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Réf : 2409MA JD
Appartement
Balcon au calme avec vues
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 1
Nombre de balcons 2
221 000 €

Balcon au calme avec vues Marseille (13009)

Entre Sainte-Anne et Mazargues, dans une petite résidence avec jardin collectif et parking libre, découvrez cet agréable T3 et son environnement calme et verdoyant. Ce plan de 57m² loi carrez bénéficie d'une double orientation et de vues dégagées. Côté sud-ouest, le séjour avec cuisine US aménagée profite d'une jolie vue et d'un agréable balcon. Côté nord-ouest, deux chambres de 15 et 9m² disposent d'un accès à un second balcon. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien disposant également d'une cave. Double vitrage, climatisation réversible. Possibilité de location d'un ou deux garages (70€ et 50€) également disponibles à la vente. Charges mensuelles 100 €, taxe foncière 784 €.

On aime : la résidence intimiste et son jardin collectif, les vues dégagées et le plan optimisé.

Contact Jérôme Daher 06.82.56.98.98 ou agence 04.91.47.56.05

  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 57,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 57,20 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue dégagée
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5.4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1968
Quartier mazargues
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 37
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 221 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 784 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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J. DAHER IMMOBILIER
04 91 47 56 05
E-mail contact@daherimmo.fr

193, rue Paradis 13006 Marseille

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
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