Sous-compromis
Exclusif
Réf : 2382MA JD
Maison avec potentiel constructible
620 000 €
Maison avec potentiel constructible Marseille (13014)
Hauts de Sainte Marthe, fort potentiel pour cette maison de 190m² implantée sur une belle parcelle plate et arborée de 3200m² avec possibilité de détachement pour construction de 2 maisons supplémentaires avec accès indépendant. La maison actuelle est implantée en partie nord de la parcelle et offre 190 m² habitables à rénover. Actuellement répartie sur deux appartements de 90 m² (T3) et de 100m² (T4) les espaces d'habitation sont essentiellement de plain pied et offrent de nombreuses solutions pour une ou deux familles, au niveau supérieur une chambre bénéficie d'une jolie vue dominante sur les ports et la mer. Les espaces extérieurs disposent de deux garages et de deux dépendances pouvant être aménagées. Sur la seconde partie du jardin, côté sud en contrebas de la maison, une jolie parcelle de 1500m² pourra être détachée sans aucune gêne visuelle pour la maison actuelle pour y accueillir 2 maisons mitoyennes de 100m² environ avec terrasse et jardins privatifs.
Contact : Jérôme Daher 06.82.56.98.98 ou agence 04 91 47 56 05
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13014
Surface habitable (m²)
190 m²
surface terrain
3 179 m²
Surface loi Carrez (m²)
190 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
Jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
3
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Quartier
sainte marthe
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
620 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 700 € et 3 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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