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Réf : 2389MA ND
Appartement
Beau bourgeois familial ou professionnel
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
605 000 €

Beau bourgeois familial ou professionnel Marseille (13006)

Palais de Justice, à deux pas du cours Pierre Puget, dans une rue au calme et en étage élevé d'un bel immeuble bourgeois de 1860, découvrez ce bel appartement de caractère d'environ 180m² avec parquet, rosaces, belle hauteur sous plafond, cheminées en marbre et doubles portes en bois, idéal pour une famille ou pour un usage de professions libérales. Le plan d'habitation traversant et classique de l'époque propose, un large vestibule qui distribue un séjour avec salle à manger en enfilade côté sud, une cuisine séparée côté nord et 5 chambres, dont une principale de 25m² au nord sur jardin et au calme. Une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC dont un indépendant et de nombreux rangements complètent ce bien. Beaucoup de potentiel pour cet appartement aux beaux volumes à rénover, complété de deux chambres de services de 5,5 m² et la possibilité d’acquérir également en sus un studio au 5ème étage. TF : 2080 € et charges mensuelles : 210 €.

Nous aimons : le dernier étage et les volumes généreux.

Contact Natalie Daher N° RSAC 847 890 761 : 0674265158 / 0491475605.

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 176 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Ville
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition Sud
Année de construction 1860
Quartier Palais de justice
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 605 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 582 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %
Charges 210 €
Taxe foncière annuelle 2 079 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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J. DAHER IMMOBILIER
04 91 47 56 05
E-mail contact@daherimmo.fr

193, rue Paradis 13006 Marseille

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