Réf : 2644MA IM
Hôtel particulier avec piscine
Le bien en vidéo
2 490 000 €
Hôtel particulier avec piscine Marseille (13008)
Découvrez cette propriété d'exception, un véritable joyau architectural alliant charme historique et modernité. Cet hôtel particulier de 412m² niché dans un écrin de verdure est le fruit d'une restructuration-rénovation du célèbre cabinet d'architecture TOGU. Conjuguant à la perfection l'élégance de volumes exceptionnels et le raffinement de matériaux nobles, ce bien unique offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le design contemporain. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux espaces de réception. La vaste pièce de vie baignée de lumière se prolonge harmonieusement sur une grande terrasse habillée de bois exotique qui domine le jardin, parfait pour les moments de détente et les repas en extérieur. La cuisine aménagée sur mesure, véritable joyau de technologie profite également de cette situation et se prolonge sur une grande salle à manger. L'escalier monumental joue subtilement avec les transparences, créant un dialogue lumineux entre les différents niveaux et apportant une dimension artistique unique à la circulation intérieure. À l'étage, quatre suites parentales vous attendent, chacune dotée d'une salle d'eau, de salles de bain luxueuses et de dressings sur mesure, deux d'entre elles profitent également de terrasse privative. Enfin au niveau inférieur, pour votre bien-être, la propriété dispose d'une salle de sport entièrement équipée, d'un hammam, d'une chambre de complément avec WC et salle d'eau. Les espaces extérieurs offrent un jardin paysager et arboré, d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été. La sécurité n'a pas été négligée : système d'alarme, vidéosurveillance et un espace extérieur permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Idéalement située entre les quartiers de Mazargues et de Sainte-Anne, cette demeure d'exception offre une expérience de vie apaisée à deux pas des accès et commodités. Taxe foncière 9591 euros. Contact Irène Malauzat 06 09 89 78 66 (agent commercial RCS 928041218)
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
412 m²
surface terrain
1 000 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Aérothermique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
OUI
Nombre de parking
4
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
2 490 000 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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