Exclusif
Réf : 2470MA ND
Appartement familial avec joli jardin
590 000 €
Appartement familial avec joli jardin Marseille (13006)
Vauban / haut de Breteuil : Idéalement placé, appartement familial T4/5 de 100 m² environ avec jardin de 100m² arboré et un grand garage fermé attenant. Situé au rez de chaussée d'un immeuble 1920 de caractère bien entretenu, cet appartement traversant offre côté jardin avec jolie vue dégagée : une entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte agrémentée d'une véranda ayant tout deux accès au jardin, une chambre ouvrant également sur le jardin. Côté rue, deux grandes chambres et un bureau pouvant faire office de 4ème chambre. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien lumineux, en bon état, à proximité immédiate des écoles et commerces. Une cave de 19m² et un grand garage fermé apportent la touche de confort indispensable. Charges mensuelles 170 €, Taxe foncière 1710 €.
Pour tous renseignements : Natalie Daher 06.74.26.51.58 ou agence 04.91.47.56.05 (agent commercial N° RSAC 847 890 761).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13006
Surface habitable (m²)
95 m²
Surface loi Carrez (m²)
87,30 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
19
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1950
Quartier
Vauban
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
6
Quote Part annuelle des charges
1 956 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
590 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 710 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 550 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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