Coup de coeur
Réf : 2675MA JD
L'histoire sans histoires
Le bien en vidéo
1 575 000 €
L'histoire sans histoires Marseille (13014)
Sur une belle parcelle calme et arborée de 2400m², découvrez cette exceptionnelle bastide du 17ème en parfait état. Méticuleusement entretenue par ses propriétaires actuels, la maison principale offre plus de 300m² habitables répartis sur 3 niveaux auquels s'ajoutent les 110m² d'une ferme attenante également en parfait état. L'ensemble offre 9 chambres sur plus de 420 m² habitables. Les espaces d'habitation de la bastide se composent au rez-de-jardin, d'une belle entrée desservant 3 espaces de vie, un salon avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine donnant sur une belle terrasse surplombant la piscine. L'escalier majesteux vous conduit au 1er étage qui abrite 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC complètent cet étage. Le second étage s'habille de mallons de couvert d'origine et accueille 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La jolie ferme, idéale pour accueillir vos amis de passage ou vos parents dispose d'un jardin privatif, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante et à l'étage deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. (La ferme est actuellement louée). Le jadin essentiellement plat dispose d'un vaste espace parking, d'une très belle piscine à l'abri des regards et de beaux espaces verdoyants et arborés. Au sein d'une résidence fermée, proche de l'école de Lacordaire, de l'école internationnale de la Joliette. La vie de chateau à deux pas de la ville. Taxe foncière 5031 euros. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13014
Surface habitable (m²)
420 m²
surface terrain
2 366 m²
Surface loi Carrez (m²)
420 m²
Nombre de chambre(s)
9
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Nombre de parking
4
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1639
Quartier
saint barthelemy
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
615 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 575 000 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9 770 € et 13 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.