Coup de coeur
Réf : 2450MA JD
Douceur de vivre
980 000 €
Douceur de vivre Marseille (13011)
Proche du golf d'Allauch, dans un environnement au calme, jolie maison de style traditionnel implantée sur une belle parcelle arborée de 1090m² avec piscine et pool house. Côté intérieur, les 204m² habitables se développent en grande partie de plain pied et profitent de belles prestations. Le séjour qui se dote d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée se prolonge sur une vaste terrasse avec pergola dominant le jardin. Une cuisine indépendante et les 3 chambres (dont une avec grand dressing pouvant recevoir une salle d'eau privative) profitent pleinement de leur accès direct au jardin. Une grande salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau. Après quelques marches, nous accédons en contre-bas à un vaste espace bureau avec mezzanine ainsi qu'un espace buanderie. Enfin, au niveau supérieur 2 chambres se partagent une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, le confort reste de mise, la piscine se dote d'une couverture rigide, le généreux pool house a été pensé pour des moments de détente et de farniente, enfin, un espace barbecue apporte la touche finale de vos étés réussis. A proximité des accès, commerces et écoles. Taxe foncière 2744 euros.
Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13011
Surface habitable (m²)
204 m²
surface terrain
1 090 m²
Surface loi Carrez (m²)
204 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Ouest
Année de construction
1995
Quartier
camoins
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
980 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 744 €
Taxe d'habitation
1 009 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 823 € et 2 467 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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