Exclusif
Nouveauté
Réf : 2513MA JD
Idéal familial
Le bien en vidéo
530 000 €
Idéal familial Marseille (13006)
Palais de justice, ce bel appartement bourgeois de 140m² habitables (135m² loi carrez) qui occupe tout le 3ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur est parfaitement adapté aux familles nombreuses. Le plan traversant profite pleinement de son orientation ouest/est. L'espace de vie se décline en 2 parties, côté ouest, sur un joli cœur d’îlot calme et arboré, le salon s'habille de vitraux d'origine et dialogue avec un vaste espace salle à manger côté est. La cuisine se prolonge par une véranda qui pourra être ouverte pour offrir un véritable extérieur orienté au sud sur jardin, idéal pour prendre ses repas au soleil été comme hiver. La configuration des chambres offre de nombreuses possibilités. A l'ouest, la grande chambre parentale se dote d'une salle d'eau privative, les 4 autres chambres (16,11,9 et 8m²) se partagent une salle de bains avec WC. Enfin, au sous-sol une grande cave de 9m² complète ce bien de caractère idéalement situé à deux pas de toutes les commodités, et à 5mn à pied du Vieux-Port. Taxe foncière : 2292 euros. Charges mensuelles 226 euros. Visite immersive disponible sur notre site daherimmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13006
Surface habitable (m²)
140 m²
Surface loi Carrez (m²)
135 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
rue et jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
9
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1900
Quartier
Palais de justice
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
14
nombre de lots
22
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
530 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 292 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.