Réf : 2389MA ND
Beau bourgeois familial ou professionnel
605 000 €
Beau bourgeois familial ou professionnel Marseille (13006)
Palais de Justice, à deux pas du cours Pierre Puget, dans une rue au calme et en étage élevé d'un bel immeuble bourgeois de 1860, découvrez ce bel appartement de caractère d'environ 180m² avec parquet, rosaces, belle hauteur sous plafond, cheminées en marbre et doubles portes en bois, idéal pour une famille ou pour un usage de professions libérales. Le plan d'habitation traversant et classique de l'époque propose, un large vestibule qui distribue un séjour avec salle à manger en enfilade côté sud, une cuisine séparée côté nord et 5 chambres, dont une principale de 25m² au nord sur jardin et au calme. Une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC dont un indépendant et de nombreux rangements complètent ce bien. Beaucoup de potentiel pour cet appartement aux beaux volumes à rénover, complété de deux chambres de services de 5,5 m² et la possibilité d’acquérir également en sus un studio au 5ème étage. TF : 2080 € et charges mensuelles : 210 €.
Nous aimons : le dernier étage et les volumes généreux.
Contact Natalie Daher N° RSAC 847 890 761 : 0674265158 / 0491475605.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13006
Surface habitable (m²)
176 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Etage
4
Ascenseur
OUI
Vue
Ville
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Cave
OUI
Surface cave (m²)
10
Exposition
Sud
Année de construction
1860
Quartier
Palais de justice
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
605 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
582 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,95 %
Charges
210 €
Taxe foncière annuelle
2 079 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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