
4
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Sud
Année de construction
1986
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
2 100 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
124 €
Taxe foncière annuelle
7 539 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 220 € et 7 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.