Castellane
Le point central
Vous voulez vendre ou acheter un appartement ou une maison à Castellane, l’agence Jérôme Daher vous en dit plus sur ce quartier.Le quartier Castellane est organisé autour de la place Castellane, plateforme des transports en commun avec le croisement des deux lignes de métro, la présence du tramway 3 et de nombreux terminaux de bus. Une place qui devrait prochainement changer de configuration avec la prolongation du tramway 3. Les palmiers tant aimés des Marseillais devraient laisser place à des terrasses de cafés ombragées et à des grands espaces piétons. Celle qui est aujourd’hui un grand rond-point aiguillant les voitures sur le boulevard Baille, l’avenue du Prado, le rue Louis Maurel devrait beaucoup y gagner.
Au-delà de la place, ce quartier est très animé en journée grâce à ses nombreux commerces, au marché du Prado, aux écoles et à ses nombreux restaurants.
On distingue néanmoins deux secteurs bien distincts séparés par la rue de Rome. A l’ouest, le plus prisé qui s’étend de la rue Dragon à la rue Pierre Dupré. A l’est, de la rue Berlioz à la rue Saint-Adrien, les artères les moins cotées. Ce qui peut donner des variations de prix très importantes en matière d’immobilier.
L’immobilier dans le quartier Castellane
Le prix des appartements oscille entre 2710 €/m² et 5451 €/m² tandis que les maisons se vendent entre 3356 €/m² et 6728 €/m².Nos dernières ventes dans ce quartier :
https://www.daherimmo.fr/vente/13-bouches-du-rhone/1-marseille/2-appartement/t4/985-le-grand-marseillais/
https://www.daherimmo.fr/vente/13-bouches-du-rhone/1-marseille/2-appartement/t3/962-lumineux-et-au-calme/
Les lieux remarquables à Castellane
Le Couvent Saint-Lazare
Construit de 1867 à 1899 par l'architecte Pierre Bossan, qui a également réalisé la basilique Notre-Dame de Fourvière à Lyon, et consacré en 1878, le couvent est aujourd’hui occupé par les frères prêcheurs de l’ordre de Saint-Dominique. Depuis 1995, l'église du rosaire et sa crypte sont inscrites au titre des monuments historiques. Un projet de rénovation de l’église permettant de faire ressortir les anciens décors muraux de l’édifice est actuellement à l’étude.adresse : 35 rue Edmond Rostand
Immeuble Noilly Prat
Il s’agit d’un immeuble édifié par la famille Noilly Prat en face des établissements Noilly Prat, producteur du vermouth du même nom, qui s’étendait à l’époque (1855) sur 10 000m² au niveau du numéro 150 de la rue Paradis et employait 120 personnes. Si l’usine a quitté Marseille depuis de longues années, cet apéritif est encore vendu dans toutes les bonnes caves marseillaise. Sur la façade de ce qui est aujourd’hui une importante et belle copropriété du quartier, on peut encore remarquer un grand portail portant les initiales N P.adresse : 167, rue Paradis
Les repères pratiques du quartier Castellane
Les crèches :
- Ile aux Anges 1 (Privée) :3 avenue Jules Cantini 04.91.37.60.16 – www.micro-creches-marseille.fr
- Ile aux Anges 2 (Privée) : 3 avenue Jules Cantini 09.86.52.40.45 – www.micro-creches-marseille.fr
- Les fleurs (Privée) : 39 avenue Jules Cantini 04.91.40.50.24 – http://sogreenprovence.com
- Les minots ecolo 3 (Privée) :160 rue de Rome 09.80.75.43.23 – www.lesminotsecolo.fr
- Liveli crèches Marseille Paradis (Privée)
- Le Petit Prince 2 (Associative)
- La tartine (Associative)
- Les aristochats (Associative)
Les écoles :
- Ecole Notre-Dame de la Paix (Privée)
Les collèges
- Collège Saint-Joseph Les Maristes (Privé)
Les lycées
- Lycée Notre-Dame de Sion (Privé)
- Lycée Saint-Joseph Les Maristes (Privé)
Les transports en commun :
- Métro : 1 et 2
- Tram : 3
- Bus : 18, 19, 41, 50, 54, 73, 74, B1
Les rues principales :
- Rue de Rome
- Rue Paradis
- Rue d’Italie
- Rue Dragon
- Rue Aldebert
- Rue Saint-Suffren
- Rue Edmond Rostand
- Rue Saint-Sébastien
Quelques bonnes adresses à Castellane
Enfin, découvrez notre sélection de bonnes adresses du quartier.Les restaurants :
L'Ébénisterie
Installé dans un ancien atelier d'ébénistes, ce bar restaurant est le spot branché du quartier. Derrière sa façade rouge, une ambiance industrielle vous attend, tout comme une belle carte de cocktails, des assiettes à partager ou pas, de la charcuterie, du fromage, des panisses. De quoi passer un bon moment entre amis. A noter également que l’ébénisterie propose une formule midi plus qu'honnête à l’heure du déjeuner.www.facebook.com/lebenisterieguincheandgraille
adresse : 29, rue Louis Maurel
Les Grandes Gueules
En plein milieu de la rue du Dr Escat, ce restaurant qui ne paye pas de mine vu de l’extérieur mérite que l’on pousse sa porte. Au menu, une cuisine maison élaborée avec des produits frais et de saison. Le plus : Vous pourrez voir le chef concocter votre repas sous vos yeux car l’établissement dispose d’une cuisine ouverte.restaurantlesgrandesgueules.com
adresse : 21, rue Docteur Escat
Les commerces de bouche :
Marrou
Institution marseillaise, Marrou compte deux boutiques à proximité immédiate de la place Castellane, un traiteur et une pâtisserie. Côté boulevard Baille, la vitrine remplie de plats cuisinés et de magnifiques meules de fromage vous met l’eau à la bouche. Sur la place, ce sont les framboisiers, les castels, les forêts noires et une multitude d’autres entremets qui font saliver.adresse : 15 Place Castellane et 2 boulevard Baille
marroutraiteur.com
La baleine à cabosse
La baleine à cabosse, ce n’est pas n’importe quel chocolatier. Ici, on prépare du chocolat de la fève à la tablette comme dans seulement une trentaine de maisons en France. Le cacao est finalement sélectionné pour donner un chocolat d’exception et c’est le cas. A déguster sans plus attendre.adresse : 217, rue Paradis
www.labaleineacabosse.com
Les boutiques :
Librairie Le Square
Amateurs de Bandes-dessinées, cette librairie est faite pour vous. Un large choix, des conseils avisés et un sens du service très prononcé, que demander de plus ?lesquare13.fr
adresse : 44, rue Edmond Rostand
L’écrin
Un écrin est un coffret où l’on range des objets précieux comme c’est le cas ici ! Il s’agit, en effet, de l’une des plus petites boutiques du quartier, particulièrement bien achalandée en antiquités. Argenterie, cristallerie, tableau… Il y en a partout du sol au plafond et pour tous les budgets.Instagram : lecrin_antiquaire
adresse : 39, rue Jean Fiolle
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