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Vendu
Réf : 2470MA ND
Rez de jardin
Appartement familial avec joli jardin
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1

Appartement familial avec joli jardin Marseille (13006)

Vauban / haut de Breteuil : Idéalement placé, appartement familial T4/5 de 100 m² environ avec jardin de 100m² arboré et un grand garage fermé attenant. Situé au rez de chaussée d'un immeuble 1920 de caractère bien entretenu, cet appartement traversant offre côté jardin avec jolie vue dégagée : une entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte agrémentée d'une véranda ayant tout deux accès au jardin, une chambre ouvrant également sur le jardin. Côté rue, deux grandes chambres et un bureau pouvant faire office de 4ème chambre. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien lumineux, en bon état, à proximité immédiate des écoles et commerces. Une cave de 19m² et un grand garage fermé apportent la touche de confort indispensable. Charges mensuelles 60 €, Taxe foncière 1710 €.

Pour tous renseignements : Natalie Daher 06.74.26.51.58 ou agence 04.91.47.56.05 (agent commercial N° RSAC 847 890 761).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 95 m²
Surface loi Carrez (m²) 87,30 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue Dégagée
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 19
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1950
Quartier Vauban
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 6
Quote Part annuelle des charges 652 €
plan de sauvegarde NON
DPE GES
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  • Ecoles
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 550 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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J. DAHER IMMOBILIER
04 91 47 56 05
E-mail contact@daherimmo.fr

193, rue Paradis 13006 Marseille

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