Nos biens vendus

Marseille (13006)

Préfecture, T3 au calme vue dégagée

Rue Edouard Delanglade : Au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1890, T3 de 103m² exposé sud sur jardin avec vue dégagée depuis toutes les pièces. Vaste séjour de 33m² avec jolie vue sur Notre Dame de la Garde, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un dégagement dessert le coin nuit avec 2 chambres de 15m², une salle de bains au charme de l'ancien équipée d'un mur rangements, un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Double vitrage. Taxe foncière 1357 euros. Charges annuelles 1752 euros. Nous aimons: le bel immeuble ancien situé à proximité du Bd Notre Dame, de ses animations et des écoles, sa position dominante en étage élevé avec vue sur les jardins en ville, son exposition sud et son ensoleillement, les volumes de ses pièces.

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Réf : 2259MA VD

Vendu

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Marseille (13002)

Vieux-Port en vues

Rue de la Loge. En étage élevé d'un immeuble emblématique de l'architecte Gaston Castel, ce très bel appartement de 100m² habitables vous séduira par ses vues de carte postale et ses volumes généreux. La pièce à vivre traversante offre côté sud, un salon avec cheminée qui profite pleinement de son exposition et multiplie les points de vue sur les sites remarquables, Vieux-Port, Notre Dame de la Gare et le fort d'Entrecasteaux. En contre-champ, les immeubles typiques du Panier s'affichent depuis un confortable espace salle à manger orienté au nord. La cuisine aménagée et équipée se prolonge par un coin loggia offrant des rangements supplémentaires. Côté nuit, la belle chambre parentale jouit d'un visuel digne d'un tableau de maître et se prolonge par un large balcon dominant le Vieux-Port . Une seconde chambre, une salle de bains avec buanderie et un WC indépendant complètent ce bien aux prestations soignées. Une cave complète ce bien.

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Réf : 2255MA JD

Vendu

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Marseille (13005)

Campagne en ville

Rue Abbé de l'épée. Dans un bel immeuble ancien, magnifique rez de jardin en duplex descendant de 160m² avec jardin au calme exposé sud. Vous apprécierez le charme de cet appartement atypique posé dans un écrin de verdure. Les espaces d'habitation accueillent au rez-de-chaussée, une entrée et l'espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains; à l'étage inférieur, en rez-de-jardin, vous trouverez les espaces à vivre, composés d'un salon avec une belle cheminée art déco et prolongé par une agréable cuisine avec salle à manger s'ouvrant sur le jardin et profitant d'une belle luminosité. Le jardin ensoleillé et bien agencé avec ses jardinières végétales donne à cet appartement un air de campagne. Proche des commerces et des transports en commun. Possibilité de louer une place de parking proche de l'immeuble.

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55 m²

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Réf : 2251MA ND

Vendu

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Marseille (13009)

Comme une maison

Avenue Jacques Reattu. Appartement triplex avec belle terrasse exposée sud sans vis à vis. Cet appartement comme une maison, avec de beaux volumes, 4 chambres et une place de parking, vous séduira par sa luminosité, son calme et sa terrasse à vivre de 14m² avec vue dégagée sur les collines. Au rez-de-chaussée, une entrée privative dessert une cour de 16m² avec un escalier qui accède au 1er étage, ce niveau offre de nombreux rangements, une buanderie et un WC. Au 2ème étage, vous trouverez une belle pièce à vivre et une vaste cuisine aménagée qui profitent toutes deux d'un accès à la terrasse, le séjour dispose d'une grande baie vitrée faisant la part belle à l'ensoleillement et à la vue, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage supérieur, une 4ème chambre sous les toits est accessible par un escalier, depuis une pièce dotée de 5,30m de hauteur sous plafond, véritable puits de lumière pour cet appartement. Une place de parking complète ce bien. Chauffage clim réversible, poêle à bois, double vitrage. Petite copropriété de 5 lots, à proximité des écoles et commerces.

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Réf : 2243MA VD

Vendu

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Marseille (13008)

Bourgeois lumineux

Rue Paradis / Delibes. Dans très bel immeuble ancien, véritable coup de coeur pour cet appartement aux entièrement rénové. Ce plan traversant de 112m² au caractère affirmé dispose de volumes généreux. Côté ouest sur jardin, un double séjour lumineux et ensoleillé profite d'un agréable balcon au calme, l'espace salle à manger se prolonge par une cuisine semi-ouverte qui dispose d'un coin cellier avec buanderie, enfin, ce bel espace de vie se dote également d'une alcove avec coin bureau. Côté est, les deux belles chambres disposent de rangements, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce bien aux prestations raffinées et au charme ravageur. (parquet massif, moulures, marbre, double vitrage, climatisation réversible). Belle cave au sous-sol.

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Réf : 2240MA JD

Vendu

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Marseille (13008)

Beau bourgeois proche mer

Prado / Borély. Dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate de la mer, des écoles et des commerces, bel appartement familial T4/5 de 136m² disposant d'une généreuse terrasse de 16m² exposée sud/est. Une grande entrée avec vestiaire distribue d'une part, les pièces à vivre, d'autre part, le coin nuit. Vous trouverez un triple séjour de 59m² ensoleillé, bénéficiant d'une jolie vue sur les collines et d'un accès sur la terrasse qui prolonge cet espace à vivre. Un bureau est accessible depuis le séjour, il peut permettre la création d'une 3ème chambre, enfin, une cuisine avec loggia (hors loi carrez). Côté nuit, deux chambres avec une salle d'eau et une salle de bains privatives, sont accessibles depuis un dégagement équipé de dressings et d'un WC indépendant. Une cave complète le confort de cet appartement, ainsi que la possibilité d'achat d'un Box. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir avec de nombreuses possibilités d'agencements.

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Réf : 2234MA JD

Vendu

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Marseille (13008)

Grand bourgeois familial

Rue Paradis-Delibes. Dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, emplacement idéal pour ce bel appartement ancien T5 de 145m² avec belle hauteur sous plafond. L'entrée dessert côté Est et au calme avec vue sur jardin, une belle pièce de vie de 47m² composée d'une salle à manger et d'un séjour qui bénéficie d'une jolie vue dégagée, un bureau avec cheminée et plafond orné de moulures, une cuisine équipée. Côté Ouest, un dégagement dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. En complément vous trouverez une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements. Ce bien est vendu avec une cave de 25m².

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Réf : 2231MA ND

Vendu

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Marseille (13004)

Ecrin de verdure en ville

Bd de la Blancarde. Beaucoup de cachet pour cette maison de ville de 147m² habitables et 154m² utilisables avec jardin arboré au calme. Cette maison rénovée conjugue avec goût le charme de l'ancien, avec sa véranda et carreaux ciment conservés ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Le rez de chaussée traversant offre de beaux volumes, côté nord un spacieux séjour, côté sud ouvert sur le jardin une cuisine et une salle à manger prolongées d'un salon dans la véranda qui amène au jardin. Cette véranda optimise les espaces à vivre et apporte beaucoup de luminosité à la maison. Le jardin, véritable écrin de verdure invite à profiter pleinement de moments en extérieur. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres dont une ouverte sur une terrasse verdoyante, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant. Au dernier sous les toits vous trouverez une 4ème chambre avec sa salle d'eau. Le jardin abrite un atelier et un débarras.

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50 m²

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Réf : 2232MA VD

Vendu

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Marseille (13006)

Maison sur le toit

Rue d'Austerlitz. Appartement en dernier étage bénéficiant d'une spectaculaire terrasse plein ciel de 72m² avec vue panoramique sur la ville. Rénové dans un esprit contemporain, les espaces d'habitation font la part belle aux ouvertures laissant entrer la lumière, tout en faisant habilement le lien entre l'intérieur et l'extérieur. La pièce à vivre de 40m² avec sa cuisine haut de gamme faite sur mesure par un artisan de renon, est entièrement ouverte sur la terrasse où tout invite à la détente. L'espace nuit propose deux chambres dont une ouvrant sur la terrasse, et sont équipées de grands rangements sur mesure. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent cet appartement d'exception. Les lignes contemporaines, le choix du bois pour délimiter les espaces, la noblesse des matériaux donnent à ce bien un caractère et une ambiance uniques. Une cave et un box fermé dans l'immeuble.

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Réf : 130251064

Vendu

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Marseille (13008)

Un jardin sur le toit

Avenue Edouard Branly. En dernier étage et au calme absolu, T4 de 91m² avec toit terrasse de 63m² en jouissance privative. Situé dans une résidence semi-récente sécurisée de bon standing, cet appartement offre un joli plan traversant avec de belles vues dégagées sur les collines. Beau séjour de 30m² orienté sud et éclairé par de larges baies vitrées donnant accès à une agréable terrasse de 17m² ensoleillée, 3 chambres, une salle de bains, wc et rangements. Un escalier intérieur permet d'accéder à un exceptionnel toit terrasse de 70m² permettant d'édifier une construction amovible de 20m² environ. Une cave complète ce bien. Parking libre et aisé dans la résidence.

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Réf : 2213MA AM

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