Réf : 2475MA JD
Calme et verdure
710 000 €
Calme et verdure Allauch (13190)
Allauch, dans un lotissement au calme, découvrez cette jolie villa d'environ 200m² habitables (177m² loi carrez) sur deux niveaux implantée sur une belle parcelle plate et arborée de 735m² . Le rez-de-jardin se déploie sur 117m² habitables et offre une belle pièce à vivre de 44m² très lumineuse avec cheminée qui profite de plusieurs accès au jardin et d'une vue verdoyante, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et cellier donnant directement accès à un grand garage, d'un WC et de nombreux rangements. Le coin nuit offre une belle chambre avec salle de bains, un WC indépendant, un bureau et un grand dressing complètent le confort de ce niveau.
A l'étage une belle pièce de 43m² accueille actuellement une chambre et pourra être avantageusement cloisonnée pour offrir une ou deux chambres supplémentaires. Une salle de bains, et un WC complètent cet espace. Enfin, un grand espace sous combles de 30m² accueille de nombreux rangements et pourra évoluer au grès de vos envies.
Cette maison est dans un environnement calme et verdoyant et le jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter de bons moments en famille ou entre amis. Possibilité piscine. Le garage peut accueillir plusieurs voitures et le terrain permet de garer d'autres véhicules. Enfin une grande cave au sous-sol apporte une touche finale au confort de la maison.
Contact Jérôme Daher 04 91 47 56 05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13190
Surface habitable (m²)
200 m²
Surface loi Carrez (m²)
177 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville, Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Au sol, Autre, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, AUTRE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1977
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
710 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
690 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,9 %
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