Réf : 2409MA JD
Balcon au calme avec vues
242 000 €
Balcon au calme avec vues Marseille (13009)
Entre Sainte-Anne et Mazargues, dans une petite résidence avec jardin collectif et parking libre, découvrez cet agréable T3 et son environnement calme et verdoyant. Ce plan de 57m² loi carrez bénéficie d'une double orientation et de vues dégagées. Côté sud-ouest, le séjour avec cuisine US aménagée profite d'une jolie vue et d'un agréable balcon. Côté nord-ouest, deux chambres de 15 et 9m² disposent d'un accès à un second balcon. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien disposant également d'une cave. Double vitrage, climatisation réversible. Possibilité de location d'un ou deux garages (70€ et 50€) également disponibles à la vente. Charges mensuelles 100 €, taxe foncière 784 €.
On aime : la résidence intimiste et son jardin collectif, les vues dégagées et le plan optimisé.
Contact Jérôme Daher 06.82.56.98.98 ou agence 04.91.47.56.05
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13009
Surface habitable (m²)
57,20 m²
Surface loi Carrez (m²)
57,20 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5.4
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1968
Quartier
mazargues
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
37
Quote Part annuelle des charges
1 200 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
242 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
100 €
Taxe foncière annuelle
784 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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